小川駅の住宅・戸建て価格相場/熊本県 JR鹿児島本線(博多~八代)

小川駅

小川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.1万円/坪、平米単価4.3万円/㎡です。 小川駅の住宅・戸建ての価格相場は、小川駅の住宅・戸建ての取引事例171件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.1万円/坪
  • 平米単価 4.3万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 167.2坪 (552.6㎡)
  • 延床面積 48.7坪 (161.0㎡)
  • 取引事例 171件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ171件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 JR鹿児島本線(博多~八代)小川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

小川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.5万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 小川駅の住宅・戸建ての価格相場は、小川駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.5万円/坪
    (前年 10.7万円/坪 前年対比 -11.2%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -9.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.8分
    (前年 21.2分 前年対比 +31.1%
  • 専有面積 239.7坪 (792.5㎡)
    (前年 111.1坪 前年対比 +115.8%
  • 延床面積 81.7坪 (270.0㎡)
    (前年 36.9坪 前年対比 +121.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 19件 前年対比 -78.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小川駅の価格相場を見てみると、坪単価9.5万円/坪と前年の坪単価10.7万円/坪と比較して、-1.2万円11.2%下降しています。 取引事例は、2025年4件と前年の19件から78.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年239.7坪 (792.5㎡)と、前年111.1坪 (367.4㎡)から115.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年81.7坪 (270.0㎡)と、前年36.9坪 (122.1㎡)から121.4%上昇しています。

小川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小川駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の171件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

