天竜川駅の住宅・戸建て価格相場/静岡県 JR東海道本線(熱海~浜松)

天竜川駅

天竜川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価44.0万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 天竜川駅の住宅・戸建ての価格相場は、天竜川駅の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天竜川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

天竜川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 44.0万円/坪
  • 平米単価 13.3万円/㎡
  • 築年数 25.6年
  • 駅距離 34.5分
  • 専有面積 78.3坪 (258.9㎡)
  • 延床面積 44.1坪 (145.9㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで天竜川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 JR東海道本線(熱海~浜松)天竜川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天竜川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天竜川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

天竜川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価55.5万円/坪、平米単価16.8万円/㎡です。 天竜川駅の住宅・戸建ての価格相場は、天竜川駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 55.5万円/坪
    (前年 53.8万円/坪 前年対比 +3.2%
  • 平米単価 16.8万円/㎡
    (前年 16.3万円/㎡ 前年対比 +3.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.7分
    (前年 20.1分 前年対比 +8%
  • 専有面積 54.1坪 (178.8㎡)
    (前年 49.8坪 前年対比 +8.6%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 36.5坪 前年対比 -11%
  • 取引事例 4件
    (前年 10件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年天竜川駅の価格相場を見てみると、坪単価55.5万円/坪と前年の坪単価53.8万円/坪と比較して、+1.7万円3.2%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の10件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年21.7分と、前年20.1分から8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年32.5坪 (107.5㎡)と、前年36.5坪 (120.5㎡)から11%低下しています。<

天竜川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

天竜川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天竜川駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天竜川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天竜川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天竜川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天竜川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

天竜川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天竜川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鶴見町 1,500万円 5.1万円/㎡ 天竜川駅 -分
和田町 1,700万円 13.1万円/㎡ 天竜川駅 10分
渡瀬町 3,800万円 24.5万円/㎡ 天竜川駅 30分
北島町 3,300万円 24.4万円/㎡ 天竜川駅 25分
馬郡町 2,000万円 11.4万円/㎡ 天竜川駅 2分
渡瀬町 3,700万円 23.9万円/㎡ 天竜川駅 30分
子安町 3,200万円 22.9万円/㎡ 天竜川駅 25分
天龍川町 2,900万円 20.0万円/㎡ 天竜川駅 10分
植松町 1,900万円 13.6万円/㎡ 天竜川駅 25分
植松町 2,300万円 16.4万円/㎡ 天竜川駅 25分
薬師町 2,500万円 16.1万円/㎡ 天竜川駅 10分
天王町 2,400万円 13.3万円/㎡ 天竜川駅 -分
原島町 2,400万円 15.5万円/㎡ 天竜川駅 26分
大蒲町 2,500万円 9.6万円/㎡ 天竜川駅 28分
天王町 1,400万円 10.8万円/㎡ 天竜川駅 30分
薬師町 4,500万円 16.1万円/㎡ 天竜川駅 15分
材木町 1,700万円 9.7万円/㎡ 天竜川駅 20分
和田町 2,100万円 12.0万円/㎡ 天竜川駅 15分
植松町 3,800万円 31.7万円/㎡ 天竜川駅 30分
3,200万円 15.2万円/㎡ 天竜川駅 60分
下池川町 4,600万円 13.5万円/㎡ 天竜川駅 26分
小松 760万円 8.0万円/㎡ 天竜川駅 120分
春野町気田 500万円 0.8万円/㎡ 天竜川駅 120分
西ケ崎町 3,300万円 8.9万円/㎡ 天竜川駅 90分
中田町 1,500万円 16.7万円/㎡ 天竜川駅 30分
上島 2,600万円 21.7万円/㎡ 天竜川駅 30分
中野町 3,100万円 5.4万円/㎡ 天竜川駅 30分
市野町 3,100万円 11.1万円/㎡ 天竜川駅 30分
原島町 1,500万円 9.1万円/㎡ 天竜川駅 30分
天王町 3,000万円 5.8万円/㎡ 天竜川駅 30分
安松町 2,700万円 20.0万円/㎡ 天竜川駅 30分
中里町 360万円 1.2万円/㎡ 天竜川駅 30分
大瀬町 1,100万円 3.7万円/㎡ 天竜川駅 90分
初生町 3,300万円 16.5万円/㎡ 天竜川駅 60分
豊西町 46,000万円 23.0万円/㎡ 天竜川駅 60分
高丘北 2,200万円 6.9万円/㎡ 天竜川駅 90分
安新町 1,500万円 6.5万円/㎡ 天竜川駅 25分
篠ケ瀬町 2,000万円 10.3万円/㎡ 天竜川駅 20分
安新町 2,100万円 17.5万円/㎡ 天竜川駅 26分
常光町 1,500万円 3.3万円/㎡ 天竜川駅 60分
安新町 1,900万円 15.8万円/㎡ 天竜川駅 25分
天王町 1,900万円 8.3万円/㎡ 天竜川駅 30分
安新町 2,100万円 17.5万円/㎡ 天竜川駅 26分
長鶴町 5,500万円 5.0万円/㎡ 天竜川駅 8分
国吉町 2,800万円 17.5万円/㎡ 天竜川駅 25分
安新町 1,900万円 13.6万円/㎡ 天竜川駅 26分
篠ケ瀬町 2,000万円 10.3万円/㎡ 天竜川駅 20分
下石田町 2,100万円 16.2万円/㎡ 天竜川駅 30分
国吉町 2,700万円 15.4万円/㎡ 天竜川駅 29分
国吉町 2,700万円 16.9万円/㎡ 天竜川駅 29分
白鳥町 3,800万円 15.2万円/㎡ 天竜川駅 30分
薬師町 4,200万円 29.0万円/㎡ 天竜川駅 16分
北島町 3,200万円 18.8万円/㎡ 天竜川駅 30分
薬師町 4,800万円 9.4万円/㎡ 天竜川駅 19分
笠井新田町 1,600万円 7.0万円/㎡ 天竜川駅 60分
新貝町 800万円 3.6万円/㎡ 天竜川駅 28分
笠井町 2,700万円 14.6万円/㎡ 天竜川駅 60分
飯田町 1,300万円 6.5万円/㎡ 天竜川駅 10分
北島町 2,500万円 18.5万円/㎡ 天竜川駅 30分
天王町 600万円 5.0万円/㎡ 天竜川駅 26分

天竜川駅 直近の取引データ

天竜川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市中央区 鶴見町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:295.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.1万円/㎡
2. 静岡県 浜松市中央区 和田町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4DK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.1万円/㎡
3. 静岡県 浜松市中央区 渡瀬町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:24.5万円/㎡
4. 静岡県 浜松市中央区 北島町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡
5. 静岡県 浜松市中央区 馬郡町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.4万円/㎡
6. 静岡県 浜松市中央区 渡瀬町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:23.9万円/㎡
7. 静岡県 浜松市中央区 子安町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.9万円/㎡
8. 静岡県 浜松市中央区 天龍川町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.0万円/㎡
9. 静岡県 浜松市中央区 植松町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,900万円 単価:13.6万円/㎡
10. 静岡県 浜松市中央区 植松町 [map]
天竜川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:16.4万円/㎡