新福島駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 JR東西線

新福島駅

新福島駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価221.8万円/坪、平米単価67.1万円/㎡です。 新福島駅の住宅・戸建ての価格相場は、新福島駅の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新福島駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新福島駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 221.8万円/坪
  • 平米単価 67.1万円/㎡
  • 築年数 35.8年
  • 駅距離 3.5分
  • 専有面積 34.3坪 (113.5㎡)
  • 延床面積 80.9坪 (267.6㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新福島駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 JR東西線新福島駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新福島駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新福島駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新福島駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価352.6万円/坪、平米単価106.7万円/㎡です。 新福島駅の住宅・戸建ての価格相場は、新福島駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 352.6万円/坪
    (前年 247.6万円/坪 前年対比 +42.4%
  • 平米単価 106.7万円/㎡
    (前年 74.9万円/㎡ 前年対比 +42.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 4.6分 前年対比 -56.5%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 15.3坪 前年対比 +18.3%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 28.1坪 前年対比 +13.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新福島駅の価格相場を見てみると、坪単価352.6万円/坪と前年の坪単価247.6万円/坪と比較して、+105万円42.4%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年2.0分と、前年4.6分から56.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年18.1坪 (60.0㎡)と、前年15.3坪 (50.7㎡)から18.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.8坪 (105.0㎡)と、前年28.1坪 (92.9㎡)から13.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年352.6万円/坪 (106.7万円/㎡)と、前年247.6万円/坪 (74.9万円/㎡)から42.4%上昇しています。

新福島駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新福島駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新福島駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新福島駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新福島駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新福島駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新福島駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新福島駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新福島駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
福島 6,400万円 106.7万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 4,400万円 67.7万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 5,100万円 85.0万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 5,100万円 92.7万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 1,200万円 34.3万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 6,300万円 126.0万円/㎡ 新福島駅 1分
福島 1,700万円 42.5万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 3,800万円 76.0万円/㎡ 新福島駅 10分
鷺洲 4,900万円 81.7万円/㎡ 新福島駅 10分
福島 24,000万円 68.6万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 4,300万円 71.7万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 2,900万円 44.6万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 1,500万円 37.5万円/㎡ 新福島駅 10分
福島 4,800万円 87.3万円/㎡ 新福島駅 6分
福島 1,500万円 37.5万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 1,300万円 28.9万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 35,000万円 304.3万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 7,400万円 98.7万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 3,900万円 70.9万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 4,200万円 76.4万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 7,200万円 49.7万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 2,900万円 41.4万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 5,900万円 78.7万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 1,000万円 25.0万円/㎡ 新福島駅 1分
福島 1,500万円 42.9万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 4,100万円 51.3万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 11,000万円 81.5万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 5,600万円 44.8万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 1,300万円 23.6万円/㎡ 新福島駅 3分
吉野 9,500万円 172.7万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 4,100万円 82.0万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 3,500万円 63.6万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 5,800万円 96.7万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 2,000万円 40.0万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 1,500万円 23.1万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 2,000万円 57.1万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 2,100万円 35.0万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 1,200万円 26.7万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 3,000万円 37.5万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 15,000万円 71.4万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 1,800万円 32.7万円/㎡ 新福島駅 1分
福島 820万円 11.7万円/㎡ 新福島駅 1分
福島 62,000万円 100.0万円/㎡ 新福島駅 6分
福島 12,000万円 72.7万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 6,500万円 92.9万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 15,000万円 90.9万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 1,900万円 34.5万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 2,100万円 60.0万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 20,000万円 190.5万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 2,600万円 52.0万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 1,800万円 36.0万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 7,300万円 104.3万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 1,300万円 15.3万円/㎡ 新福島駅 -分
福島 3,000万円 46.2万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 18,000万円 69.2万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 23,000万円 65.7万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 8,200万円 65.6万円/㎡ 新福島駅 1分
福島 2,200万円 44.0万円/㎡ 新福島駅 6分
福島 7,500万円 45.5万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 20,000万円 90.9万円/㎡ 新福島駅 1分
吉野 30,000万円 181.8万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 3,500万円 63.6万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 27,000万円 50.0万円/㎡ 新福島駅 1分
吉野 3,600万円 60.0万円/㎡ 新福島駅 6分
福島 2,100万円 38.2万円/㎡ 新福島駅 1分
玉川 3,300万円 82.5万円/㎡ 新福島駅 7分
福島 19,000万円 67.9万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 3,800万円 63.3万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 1,300万円 43.3万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 3,700万円 67.3万円/㎡ 新福島駅 1分
福島 3,900万円 22.3万円/㎡ 新福島駅 4分
鷺洲 1,600万円 29.1万円/㎡ 新福島駅 6分
福島 3,500万円 25.0万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 3,500万円 43.8万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 2,100万円 23.3万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 4,200万円 52.5万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 12,000万円 54.5万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 9,800万円 46.7万円/㎡ 新福島駅 2分
玉川 11,000万円 32.4万円/㎡ 新福島駅 9分
福島 230,000万円 273.8万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 2,100万円 46.7万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 12,000万円 114.3万円/㎡ 新福島駅 2分
福島 3,100万円 22.1万円/㎡ 新福島駅 3分
吉野 8,000万円 145.5万円/㎡ 新福島駅 5分
福島 5,500万円 40.7万円/㎡ 新福島駅 1分
福島 1,900万円 47.5万円/㎡ 新福島駅 4分
福島 1,200万円 30.0万円/㎡ 新福島駅 3分
福島 2,200万円 31.4万円/㎡ 新福島駅 7分

新福島駅 直近の取引データ

新福島駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:106.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:85.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:92.7万円/㎡
5. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:34.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,300万円 単価:126.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:42.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:76.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市福島区 鷺洲 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:81.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市福島区 福島 [map]
新福島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:990.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:68.6万円/㎡