小川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小川町北小野 30万円 0.1万円/㎡ 小川駅 26分
松橋町両仲間 5,200万円 3.1万円/㎡ 小川駅 30分
高塚 800万円 1.2万円/㎡ 小川駅 25分
小川町西北小川 3,600万円 7.2万円/㎡ 小川駅 30分
高塚 2,000万円 1.5万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町砂川 360万円 0.7万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 2,700万円 6.1万円/㎡ 小川駅 11分
小川町河江 2,000万円 10.0万円/㎡ 小川駅 20分
小川町河江 700万円 3.5万円/㎡ 小川駅 25分
大字豊内 450万円 1.8万円/㎡ 小川駅 2分
松橋町南豊崎 130万円 0.2万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 80万円 0.4万円/㎡ 小川駅 8分
小川町西北小川 50万円 0.2万円/㎡ 小川駅 30分
小川町南新田 2,000万円 6.1万円/㎡ 小川駅 5分
小川町河江 2,100万円 5.0万円/㎡ 小川駅 15分
小川町小川 140万円 0.6万円/㎡ 小川駅 30分
小川町小川 360万円 1.8万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 1,600万円 5.7万円/㎡ 小川駅 24分
小川町江頭 500万円 1.7万円/㎡ 小川駅 10分
小川町新田 680万円 2.7万円/㎡ 小川駅 20分
網道 900万円 1.6万円/㎡ 小川駅 30分
小川町南小川 10万円 0.0万円/㎡ 小川駅 30分
小川町河江 2,200万円 11.6万円/㎡ 小川駅 23分
小川町江頭 620万円 2.6万円/㎡ 小川駅 7分
高塚 350万円 0.9万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町豊福 920万円 3.4万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町両仲間 330万円 0.7万円/㎡ 小川駅 30分
小川町新田 1,500万円 4.1万円/㎡ 小川駅 19分
小川町河江 2,000万円 11.8万円/㎡ 小川駅 21分
小川町河江 500万円 2.2万円/㎡ 小川駅 16分
小川町南新田 580万円 1.8万円/㎡ 小川駅 5分
小川町北新田 1,900万円 9.0万円/㎡ 小川駅 9分
小川町河江 230万円 1.6万円/㎡ 小川駅 26分
松橋町豊福 2,400万円 11.4万円/㎡ 小川駅 30分
小川町新田 1,500万円 8.6万円/㎡ 小川駅 14分
小川町北小野 1,000万円 7.1万円/㎡ 小川駅 26分
小川町西海東 200万円 0.2万円/㎡ 小川駅 1分
豊野町下郷 250万円 0.6万円/㎡ 小川駅 1分
小川町北新田 3,200万円 13.3万円/㎡ 小川駅 10分
小川町北新田 2,100万円 4.7万円/㎡ 小川駅 9分
松橋町豊福 910万円 1.5万円/㎡ 小川駅 30分
小川町中小野 650万円 1.6万円/㎡ 小川駅 30分
小川町河江 2,400万円 4.2万円/㎡ 小川駅 24分
松橋町両仲間 680万円 4.0万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町竹崎 2,300万円 1.3万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 3,300万円 12.2万円/㎡ 小川駅 19分
小川町中小野 2,200万円 8.8万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町両仲間 4,700万円 13.8万円/㎡ 小川駅 30分
小川町小川 800万円 2.7万円/㎡ 小川駅 29分
小川町川尻 1,800万円 6.9万円/㎡ 小川駅 6分
小川町江頭 1,500万円 1.3万円/㎡ 小川駅 21分
小川町新田出 450万円 0.9万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町竹崎 1,000万円 2.4万円/㎡ 小川駅 30分
小川町川尻 350万円 0.8万円/㎡ 小川駅 6分
小川町江頭 1,700万円 8.7万円/㎡ 小川駅 11分
小川町川尻 1,300万円 1.3万円/㎡ 小川駅 6分
小川町江頭 300万円 0.7万円/㎡ 小川駅 23分
小川町江頭 1,800万円 9.0万円/㎡ 小川駅 11分
松橋町両仲間 8,100万円 4.1万円/㎡ 小川駅 30分
高塚 340万円 0.6万円/㎡ 小川駅 30分
小川町北小野 400万円 0.4万円/㎡ 小川駅 30分
小川町北新田 2,000万円 10.0万円/㎡ 小川駅 8分
小川町江頭 2,500万円 9.6万円/㎡ 小川駅 15分
小川町南新田 1,500万円 2.0万円/㎡ 小川駅 13分
松橋町豊福 5,000万円 2.5万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 2,100万円 2.4万円/㎡ 小川駅 16分
小川町東海東 390万円 0.5万円/㎡ 小川駅 1分
小川町北新田 3,800万円 7.3万円/㎡ 小川駅 7分
網道 840万円 4.9万円/㎡ 小川駅 1分
小川町北新田 2,000万円 3.6万円/㎡ 小川駅 8分
小川町西北小川 2,100万円 9.1万円/㎡ 小川駅 18分
小川町北新田 1,500万円 5.4万円/㎡ 小川駅 5分
大野 7,100万円 18.7万円/㎡ 小川駅 30分
鹿野 500万円 1.3万円/㎡ 小川駅 30分
豊野町中間 350万円 0.8万円/㎡ 小川駅 90分
小川町新田 310万円 1.2万円/㎡ 小川駅 14分
小川町住吉 340万円 3.0万円/㎡ 小川駅 30分
小川町住吉 290万円 3.4万円/㎡ 小川駅 30分
小川町川尻 5,900万円 5.4万円/㎡ 小川駅 5分
小川町南海東 200万円 2.1万円/㎡ 小川駅 60分
網道 600万円 1.4万円/㎡ 小川駅 30分
小川町中小野 2,000万円 17.4万円/㎡ 小川駅 30分
小川町北新田 1,800万円 7.2万円/㎡ 小川駅 6分
松橋町西下郷 2,000万円 3.2万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 2,100万円 10.0万円/㎡ 小川駅 11分
小川町河江 500万円 2.0万円/㎡ 小川駅 25分
小川町新田 1,000万円 0.8万円/㎡ 小川駅 20分
小川町小川 350万円 1.5万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町両仲間 3,900万円 52.0万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 2,900万円 12.6万円/㎡ 小川駅 14分
小川町川尻 980万円 4.3万円/㎡ 小川駅 1分
小川町江頭 1,800万円 6.7万円/㎡ 小川駅 14分
小川町江頭 1,900万円 7.0万円/㎡ 小川駅 14分
小川町河江 800万円 0.7万円/㎡ 小川駅 20分
