国府駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR山陰本線(園部~豊岡)

国府駅

国府駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 国府駅の住宅・戸建ての価格相場は、国府駅の住宅・戸建ての取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
国府駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

国府駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.5万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 41.9分
  • 専有面積 130.1坪 (430.1㎡)
  • 延床面積 64.3坪 (212.4㎡)
  • 取引事例 87件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで国府駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR山陰本線(園部~豊岡)国府駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「国府駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

国府駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

国府駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.7万円/坪、平米単価0.2万円/㎡です。 国府駅の住宅・戸建ての価格相場は、国府駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.7万円/坪
    (前年 10.1万円/坪 前年対比 -93.1%
  • 平米単価 0.2万円/㎡
    (前年 3.1万円/㎡ 前年対比 -93.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 10.6分 前年対比 -81.1%
  • 専有面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 179.8坪 前年対比 -77.3%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 122.3坪 前年対比 -80.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年国府駅の価格相場を見てみると、坪単価0.7万円/坪と前年の坪単価10.1万円/坪と比較して、-9.4万円93.1%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年40.8坪 (135.0㎡)と、前年179.8坪 (594.4㎡)から77.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年24.2坪 (80.0㎡)と、前年122.3坪 (404.4㎡)から80.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年0.7万円/坪 (0.2万円/㎡)と、前年10.1万円/坪 (3.1万円/㎡)から93.1%低下しています。

国府駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

国府駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、国府駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の87件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

国府駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

国府駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、国府駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

