西佐川駅の住宅・戸建て価格相場/高知県 JR土讃線

西佐川駅

西佐川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 西佐川駅の住宅・戸建ての価格相場は、西佐川駅の住宅・戸建ての取引事例169件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西佐川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西佐川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.8万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 40.6年
  • 駅距離 45.5分
  • 専有面積 89.5坪 (295.9㎡)
  • 延床面積 45.9坪 (151.6㎡)
  • 取引事例 169件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ169件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西佐川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県 JR土讃線西佐川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西佐川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西佐川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

西佐川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 西佐川駅の住宅・戸建ての価格相場は、西佐川駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.9万円/坪
    (前年 8.6万円/坪 前年対比 -31.4%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 -30.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.7分
    (前年 6.4分 前年対比 -42.2%
  • 専有面積 104.9坪 (346.7㎡)
    (前年 104.0坪 前年対比 +0.9%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 38.9坪 前年対比 +1%
  • 取引事例 3件
    (前年 17件 前年対比 -82.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年西佐川駅の価格相場を見てみると、坪単価5.9万円/坪と前年の坪単価8.6万円/坪と比較して、-2.7万円31.4%下降しています。 取引事例は、2025年3件と前年の17件から82.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.9万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年8.6万円/坪 (2.6万円/㎡)から31.4%低下しています。

