藤川駅の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名鉄名古屋本線

藤川駅

藤川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.2万円/坪、平米単価11.3万円/㎡です。 藤川駅の住宅・戸建ての価格相場は、藤川駅の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
藤川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

藤川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.2万円/坪
  • 平米単価 11.3万円/㎡
  • 築年数 27.5年
  • 駅距離 12.9分
  • 専有面積 99.8坪 (330.0㎡)
  • 延床面積 49.2坪 (162.6㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで藤川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名鉄名古屋本線藤川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「藤川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

藤川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

藤川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 藤川駅の住宅・戸建ての価格相場は、藤川駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.0万円/坪
    (前年 26.9万円/坪 前年対比 +33.8%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 +34.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 12.8分 前年対比 -2.3%
  • 専有面積 58.5坪 (193.3㎡)
    (前年 215.3坪 前年対比 -72.8%
  • 延床面積 32.8坪 (108.3㎡)
    (前年 62.8坪 前年対比 -47.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 6件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年藤川駅の価格相場を見てみると、坪単価36.0万円/坪と前年の坪単価26.9万円/坪と比較して、+9.1万円33.8%上昇しています。 取引事例は、2025年3件と前年の6件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年58.5坪 (193.3㎡)と、前年215.3坪 (711.7㎡)から72.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年32.8坪 (108.3㎡)と、前年62.8坪 (207.5㎡)から47.8%低下しています。<

藤川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

藤川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、藤川駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

藤川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

藤川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、藤川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

藤川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

藤川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

藤川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
藤川町 2,100万円 7.8万円/㎡ 藤川駅 5分
市場町 1,800万円 16.4万円/㎡ 藤川駅 -分
藤川台 1,700万円 8.5万円/㎡ 藤川駅 20分
藤川台 1,800万円 10.6万円/㎡ 藤川駅 20分
藤川町 850万円 3.4万円/㎡ 藤川駅 7分
岡町 15,000万円 7.5万円/㎡ 藤川駅 21分
藤川台 2,000万円 11.8万円/㎡ 藤川駅 12分
藤川台 2,500万円 13.9万円/㎡ 藤川駅 13分
藤川町 2,600万円 1.7万円/㎡ 藤川駅 4分
藤川台 2,000万円 12.1万円/㎡ 藤川駅 20分
藤川台 1,200万円 6.7万円/㎡ 藤川駅 14分
藤川台 1,000万円 5.1万円/㎡ 藤川駅 15分
市場町 2,600万円 17.9万円/㎡ 藤川駅 15分
藤川台 2,200万円 13.3万円/㎡ 藤川駅 20分
藤川町 2,000万円 8.7万円/㎡ 藤川駅 5分
市場町 3,000万円 19.4万円/㎡ 藤川駅 13分
市場町 3,000万円 22.2万円/㎡ 藤川駅 15分
市場町 3,000万円 19.4万円/㎡ 藤川駅 15分
藤川台 2,200万円 13.8万円/㎡ 藤川駅 10分
市場町 2,500万円 20.0万円/㎡ 藤川駅 15分
藤川町 3,100万円 19.4万円/㎡ 藤川駅 10分
藤川町 3,000万円 18.8万円/㎡ 藤川駅 10分
市場町 1,500万円 6.0万円/㎡ 藤川駅 12分
藤川町 3,200万円 18.3万円/㎡ 藤川駅 10分
藤川台 3,200万円 18.3万円/㎡ 藤川駅 11分
藤川町 4,000万円 6.9万円/㎡ 藤川駅 10分
藤川台 470万円 2.8万円/㎡ 藤川駅 16分
藤川台 1,700万円 8.7万円/㎡ 藤川駅 16分
藤川台 1,700万円 8.7万円/㎡ 藤川駅 20分
保母町 4,400万円 23.2万円/㎡ 藤川駅 30分
藤川台 1,900万円 10.9万円/㎡ 藤川駅 14分
藤川台 1,800万円 10.3万円/㎡ 藤川駅 13分
藤川台 2,300万円 11.0万円/㎡ 藤川駅 13分
藤川台 1,600万円 8.9万円/㎡ 藤川駅 15分
市場町 2,300万円 7.7万円/㎡ 藤川駅 14分
市場町 1,700万円 12.1万円/㎡ 藤川駅 15分
藤川町 2,500万円 17.2万円/㎡ 藤川駅 5分
藤川町 1,800万円 12.4万円/㎡ 藤川駅 4分
市場町 4,900万円 7.8万円/㎡ 藤川駅 15分
藤川台 2,000万円 10.3万円/㎡ 藤川駅 14分
藤川町 3,500万円 3.2万円/㎡ 藤川駅 5分
藤川町 13,000万円 6.5万円/㎡ 藤川駅 12分
藤川町 1,400万円 2.1万円/㎡ 藤川駅 8分
藤川荒古 3,300万円 26.4万円/㎡ 藤川駅 14分
藤川台 1,800万円 10.9万円/㎡ 藤川駅 18分
藤川町 2,100万円 13.5万円/㎡ 藤川駅 6分
藤川町 3,600万円 2.4万円/㎡ 藤川駅 3分
市場町 3,600万円 24.8万円/㎡ 藤川駅 11分
藤川台 3,000万円 16.7万円/㎡ 藤川駅 10分
藤川町 2,600万円 16.3万円/㎡ 藤川駅 7分
藤川台 1,500万円 8.6万円/㎡ 藤川駅 19分
藤川町 2,400万円 16.0万円/㎡ 藤川駅 6分
藤川町 830万円 1.7万円/㎡ 藤川駅 6分
藤川町 2,500万円 10.9万円/㎡ 藤川駅 4分
生平町 2,300万円 12.8万円/㎡ 藤川駅 60分
藤川町 660万円 7.8万円/㎡ 藤川駅 9分
市場町 380万円 2.1万円/㎡ 藤川駅 12分
市場町 5,500万円 6.4万円/㎡ 藤川駅 11分
藤川町 2,400万円 7.5万円/㎡ 藤川駅 3分
藤川町 430万円 1.8万円/㎡ 藤川駅 5分
藤川台 1,800万円 10.3万円/㎡ 藤川駅 14分
藤川台 3,600万円 18.5万円/㎡ 藤川駅 14分
竜泉寺町 2,200万円 8.8万円/㎡ 藤川駅 23分
藤川町 950万円 5.8万円/㎡ 藤川駅 9分

藤川駅 直近の取引データ

藤川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 岡崎市 藤川町 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.8万円/㎡
2. 愛知県 岡崎市 市場町 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:16.4万円/㎡
3. 愛知県 岡崎市 藤川台 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.5万円/㎡
4. 愛知県 岡崎市 藤川台 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
5. 愛知県 岡崎市 藤川町 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.4万円/㎡
6. 愛知県 岡崎市 岡町 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:7.5万円/㎡
7. 愛知県 岡崎市 藤川台 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:11.8万円/㎡
8. 愛知県 岡崎市 藤川台 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.9万円/㎡
9. 愛知県 岡崎市 藤川町 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:1.7万円/㎡
10. 愛知県 岡崎市 藤川台 [map]
藤川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.1万円/㎡