国府駅 住宅・戸建て価格相場の推移

国府駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

国府駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
出石町町分 30万円 0.2万円/㎡ 国府駅 2分
出石町日野辺 17,000万円 8.5万円/㎡ 国府駅 2分
日高町府中新 130万円 1.1万円/㎡ 国府駅 15分
加陽 300万円 0.3万円/㎡ 国府駅 30分
土渕 50万円 0.6万円/㎡ 国府駅 30分
出石町町分 560万円 2.5万円/㎡ 国府駅 2分
出石町魚屋 3,000万円 9.4万円/㎡ 国府駅 2分
出石町中村 1,100万円 1.4万円/㎡ 国府駅 2分
出石町小人 100万円 0.8万円/㎡ 国府駅 2分
出石町川原 110万円 0.6万円/㎡ 国府駅 2分
出石町町分 1,600万円 2.1万円/㎡ 国府駅 2分
出石町三木 500万円 1.7万円/㎡ 国府駅 1分
出石町柳 6,800万円 3.4万円/㎡ 国府駅 2分
出石町町分 10万円 0.1万円/㎡ 国府駅 2分
出石町材木 360万円 1.5万円/㎡ 国府駅 2分
出石町宵田 100万円 0.8万円/㎡ 国府駅 2分
出石町町分 1,000万円 3.8万円/㎡ 国府駅 2分
出石町袴狭 150万円 0.2万円/㎡ 国府駅 1分
出石町材木 500万円 2.8万円/㎡ 国府駅 2分
出石町宮内 700万円 3.6万円/㎡ 国府駅 1分
出石町安良 420万円 2.2万円/㎡ 国府駅 1分
長谷 76万円 0.1万円/㎡ 国府駅 1分
出石町奥小野 650万円 2.0万円/㎡ 国府駅 2分
出石町片間 200万円 0.3万円/㎡ 国府駅 1分
出石町材木 300万円 1.6万円/㎡ 国府駅 2分
出石町町分 210万円 0.9万円/㎡ 国府駅 2分
出石町町分 190万円 0.9万円/㎡ 国府駅 2分
出石町八木 260万円 1.4万円/㎡ 国府駅 2分
中郷 50万円 0.1万円/㎡ 国府駅 30分
日高町上石 300万円 1.2万円/㎡ 国府駅 6分
日高町西芝 9,300万円 4.7万円/㎡ 国府駅 5分
出石町町分 510万円 2.7万円/㎡ 国府駅 2分
出石町福住 4,500万円 2.3万円/㎡ 国府駅 2分
出石町東條 130万円 1.0万円/㎡ 国府駅 2分
上佐野 4,000万円 2.0万円/㎡ 国府駅 30分
出石町袴狭 1,300万円 7.9万円/㎡ 国府駅 1分
出石町町分 2,300万円 11.8万円/㎡ 国府駅 2分
出石町宮内 1,300万円 7.2万円/㎡ 国府駅 1分
出石町宵田 280万円 1.3万円/㎡ 国府駅 2分
出石町寺町 1,200万円 4.3万円/㎡ 国府駅 2分
出石町松枝 700万円 3.2万円/㎡ 国府駅 2分
出石町福住 1,200万円 1.8万円/㎡ 国府駅 120分
但東町矢根 44万円 0.2万円/㎡ 国府駅 120分
出石町福住 400万円 0.7万円/㎡ 国府駅 120分
出石町町分 470万円 3.6万円/㎡ 国府駅 120分
出石町田結庄 450万円 1.7万円/㎡ 国府駅 120分
出石町片間 1,300万円 4.5万円/㎡ 国府駅 60分
出石町町分 2,300万円 11.5万円/㎡ 国府駅 120分
出石町町分 2,200万円 11.3万円/㎡ 国府駅 120分
九日市上町 2,700万円 11.7万円/㎡ 国府駅 30分
出石町町分 1,000万円 7.7万円/㎡ 国府駅 120分
出石町町分 2,500万円 12.8万円/㎡ 国府駅 120分
出石町小人 750万円 3.8万円/㎡ 国府駅 120分
出石町鍜冶屋 420万円 1.4万円/㎡ 国府駅 120分
出石町寺町 50万円 0.2万円/㎡ 国府駅 120分
出石町寺町 150万円 0.7万円/㎡ 国府駅 120分
佐野 580万円 1.4万円/㎡ 国府駅 30分
出石町宵田 460万円 2.6万円/㎡ 国府駅 120分
但東町虫生 400万円 1.6万円/㎡ 国府駅 120分
日高町野々庄 2,000万円 10.0万円/㎡ 国府駅 19分
出石町弘原 1,500万円 2.6万円/㎡ 国府駅 120分
出石町内町 150万円 2.1万円/㎡ 国府駅 120分
出石町材木 600万円 2.2万円/㎡ 国府駅 120分
日高町上石 200万円 0.5万円/㎡ 国府駅 5分
日高町上石 230万円 1.2万円/㎡ 国府駅 4分
出石町町分 3,800万円 13.1万円/㎡ 国府駅 120分
出石町町分 3,500万円 8.8万円/㎡ 国府駅 120分
出石町大谷 270万円 0.7万円/㎡ 国府駅 60分
出石町伊豆 390万円 2.5万円/㎡ 国府駅 90分
日高町池上 1,100万円 1.9万円/㎡ 国府駅 8分
日高町東芝 50万円 0.8万円/㎡ 国府駅 8分
出石町魚屋 1,800万円 8.2万円/㎡ 国府駅 120分
出石町福見 900万円 0.9万円/㎡ 国府駅 120分
出石町町分 2,200万円 12.2万円/㎡ 国府駅 120分
日高町上石 580万円 2.9万円/㎡ 国府駅 6分
日高町野々庄 3,200万円 13.9万円/㎡ 国府駅 15分
上佐野 810万円 0.4万円/㎡ 国府駅 21分
九日市上町 1,000万円 6.1万円/㎡ 国府駅 30分
日高町西芝 1,500万円 3.5万円/㎡ 国府駅 9分
日高町府市場 300万円 3.8万円/㎡ 国府駅 19分
日高町府市場 1,200万円 2.7万円/㎡ 国府駅 18分
但東町久畑 89万円 0.7万円/㎡ 国府駅 120分
出石町安良 1,100万円 1.4万円/㎡ 国府駅 90分
日高町上石 2,000万円 8.3万円/㎡ 国府駅 4分
日高町上石 750万円 3.6万円/㎡ 国府駅 5分
日高町藤井 400万円 1.5万円/㎡ 国府駅 23分
日高町上石 590万円 2.8万円/㎡ 国府駅 5分

国府駅 直近の取引データ

国府駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 豊岡市 出石町町分 [map]
国府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
2. 兵庫県 豊岡市 出石町日野辺 [map]
国府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:8.5万円/㎡
3. 兵庫県 豊岡市 日高町府中新 [map]
国府駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:130万円 単価:1.1万円/㎡
4. 兵庫県 豊岡市 加陽 [map]
国府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
5. 兵庫県 豊岡市 土渕 [map]
国府駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.6万円/㎡
6. 兵庫県 豊岡市 出石町町分 [map]
国府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:560万円 単価:2.5万円/㎡
7. 兵庫県 豊岡市 出石町魚屋 [map]
国府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.4万円/㎡
8. 兵庫県 豊岡市 出石町中村 [map]
国府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:780.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.4万円/㎡
9. 兵庫県 豊岡市 出石町小人 [map]
国府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.8万円/㎡
10. 兵庫県 豊岡市 出石町川原 [map]
国府駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:110万円 単価:0.6万円/㎡