高塚 1,600万円 6.2万円/㎡ 小川駅 30分
高塚 3,400万円 2.8万円/㎡ 小川駅 30分
小川町川尻 2,500万円 7.6万円/㎡ 小川駅 11分
小川町江頭 3,600万円 13.3万円/㎡ 小川駅 14分
吉本 62万円 0.7万円/㎡ 小川駅 30分
小川町住吉 300万円 0.5万円/㎡ 小川駅 28分
松橋町両仲間 160万円 0.4万円/㎡ 小川駅 30分
新田 450万円 1.9万円/㎡ 小川駅 30分
小川町新田 400万円 1.3万円/㎡ 小川駅 14分
小川町河江 400万円 1.1万円/㎡ 小川駅 21分
小川町江頭 17,000万円 8.5万円/㎡ 小川駅 7分
小川町新田 2,600万円 7.0万円/㎡ 小川駅 11分
小川町江頭 2,000万円 3.6万円/㎡ 小川駅 14分
小川町南小川 500万円 0.3万円/㎡ 小川駅 30分
小川町北新田 300万円 0.5万円/㎡ 小川駅 8分
小川町北小野 250万円 1.2万円/㎡ 小川駅 25分
小川町新田 2,200万円 7.6万円/㎡ 小川駅 18分
小川町新田出 500万円 0.7万円/㎡ 小川駅 25分
小川町東小川 2,500万円 1.3万円/㎡ 小川駅 60分
小川町江頭 670万円 3.6万円/㎡ 小川駅 25分
小川町川尻 1,100万円 3.3万円/㎡ 小川駅 9分
小川町新田出 600万円 0.5万円/㎡ 小川駅 30分
小川町南部田 250万円 0.3万円/㎡ 小川駅 20分
小川町南部田 1,500万円 4.7万円/㎡ 小川駅 23分
小川町新田 400万円 0.8万円/㎡ 小川駅 20分
松橋町竹崎 7,000万円 35.9万円/㎡ 小川駅 30分
小川町新田 3,200万円 12.3万円/㎡ 小川駅 16分
小川町江頭 3,000万円 1.5万円/㎡ 小川駅 19分
小川町江頭 1,400万円 2.1万円/㎡ 小川駅 23分
松橋町砂川 2,400万円 1.2万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町両仲間 2,400万円 4.4万円/㎡ 小川駅 30分
豊野町中間 90万円 0.1万円/㎡ 小川駅 90分
小川町北小野 1,400万円 1.8万円/㎡ 小川駅 30分
小川町住吉 1,200万円 2.5万円/㎡ 小川駅 25分
小川町中小野 1,000万円 1.9万円/㎡ 小川駅 30分
小川町西北小川 450万円 0.2万円/㎡ 小川駅 14分
小川町小川 200万円 0.5万円/㎡ 小川駅 30分
網道 630万円 1.3万円/㎡ 小川駅 60分
小川町新田 1,400万円 6.4万円/㎡ 小川駅 8分
小川町江頭 1,000万円 2.6万円/㎡ 小川駅 11分
小川町江頭 430万円 3.2万円/㎡ 小川駅 18分
小川町北小野 1,300万円 1.3万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 1,000万円 2.8万円/㎡ 小川駅 9分
松橋町両仲間 890万円 3.1万円/㎡ 小川駅 30分
小川町住吉 2,300万円 1.2万円/㎡ 小川駅 30分
小川町中小野 1,700万円 3.6万円/㎡ 小川駅 30分
小川町南小川 820万円 1.1万円/㎡ 小川駅 30分
吉本 140万円 0.6万円/㎡ 小川駅 30分
小川町西海東 980万円 2.2万円/㎡ 小川駅 60分
鹿島 1,000万円 3.7万円/㎡ 小川駅 60分
小川町江頭 2,500万円 2.7万円/㎡ 小川駅 20分
松橋町竹崎 1,500万円 1.9万円/㎡ 小川駅 30分
小川町西北小川 6,500万円 3.3万円/㎡ 小川駅 30分
小川町西北小川 260万円 1.1万円/㎡ 小川駅 30分
若洲 700万円 0.7万円/㎡ 小川駅 60分
小川町江頭 1,900万円 2.6万円/㎡ 小川駅 19分
小川町川尻 1,100万円 2.8万円/㎡ 小川駅 4分
小川町河江 2,200万円 7.1万円/㎡ 小川駅 30分
小川町新田 2,000万円 7.7万円/㎡ 小川駅 15分
小川町江頭 1,900万円 1.0万円/㎡ 小川駅 20分
小川町江頭 2,300万円 3.3万円/㎡ 小川駅 19分
小川町川尻 900万円 1.2万円/㎡ 小川駅 9分
小川町新田 1,600万円 1.9万円/㎡ 小川駅 19分
小川町川尻 2,100万円 10.0万円/㎡ 小川駅 5分
小川町北小野 410万円 1.0万円/㎡ 小川駅 30分
小川町南小川 370万円 0.4万円/㎡ 小川駅 30分
小川町江頭 2,200万円 4.9万円/㎡ 小川駅 11分
小川町江頭 2,100万円 4.6万円/㎡ 小川駅 10分
小川町河江 350万円 2.7万円/㎡ 小川駅 26分
小川町河江 160万円 1.0万円/㎡ 小川駅 21分
小川町河江 3,600万円 5.7万円/㎡ 小川駅 21分
小川町西北小川 800万円 1.6万円/㎡ 小川駅 24分
小川町東小川 1,600万円 3.1万円/㎡ 小川駅 30分
松橋町竹崎 2,200万円 6.5万円/㎡ 小川駅 30分
小川町新田出 1,200万円 5.5万円/㎡ 小川駅 30分
豊野町糸石 200万円 0.5万円/㎡ 小川駅 90分
小川町江頭 1,100万円 1.9万円/㎡ 小川駅 9分

小川駅 直近の取引データ

小川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 宇城市 小川町北小野 [map]
小川駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
2. 熊本県 宇城市 松橋町両仲間 [map]
小川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:3.1万円/㎡
3. 熊本県 八代郡氷川町 高塚 [map]
小川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:690.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:800万円 単価:1.2万円/㎡
4. 熊本県 宇城市 小川町西北小川 [map]
小川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:7.2万円/㎡
5. 熊本県 八代郡氷川町 高塚 [map]
小川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:1.5万円/㎡
6. 熊本県 宇城市 松橋町砂川 [map]
小川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:360万円 単価:0.7万円/㎡
7. 熊本県 宇城市 小川町江頭 [map]
小川駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:6.1万円/㎡
8. 熊本県 宇城市 小川町河江 [map]
小川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
9. 熊本県 宇城市 小川町河江 [map]
小川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡
10. 熊本県 上益城郡甲佐町 大字豊内 [map]
小川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.8万円/㎡