黒田庄駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR加古川線

黒田庄駅

黒田庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.7万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 黒田庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、黒田庄駅の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
黒田庄駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

黒田庄駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.7万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 26.7分
  • 専有面積 165.8坪 (548.0㎡)
  • 延床面積 70.5坪 (233.2㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで黒田庄駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR加古川線黒田庄駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「黒田庄駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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黒田庄駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

黒田庄駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.3万円/坪、平米単価0.1万円/㎡です。 黒田庄駅の住宅・戸建ての価格相場は、黒田庄駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.3万円/坪
    (前年 8.0万円/坪 前年対比 -96.3%
  • 平米単価 0.1万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 -95.8%
  • 築年数 33.0年
    (前年 38.5年 前年対比 -14.3%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 27.5分 前年対比 +9.1%
  • 専有面積 605.0坪 (2,000.0㎡)
    (前年 160.3坪 前年対比 +277.4%
  • 延床面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 62.0坪 前年対比 -65.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年黒田庄駅の価格相場を見てみると、坪単価0.3万円/坪と前年の坪単価8.0万円/坪と比較して、-7.7万円96.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年27.5分から9.1%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年21.2坪 (70.0㎡)と、前年62.0坪 (205.0㎡)から65.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年0.3万円/坪 (0.1万円/㎡)と、前年8.0万円/坪 (2.4万円/㎡)から96.3%低下しています。

黒田庄駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

黒田庄駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、黒田庄駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

黒田庄駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

黒田庄駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、黒田庄駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

黒田庄駅 住宅・戸建て価格相場の推移

黒田庄駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

黒田庄駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒田庄町門柳 170万円 0.1万円/㎡ 黒田庄駅 30分
黒田庄町福地 1,000万円 1.0万円/㎡ 黒田庄駅 25分
黒田庄町門柳 380万円 3.8万円/㎡ 黒田庄駅 30分
大木町 420万円 3.7万円/㎡ 黒田庄駅 60分
黒田庄町門柳 180万円 1.4万円/㎡ 黒田庄駅 60分
黒田庄町岡 350万円 1.3万円/㎡ 黒田庄駅 19分
黒田庄町黒田 7万円 0.0万円/㎡ 黒田庄駅 16分
黒田庄町前坂 180万円 0.9万円/㎡ 黒田庄駅 30分
黒田庄町喜多 400万円 0.5万円/㎡ 黒田庄駅 15分
黒田庄町門柳 280万円 2.1万円/㎡ 黒田庄駅 30分
黒田庄町門柳 350万円 2.8万円/㎡ 黒田庄駅 60分
黒田庄町大門 860万円 5.2万円/㎡ 黒田庄駅 4分
黒田庄町喜多 130万円 0.5万円/㎡ 黒田庄駅 9分
羽安町 190万円 0.9万円/㎡ 黒田庄駅 120分
黒田庄町津万井 720万円 1.4万円/㎡ 黒田庄駅 8分
市原町 400万円 0.5万円/㎡ 黒田庄駅 30分
西田町 2,500万円 1.3万円/㎡ 黒田庄駅 30分
黒田庄町喜多 680万円 1.4万円/㎡ 黒田庄駅 15分
黒田庄町門柳 480万円 1.7万円/㎡ 黒田庄駅 30分
黒田庄町岡 250万円 0.4万円/㎡ 黒田庄駅 8分
黒田庄町前坂 80万円 0.3万円/㎡ 黒田庄駅 25分
黒田庄町門柳 480万円 2.1万円/㎡ 黒田庄駅 60分
黒田庄町津万井 400万円 0.8万円/㎡ 黒田庄駅 9分
黒田庄町喜多 30万円 0.0万円/㎡ 黒田庄駅 13分
黒田庄町門柳 200万円 1.2万円/㎡ 黒田庄駅 30分
黒田庄町喜多 230万円 0.1万円/㎡ 黒田庄駅 14分
西田町 80万円 0.7万円/㎡ 黒田庄駅 30分
中区糀屋 1,600万円 10.7万円/㎡ 黒田庄駅 90分
黒田庄町前坂 2,000万円 1.4万円/㎡ 黒田庄駅 24分
黒田庄町喜多 160万円 0.2万円/㎡ 黒田庄駅 15分
黒田庄町岡 400万円 2.6万円/㎡ 黒田庄駅 9分
黒田庄町岡 1,700万円 7.7万円/㎡ 黒田庄駅 11分
黒田庄町大伏 300万円 1.0万円/㎡ 黒田庄駅 25分
黒田庄町岡 1,500万円 4.7万円/㎡ 黒田庄駅 8分
黒田庄町喜多 400万円 0.4万円/㎡ 黒田庄駅 15分
黒田庄町門柳 800万円 2.9万円/㎡ 黒田庄駅 30分
日野町 720万円 0.4万円/㎡ 黒田庄駅 30分
黒田庄町岡 550万円 1.5万円/㎡ 黒田庄駅 13分
黒田庄町岡 600万円 1.4万円/㎡ 黒田庄駅 1分
大木町 300万円 0.7万円/㎡ 黒田庄駅 60分
黒田庄町岡 2,700万円 11.7万円/㎡ 黒田庄駅 11分
黒田庄町門柳 870万円 3.1万円/㎡ 黒田庄駅 60分
黒田庄町岡 1,300万円 7.2万円/㎡ 黒田庄駅 16分
黒田庄町岡 780万円 1.0万円/㎡ 黒田庄駅 12分
黒田庄町喜多 500万円 0.4万円/㎡ 黒田庄駅 10分
黒田庄町福地 1,700万円 7.7万円/㎡ 黒田庄駅 16分
黒田庄町福地 780万円 1.6万円/㎡ 黒田庄駅 20分
黒田庄町岡 1,800万円 4.6万円/㎡ 黒田庄駅 2分
黒田庄町前坂 820万円 4.3万円/㎡ 黒田庄駅 26分
黒田庄町岡 1,700万円 7.4万円/㎡ 黒田庄駅 12分
大木町 800万円 1.4万円/㎡ 黒田庄駅 60分
黒田庄町岡 2,400万円 14.5万円/㎡ 黒田庄駅 3分

黒田庄駅 直近の取引データ

黒田庄駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西脇市 黒田庄町門柳 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:30分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:170万円 単価:0.1万円/㎡
2. 兵庫県 西脇市 黒田庄町福地 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:25分 築:54年 専有面積:960.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.0万円/㎡
3. 兵庫県 西脇市 黒田庄町門柳 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:380万円 単価:3.8万円/㎡
4. 兵庫県 西脇市 大木町 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:60分 築:51年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:420万円 単価:3.7万円/㎡
5. 兵庫県 西脇市 黒田庄町門柳 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:60分 築:20年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:180万円 単価:1.4万円/㎡
6. 兵庫県 西脇市 黒田庄町岡 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:19分 築:39年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.3万円/㎡
7. 兵庫県 西脇市 黒田庄町黒田 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:7万円 単価:0.0万円/㎡
8. 兵庫県 西脇市 黒田庄町前坂 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.9万円/㎡
9. 兵庫県 西脇市 黒田庄町喜多 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:15分 築:51年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:400万円 単価:0.5万円/㎡
10. 兵庫県 西脇市 黒田庄町門柳 [map]
黒田庄駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:280万円 単価:2.1万円/㎡