西佐川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西佐川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西佐川駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の169件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西佐川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西佐川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西佐川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西佐川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西佐川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西佐川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
600万円 2.5万円/㎡ 西佐川駅 8分
川渡 330万円 0.7万円/㎡ 西佐川駅 2分
越知 670万円 2.2万円/㎡ 西佐川駅 1分
高瀬 180万円 0.3万円/㎡ 西佐川駅 2分
越知 800万円 7.0万円/㎡ 西佐川駅 1分
900万円 3.1万円/㎡ 西佐川駅 5分
1,500万円 7.7万円/㎡ 西佐川駅 1分
800万円 3.5万円/㎡ 西佐川駅 15分
240万円 1.1万円/㎡ 西佐川駅 16分
浅尾 1,900万円 4.9万円/㎡ 西佐川駅 2分
土居 120万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 2分
用居 51万円 0.4万円/㎡ 西佐川駅 2分
600万円 2.4万円/㎡ 西佐川駅 7分
越知 340万円 2.3万円/㎡ 西佐川駅 1分
鎌井田 270万円 1.5万円/㎡ 西佐川駅 2分
土居 50万円 0.2万円/㎡ 西佐川駅 2分
1,000万円 5.9万円/㎡ 西佐川駅 18分
越知 170万円 0.9万円/㎡ 西佐川駅 1分
庄田 100万円 0.1万円/㎡ 西佐川駅 30分
越知 800万円 1.8万円/㎡ 西佐川駅 1分
土居 120万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 2分
2,000万円 5.4万円/㎡ 西佐川駅 11分
越知 230万円 0.5万円/㎡ 西佐川駅 1分
長者乙 0万円 0.0万円/㎡ 西佐川駅 2分
400万円 0.8万円/㎡ 西佐川駅 18分
1,400万円 4.0万円/㎡ 西佐川駅 11分
1,300万円 4.5万円/㎡ 西佐川駅 12分
越知 1,400万円 8.5万円/㎡ 西佐川駅 1分
越知 1,100万円 2.4万円/㎡ 西佐川駅 1分
50万円 0.1万円/㎡ 西佐川駅 9分
土居 180万円 0.5万円/㎡ 西佐川駅 2分
越知 500万円 1.2万円/㎡ 西佐川駅 1分
名野川 20万円 0.1万円/㎡ 西佐川駅 2分
950万円 2.7万円/㎡ 西佐川駅 18分
越知 130万円 0.3万円/㎡ 西佐川駅 1分
越知 200万円 1.2万円/㎡ 西佐川駅 1分
93万円 0.1万円/㎡ 西佐川駅 23分
五味 500万円 3.6万円/㎡ 西佐川駅 2分
670万円 1.7万円/㎡ 西佐川駅 9分
260万円 2.0万円/㎡ 西佐川駅 12分
川渡 500万円 0.7万円/㎡ 西佐川駅 2分
寺村 130万円 0.9万円/㎡ 西佐川駅 2分
越知 880万円 4.0万円/㎡ 西佐川駅 1分
下名野川 41万円 0.3万円/㎡ 西佐川駅 2分
越知 250万円 2.6万円/㎡ 西佐川駅 30分
田村 220万円 1.9万円/㎡ 西佐川駅 2分
950万円 1.0万円/㎡ 西佐川駅 30分
越知 730万円 5.6万円/㎡ 西佐川駅 1分
片岡 230万円 1.0万円/㎡ 西佐川駅 2分
200万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 120分
下名野川 38万円 0.4万円/㎡ 西佐川駅 120分
土居 440万円 2.1万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 300万円 1.7万円/㎡ 西佐川駅 60分
230万円 1.5万円/㎡ 西佐川駅 8分
庄田 1,400万円 1.8万円/㎡ 西佐川駅 30分
越知 50万円 0.3万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 650万円 1.4万円/㎡ 西佐川駅 60分
長者丙 50万円 0.4万円/㎡ 西佐川駅 120分
400万円 0.5万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 1,800万円 6.7万円/㎡ 西佐川駅 60分
240万円 1.8万円/㎡ 西佐川駅 11分
1,700万円 5.2万円/㎡ 西佐川駅 7分
500万円 5.9万円/㎡ 西佐川駅 13分
小川柳野 150万円 0.4万円/㎡ 西佐川駅 120分
150万円 0.8万円/㎡ 西佐川駅 18分
本郷耕 20万円 0.2万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 2,600万円 13.0万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 900万円 2.4万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 2,000万円 8.7万円/㎡ 西佐川駅 60分
300万円 1.6万円/㎡ 西佐川駅 24分
越知 1,700万円 3.6万円/㎡ 西佐川駅 60分
名野川 59万円 0.4万円/㎡ 西佐川駅 120分
400万円 3.0万円/㎡ 西佐川駅 24分
越知 700万円 2.2万円/㎡ 西佐川駅 60分
680万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 30分
900万円 4.3万円/㎡ 西佐川駅 14分
4,300万円 16.5万円/㎡ 西佐川駅 24分
2,000万円 4.4万円/㎡ 西佐川駅 18分
鎌井田 720万円 1.1万円/㎡ 西佐川駅 120分
750万円 2.3万円/㎡ 西佐川駅 15分
3,200万円 9.4万円/㎡ 西佐川駅 12分
100万円 0.6万円/㎡ 西佐川駅 12分
寺村 500万円 0.6万円/㎡ 西佐川駅 120分
名野川 30万円 0.2万円/㎡ 西佐川駅 120分
2,800万円 12.7万円/㎡ 西佐川駅 5分
竹ノ谷 380万円 2.5万円/㎡ 西佐川駅 120分
1,900万円 5.6万円/㎡ 西佐川駅 14分
越知 350万円 2.0万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 500万円 2.4万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 330万円 3.7万円/㎡ 西佐川駅 60分
350万円 1.1万円/㎡ 西佐川駅 12分
越知 1,900万円 4.6万円/㎡ 西佐川駅 60分
1,200万円 8.3万円/㎡ 西佐川駅 24分
360万円 1.5万円/㎡ 西佐川駅 120分
片岡 33万円 0.1万円/㎡ 西佐川駅 120分
