本黒田駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR加古川線

本黒田駅

本黒田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.9万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 本黒田駅の住宅・戸建ての価格相場は、本黒田駅の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本黒田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本黒田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.9万円/坪
  • 平米単価 1.5万円/㎡
  • 築年数 39.6年
  • 駅距離 52.9分
  • 専有面積 205.9坪 (680.6㎡)
  • 延床面積 67.6坪 (223.5㎡)
  • 取引事例 27件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本黒田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR加古川線本黒田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本黒田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本黒田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

本黒田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.4万円/坪、平米単価0.1万円/㎡です。 本黒田駅の住宅・戸建ての価格相場は、本黒田駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.4万円/坪
    (前年 1.0万円/坪 前年対比 -60%
  • 平米単価 0.1万円/㎡
    (前年 0.3万円/㎡ 前年対比 -66.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 23.0分 前年対比 +30.4%
  • 専有面積 363.0坪 (1,200.0㎡)
    (前年 223.8坪 前年対比 +62.2%
  • 延床面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 81.7坪 前年対比 -81.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年本黒田駅の価格相場を見てみると、坪単価0.4万円/坪と前年の坪単価1.0万円/坪と比較して、-0.6万円60%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年30.0分と、前年23.0分から30.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年15.1坪 (50.0㎡)と、前年81.7坪 (270.0㎡)から81.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年0.4万円/坪 (0.1万円/㎡)と、前年1.0万円/坪 (0.3万円/㎡)から60%低下しています。

本黒田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本黒田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本黒田駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の27件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本黒田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本黒田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本黒田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本黒田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

本黒田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本黒田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
黒田庄町石原 140万円 0.1万円/㎡ 本黒田駅 30分
黒田庄町石原 230万円 0.3万円/㎡ 本黒田駅 23分
黒田庄町石原 50万円 0.1万円/㎡ 本黒田駅 29分
黒田庄町黒田 280万円 0.7万円/㎡ 本黒田駅 3分
黒田庄町黒田 800万円 1.0万円/㎡ 本黒田駅 18分
中区天田 240万円 1.2万円/㎡ 本黒田駅 120分
加美区西脇 420万円 0.9万円/㎡ 本黒田駅 120分
中区安坂 2,200万円 2.2万円/㎡ 本黒田駅 90分
中区岸上 730万円 4.3万円/㎡ 本黒田駅 120分
黒田庄町石原 300万円 1.0万円/㎡ 本黒田駅 24分
黒田庄町前坂 1,100万円 2.2万円/㎡ 本黒田駅 25分
黒田庄町田高 640万円 1.1万円/㎡ 本黒田駅 11分
加美区熊野部 340万円 0.4万円/㎡ 本黒田駅 120分
中区鍛冶屋 130万円 0.3万円/㎡ 本黒田駅 120分
黒田庄町田高 210万円 0.5万円/㎡ 本黒田駅 11分
黒田庄町黒田 1,400万円 2.6万円/㎡ 本黒田駅 6分
黒田庄町石原 1,400万円 1.6万円/㎡ 本黒田駅 29分
加美区大袋 900万円 0.6万円/㎡ 本黒田駅 120分
黒田庄町黒田 480万円 3.2万円/㎡ 本黒田駅 15分
黒田庄町石原 600万円 0.7万円/㎡ 本黒田駅 29分
黒田庄町門柳 560万円 0.6万円/㎡ 本黒田駅 90分
黒田庄町石原 400万円 2.3万円/㎡ 本黒田駅 25分
黒田庄町田高 11,000万円 5.5万円/㎡ 本黒田駅 11分
黒田庄町前坂 180万円 0.9万円/㎡ 本黒田駅 25分
黒田庄町黒田 350万円 0.8万円/㎡ 本黒田駅 3分
中区茂利 1,200万円 0.8万円/㎡ 本黒田駅 120分
中区牧野 670万円 4.2万円/㎡ 本黒田駅 90分

本黒田駅 直近の取引データ

本黒田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西脇市 黒田庄町石原 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:140万円 単価:0.1万円/㎡
2. 兵庫県 西脇市 黒田庄町石原 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:740.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:230万円 単価:0.3万円/㎡
3. 兵庫県 西脇市 黒田庄町石原 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:950.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
4. 兵庫県 西脇市 黒田庄町黒田 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:280万円 単価:0.7万円/㎡
5. 兵庫県 西脇市 黒田庄町黒田 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:840.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.0万円/㎡
6. 兵庫県 多可郡多可町 中区天田 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:120分 築:65年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:240万円 単価:1.2万円/㎡
7. 兵庫県 多可郡多可町 加美区西脇 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:120分 築:32年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:420万円 単価:0.9万円/㎡
8. 兵庫県 多可郡多可町 中区安坂 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:90分 築:53年 専有面積:980.0㎡ 延床面積:880.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.2万円/㎡
9. 兵庫県 多可郡多可町 中区岸上 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:120分 築:43年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:730万円 単価:4.3万円/㎡
10. 兵庫県 西脇市 黒田庄町石原 [map]
本黒田駅 [map]
徒歩:24分 築:39年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.0万円/㎡