JR湖西線の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.2万円／坪、平米単価10.4万円／㎡です。
JR湖西線の住宅・戸建ての価格相場は、JR湖西線の住宅・戸建ての取引事例5,171件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。
過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR湖西線の中古マンションの価格相場、土地の価格相場はこちらになります。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,171件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年～2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR湖西線の価格相場を表示することが可能です。
このページでは 滋賀県 「JR湖西線」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR湖西線」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。
「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか？」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。
JR湖西線の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価37.4万円／坪、平米単価11.3万円／㎡です。 JR湖西線の住宅・戸建ての価格相場は、JR湖西線の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格（売買価格・売却価格）から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。
※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。
最新データである2025年のJR湖西線の価格相場を見てみると、坪単価37.4万円／坪と前年の坪単価38.8万円／坪と比較して、-1.4万円と3.6％下降しています。 取引事例は、2025年は74件と前年の442件から83.3％減少しています。
価格相場の下降要因は
JR湖西線の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。
| 対象物件の『条件』を入力 |
|---|
| 築年数： 年 |
| 土地面積： |
| 延床面積： |
| 駅距離： 分 |
【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR湖西線の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,171件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。
JR湖西線の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場（㎡単価）の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。（※ドットは、JR湖西線の取引実績を示します。）
JR湖西線の住宅・戸建ての取引価格（売却価格）の推移を調べることができます。
| 駅 | 平均価格 | 平均単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大津京駅 | 2,352万円 | 14.2万円／㎡ | 476件 |
| 唐崎駅 | 2,454万円 | 16.0万円／㎡ | 661件 |
| 比叡山坂本駅 | 2,206万円 | 13.7万円／㎡ | 739件 |
| おごと温泉駅 | 2,621万円 | 12.4万円／㎡ | 580件 |
| 堅田駅 | 2,601万円 | 13.8万円／㎡ | 621件 |
| 小野駅 | 1,787万円 | 8.8万円／㎡ | 486件 |
| 和邇駅 | 1,782万円 | 6.6万円／㎡ | 193件 |
| 蓬莱駅 | 1,620万円 | 3.0万円／㎡ | 54件 |
| 志賀駅 | 1,487万円 | 4.5万円／㎡ | 88件 |
| 比良駅 | 1,053万円 | 3.0万円／㎡ | 92件 |
| 近江舞子駅 | 1,745万円 | 3.9万円／㎡ | 86件 |
| 北小松駅 | 3,174万円 | 3.2万円／㎡ | 41件 |
| 近江高島駅 | 1,047万円 | 3.2万円／㎡ | 114件 |
| 安曇川駅 | 965万円 | 3.1万円／㎡ | 276件 |
| 新旭駅 | 1,108万円 | 3.6万円／㎡ | 231件 |
| 近江今津駅 | 1,028万円 | 3.8万円／㎡ | 211件 |
| 近江中庄駅 | 1,075万円 | 3.4万円／㎡ | 116件 |
| マキノ駅 | 917万円 | 2.7万円／㎡ | 88件 |
| 永原駅 | 441万円 | 1.5万円／㎡ | 11件 |
| 近江塩津駅 | 453万円 | 1.6万円／㎡ | 7件 |
JR湖西線の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。