1,100万円 3.3万円/㎡ 西佐川駅 16分
越知 600万円 1.4万円/㎡ 西佐川駅 60分
長者丙 120万円 0.4万円/㎡ 西佐川駅 120分
鎌井田 300万円 1.1万円/㎡ 西佐川駅 120分
寺村 220万円 1.7万円/㎡ 西佐川駅 120分
名野川 8万円 0.1万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 480万円 2.1万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 630万円 4.3万円/㎡ 西佐川駅 60分
長者乙 300万円 3.0万円/㎡ 西佐川駅 120分
庄田 100万円 0.4万円/㎡ 西佐川駅 60分
長者乙 270万円 1.2万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 360万円 2.2万円/㎡ 西佐川駅 60分
上名野川 51万円 0.4万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 260万円 2.5万円/㎡ 西佐川駅 60分
寺村 200万円 1.1万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 1,200万円 4.1万円/㎡ 西佐川駅 120分
下名野川 1万円 0.0万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 880万円 2.2万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 60万円 0.5万円/㎡ 西佐川駅 120分
640万円 3.8万円/㎡ 西佐川駅 10分
越知 26万円 0.2万円/㎡ 西佐川駅 90分
2,900万円 2.1万円/㎡ 西佐川駅 4分
下名野川 60万円 0.9万円/㎡ 西佐川駅 120分
1,600万円 11.0万円/㎡ 西佐川駅 5分
越知 400万円 3.1万円/㎡ 西佐川駅 60分
用居 50万円 0.3万円/㎡ 西佐川駅 120分
1,200万円 5.7万円/㎡ 西佐川駅 13分
越知 780万円 9.2万円/㎡ 西佐川駅 60分
宮ケ平 50万円 0.3万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 400万円 2.2万円/㎡ 西佐川駅 60分
庄田 300万円 0.6万円/㎡ 西佐川駅 30分
150万円 2.3万円/㎡ 西佐川駅 16分
1,800万円 5.5万円/㎡ 西佐川駅 14分
土居 200万円 1.9万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 1,200万円 3.8万円/㎡ 西佐川駅 60分
1,400万円 2.6万円/㎡ 西佐川駅 15分
420万円 1.6万円/㎡ 西佐川駅 120分
620万円 3.8万円/㎡ 西佐川駅 14分
360万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 120分
長者乙 100万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 120分
越知 1,300万円 6.2万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 740万円 1.4万円/㎡ 西佐川駅 60分
860万円 4.1万円/㎡ 西佐川駅 13分
2,800万円 9.7万円/㎡ 西佐川駅 15分
越知 340万円 2.6万円/㎡ 西佐川駅 120分
川口 400万円 2.8万円/㎡ 西佐川駅 120分
2,200万円 6.1万円/㎡ 西佐川駅 18分
480万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 30分
越知 500万円 1.8万円/㎡ 西佐川駅 60分
650万円 0.9万円/㎡ 西佐川駅 24分
1,400万円 2.3万円/㎡ 西佐川駅 15分
960万円 7.1万円/㎡ 西佐川駅 15分
越知 720万円 4.1万円/㎡ 西佐川駅 60分
450万円 3.5万円/㎡ 西佐川駅 10分
1,100万円 5.0万円/㎡ 西佐川駅 13分
1,300万円 7.6万円/㎡ 西佐川駅 17分
越知 660万円 5.5万円/㎡ 西佐川駅 120分
220万円 0.6万円/㎡ 西佐川駅 120分
本郷耕 390万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 60分
越知 1,200万円 7.3万円/㎡ 西佐川駅 60分
大崎 1,700万円 1.8万円/㎡ 西佐川駅 120分
竹ノ谷 9万円 0.0万円/㎡ 西佐川駅 120分
1,600万円 9.7万円/㎡ 西佐川駅 22分
250万円 1.3万円/㎡ 西佐川駅 30分
680万円 4.1万円/㎡ 西佐川駅 21分
1,800万円 8.6万円/㎡ 西佐川駅 10分
3,000万円 11.5万円/㎡ 西佐川駅 9分
180万円 2.6万円/㎡ 西佐川駅 30分
用居 120万円 0.3万円/㎡ 西佐川駅 120分
黒原 450万円 3.2万円/㎡ 西佐川駅 30分
4,000万円 2.5万円/㎡ 西佐川駅 30分
2,400万円 10.4万円/㎡ 西佐川駅 13分
1,900万円 3.9万円/㎡ 西佐川駅 11分
1,400万円 4.4万円/㎡ 西佐川駅 23分

西佐川駅 直近の取引データ

西佐川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高岡郡佐川町 乙 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:2.5万円/㎡
2. 高知県 吾川郡仁淀川町 川渡 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:330万円 単価:0.7万円/㎡
3. 高知県 高岡郡越知町 越知 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造、軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:670万円 単価:2.2万円/㎡
4. 高知県 吾川郡仁淀川町 高瀬 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:180万円 単価:0.3万円/㎡
5. 高知県 高岡郡越知町 越知 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:7.0万円/㎡
6. 高知県 高岡郡佐川町 乙 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:3.1万円/㎡
7. 高知県 高岡郡佐川町 乙 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.7万円/㎡
8. 高知県 高岡郡佐川町 乙 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:800万円 単価:3.5万円/㎡
9. 高知県 高岡郡佐川町 丙 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:240万円 単価:1.1万円/㎡
10. 高知県 高岡郡越知町 浅尾 [map]
西佐川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:4.9万円/㎡