八浜駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR宇野線

八浜駅

八浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.8万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 八浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、八浜駅の住宅・戸建ての取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八浜駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八浜駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.8万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 36.7年
  • 駅距離 27.9分
  • 専有面積 91.0坪 (300.9㎡)
  • 延床面積 44.4坪 (146.9㎡)
  • 取引事例 58件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八浜駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR宇野線八浜駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八浜駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八浜駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八浜駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.9万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 八浜駅の住宅・戸建ての価格相場は、八浜駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.9万円/坪
    (前年 53.7万円/坪 前年対比 -81.6%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 16.3万円/㎡ 前年対比 -81.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.8分
    (前年 23.3分 前年対比 -57.9%
  • 専有面積 60.8坪 (201.0㎡)
    (前年 57.0坪 前年対比 +6.7%
  • 延床面積 39.6坪 (131.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +18.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 3件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八浜駅の価格相場を見てみると、坪単価9.9万円/坪と前年の坪単価53.7万円/坪と比較して、-43.8万円81.6%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の3件から66.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.9万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年53.7万円/坪 (16.3万円/㎡)から81.6%低下しています。

八浜駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八浜駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八浜駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の58件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八浜駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八浜駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八浜駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八浜駅 住宅・戸建て価格相場の推移

八浜駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八浜駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八浜町 680万円 3.1万円/㎡ 八浜駅 10分
八浜町 680万円 3.1万円/㎡ 八浜駅 7分
八浜町 140万円 1.0万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 800万円 3.3万円/㎡ 八浜駅 1分
八浜町 800万円 4.4万円/㎡ 八浜駅 1分
八浜町 3,500万円 17.9万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 4,300万円 23.2万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 1,400万円 7.6万円/㎡ 八浜駅 10分
八浜町 280万円 0.7万円/㎡ 八浜駅 1分
八浜町 3,300万円 16.5万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 220万円 2.1万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 1,400万円 2.2万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 1,100万円 3.2万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 400万円 1.2万円/㎡ 八浜駅 19分
八浜町 290万円 1.7万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 300万円 0.5万円/㎡ 八浜駅 8分
八浜町 300万円 1.3万円/㎡ 八浜駅 16分
八浜町 1,800万円 11.6万円/㎡ 八浜駅 30分
槌ケ原 1,900万円 12.7万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 500万円 4.3万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 700万円 2.3万円/㎡ 八浜駅 16分
北七区 1,200万円 1.2万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 780万円 2.7万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 500万円 1.8万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 500万円 2.7万円/㎡ 八浜駅 3分
八浜町 540万円 0.6万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 1,900万円 10.6万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 2,100万円 11.7万円/㎡ 八浜駅 30分
900万円 4.1万円/㎡ 八浜駅 90分
八浜町 1,400万円 1.1万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 270万円 3.0万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 600万円 1.8万円/㎡ 八浜駅 8分
八浜町 700万円 3.6万円/㎡ 八浜駅 60分
槌ケ原 3,100万円 16.8万円/㎡ 八浜駅 19分
八浜町 600万円 2.9万円/㎡ 八浜駅 60分
八浜町 430万円 2.5万円/㎡ 八浜駅 23分
八浜町 2,900万円 13.2万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 880万円 4.4万円/㎡ 八浜駅 60分
八浜町 150万円 1.0万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 3,000万円 13.0万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 3,100万円 2.4万円/㎡ 八浜駅 19分
八浜町 3,600万円 17.1万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 9,600万円 16.3万円/㎡ 八浜駅 60分
八浜町 1,300万円 8.1万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 500万円 2.5万円/㎡ 八浜駅 14分
八浜町 1,600万円 5.2万円/㎡ 八浜駅 10分
八浜町 400万円 2.4万円/㎡ 八浜駅 8分
槌ケ原 250万円 1.0万円/㎡ 八浜駅 20分
八浜町 1,900万円 10.6万円/㎡ 八浜駅 12分
槌ケ原 1,800万円 11.6万円/㎡ 八浜駅 26分
槌ケ原 1,500万円 9.7万円/㎡ 八浜駅 26分
八浜町 1,800万円 4.2万円/㎡ 八浜駅 60分
八浜町 500万円 1.2万円/㎡ 八浜駅 60分
八浜町 1,000万円 4.0万円/㎡ 八浜駅 30分
八浜町 2,000万円 11.1万円/㎡ 八浜駅 11分
八浜町 950万円 3.3万円/㎡ 八浜駅 8分
北七区 1,300万円 7.9万円/㎡ 八浜駅 60分
八浜町 1,500万円 6.8万円/㎡ 八浜駅 60分

八浜駅 直近の取引データ

八浜駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:3.1万円/㎡
2. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:3.1万円/㎡
3. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:140万円 単価:1.0万円/㎡
4. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:3.3万円/㎡
5. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:4.4万円/㎡
6. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.9万円/㎡
7. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:23.2万円/㎡
8. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.6万円/㎡
9. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.7万円/㎡
10. 岡山県 玉野市 八浜町 [map]
八浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