北小松駅の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 JR湖西線

北小松駅

北小松駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.0万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 北小松駅の住宅・戸建ての価格相場は、北小松駅の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
北小松駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

北小松駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.0万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 47.1年
  • 駅距離 14.0分
  • 専有面積 103.7坪 (342.7㎡)
  • 延床面積 28.4坪 (93.9㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで北小松駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 JR湖西線北小松駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「北小松駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

北小松駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

北小松駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.3万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 北小松駅の住宅・戸建ての価格相場は、北小松駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.3万円/坪
    (前年 4.6万円/坪 前年対比 -28.3%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -28.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 20.4分 前年対比 +22.5%
  • 専有面積 105.9坪 (350.0㎡)
    (前年 137.0坪 前年対比 -22.7%
  • 延床面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 27.5坪 前年対比 -50.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年北小松駅の価格相場を見てみると、坪単価3.3万円/坪と前年の坪単価4.6万円/坪と比較して、-1.3万円28.3%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年25.0分と、前年20.4分から22.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年105.9坪 (350.0㎡)と、前年137.0坪 (453.0㎡)から22.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年13.6坪 (45.0㎡)と、前年27.5坪 (91.0㎡)から50.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年3.3万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)から28.3%低下しています。

北小松駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

北小松駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、北小松駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

北小松駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

北小松駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、北小松駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

北小松駅 住宅・戸建て価格相場の推移

北小松駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

北小松駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北小松 350万円 1.0万円/㎡ 北小松駅 25分
北小松 300万円 1.3万円/㎡ 北小松駅 7分
北小松 700万円 2.2万円/㎡ 北小松駅 30分
北小松 50万円 0.3万円/㎡ 北小松駅 30分
北小松 600万円 1.8万円/㎡ 北小松駅 5分
鵜川 1,600万円 1.3万円/㎡ 北小松駅 30分
北小松 200万円 1.6万円/㎡ 北小松駅 9分
北小松 650万円 2.8万円/㎡ 北小松駅 11分
北小松 360万円 1.0万円/㎡ 北小松駅 26分
北小松 200万円 0.4万円/㎡ 北小松駅 13分
北小松 420万円 0.9万円/㎡ 北小松駅 6分
北小松 25万円 0.1万円/㎡ 北小松駅 8分
北小松 800万円 2.7万円/㎡ 北小松駅 18分
北小松 330万円 1.4万円/㎡ 北小松駅 10分
北小松 250万円 0.9万円/㎡ 北小松駅 4分
北小松 1,100万円 5.8万円/㎡ 北小松駅 5分
北小松 5,500万円 6.0万円/㎡ 北小松駅 11分
北小松 260万円 1.1万円/㎡ 北小松駅 15分
北小松 1,000万円 2.0万円/㎡ 北小松駅 7分
北小松 840万円 4.5万円/㎡ 北小松駅 24分
北小松 300万円 1.8万円/㎡ 北小松駅 7分
北小松 1,600万円 7.0万円/㎡ 北小松駅 15分
北小松 1,100万円 5.0万円/㎡ 北小松駅 9分
北小松 120万円 0.5万円/㎡ 北小松駅 14分
北小松 390万円 1.0万円/㎡ 北小松駅 8分
北小松 380万円 1.7万円/㎡ 北小松駅 10分
北小松 550万円 1.3万円/㎡ 北小松駅 6分
北小松 400万円 1.2万円/㎡ 北小松駅 6分
北小松 780万円 3.4万円/㎡ 北小松駅 15分
北小松 170万円 0.5万円/㎡ 北小松駅 11分
北小松 380万円 1.7万円/㎡ 北小松駅 15分
北小松 1,100万円 1.9万円/㎡ 北小松駅 29分
北小松 400万円 1.7万円/㎡ 北小松駅 16分
北小松 830万円 3.0万円/㎡ 北小松駅 15分
北小松 1,300万円 2.8万円/㎡ 北小松駅 29分
北小松 600万円 1.6万円/㎡ 北小松駅 8分
北小松 720万円 3.1万円/㎡ 北小松駅 10分

北小松駅 直近の取引データ

北小松駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.0万円/㎡
2. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
3. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:700万円 単価:2.2万円/㎡
4. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:30.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.3万円/㎡
5. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
6. 滋賀県 高島市 鵜川 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:1.3万円/㎡
7. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200万円 単価:1.6万円/㎡
8. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:650万円 単価:2.8万円/㎡
9. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:360万円 単価:1.0万円/㎡
10. 滋賀県 大津市 北小松 [map]
北小松駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.4万円/㎡