東梅田駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ谷町線

東梅田駅

東梅田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価716.6万円/坪、平米単価216.8万円/㎡です。 東梅田駅の住宅・戸建ての価格相場は、東梅田駅の住宅・戸建ての取引事例88件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東梅田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東梅田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 716.6万円/坪
  • 平米単価 216.8万円/㎡
  • 築年数 45.9年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 63.8坪 (210.8㎡)
  • 延床面積 216.8坪 (716.5㎡)
  • 取引事例 88件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ88件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東梅田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ谷町線東梅田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東梅田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東梅田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東梅田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価813.1万円/坪、平米単価246.0万円/㎡です。 東梅田駅の住宅・戸建ての価格相場は、東梅田駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 813.1万円/坪
    (前年 672.6万円/坪 前年対比 +20.9%
  • 平米単価 246.0万円/㎡
    (前年 203.5万円/㎡ 前年対比 +20.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 5.8分 前年対比 +3.4%
  • 専有面積 186.8坪 (617.5㎡)
    (前年 45.0坪 前年対比 +315.1%
  • 延床面積 311.6坪 (1,030.0㎡)
    (前年 139.9坪 前年対比 +122.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東梅田駅の価格相場を見てみると、坪単価813.1万円/坪と前年の坪単価672.6万円/坪と比較して、+140.5万円20.9%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年186.8坪 (617.5㎡)と、前年45.0坪 (148.8㎡)から315.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年311.6坪 (1,030.0㎡)と、前年139.9坪 (462.5㎡)から122.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年813.1万円/坪 (246.0万円/㎡)と、前年672.6万円/坪 (203.5万円/㎡)から20.9%上昇しています。

東梅田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東梅田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東梅田駅の過去の取引データ2005/10から2024/08の88件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東梅田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東梅田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東梅田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東梅田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東梅田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東梅田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
堂山町 460,000万円 383.3万円/㎡ 東梅田駅 5分
西天満 3,800万円 108.6万円/㎡ 東梅田駅 7分
神山町 48,000万円 120.0万円/㎡ 東梅田駅 8分
西天満 11,000万円 115.8万円/㎡ 東梅田駅 9分
曾根崎 10,000万円 285.7万円/㎡ 東梅田駅 -分
太融寺町 19,000万円 292.3万円/㎡ 東梅田駅 6分
太融寺町 30,000万円 333.3万円/㎡ 東梅田駅 4分
小松原町 34,000万円 680.0万円/㎡ 東梅田駅 3分
西天満 10,000万円 87.0万円/㎡ 東梅田駅 9分
西天満 11,000万円 314.3万円/㎡ 東梅田駅 7分
西天満 3,100万円 88.6万円/㎡ 東梅田駅 8分
曾根崎 33,000万円 600.0万円/㎡ 東梅田駅 1分
西天満 65,000万円 351.4万円/㎡ 東梅田駅 10分
西天満 28,000万円 164.7万円/㎡ 東梅田駅 8分
堂山町 4,500万円 81.8万円/㎡ 東梅田駅 8分
兎我野町 44,000万円 200.0万円/㎡ 東梅田駅 4分
兎我野町 15,000万円 88.2万円/㎡ 東梅田駅 4分
太融寺町 40,000万円 307.7万円/㎡ 東梅田駅 8分
曾根崎 37,000万円 123.3万円/㎡ 東梅田駅 5分
西天満 17,000万円 170.0万円/㎡ 東梅田駅 9分
曾根崎 69,000万円 246.4万円/㎡ 東梅田駅 2分
曾根崎 8,900万円 254.3万円/㎡ 東梅田駅 23分
兎我野町 6,600万円 77.6万円/㎡ 東梅田駅 7分
曾根崎 8,000万円 94.1万円/㎡ 東梅田駅 5分
曾根崎 17,000万円 63.0万円/㎡ 東梅田駅 5分
神山町 5,000万円 111.1万円/㎡ 東梅田駅 8分
神山町 4,100万円 117.1万円/㎡ 東梅田駅 8分
曾根崎 61,000万円 581.0万円/㎡ 東梅田駅 3分
小松原町 25,000万円 454.5万円/㎡ 東梅田駅 3分
曾根崎 240,000万円 363.6万円/㎡ 東梅田駅 6分
神山町 3,900万円 86.7万円/㎡ 東梅田駅 9分
小松原町 17,000万円 340.0万円/㎡ 東梅田駅 3分
堂山町 71,000万円 394.4万円/㎡ 東梅田駅 6分
堂山町 19,000万円 181.0万円/㎡ 東梅田駅 6分
神山町 17,000万円 113.3万円/㎡ 東梅田駅 9分
曾根崎 65,000万円 224.1万円/㎡ 東梅田駅 3分
堂山町 4,300万円 39.1万円/㎡ 東梅田駅 6分
西天満 8,200万円 60.7万円/㎡ 東梅田駅 8分
曾根崎 15,000万円 176.5万円/㎡ 東梅田駅 3分
兎我野町 5,600万円 65.9万円/㎡ 東梅田駅 7分
西天満 3,700万円 92.5万円/㎡ 東梅田駅 6分
曾根崎 190,000万円 730.8万円/㎡ 東梅田駅 4分
曾根崎 4,100万円 91.1万円/㎡ 東梅田駅 5分
堂山町 3,800万円 126.7万円/㎡ 東梅田駅 6分
西天満 17,000万円 170.0万円/㎡ 東梅田駅 7分
堂山町 22,000万円 157.1万円/㎡ 東梅田駅 5分
西天満 600,000万円 461.5万円/㎡ 東梅田駅 5分
西天満 220万円 5.5万円/㎡ 東梅田駅 6分
兎我野町 84,000万円 112.0万円/㎡ 東梅田駅 5分
曾根崎 70,000万円 104.5万円/㎡ 東梅田駅 6分
曾根崎 2,900万円 48.3万円/㎡ 東梅田駅 6分
兎我野町 5,700万円 87.7万円/㎡ 東梅田駅 7分
堂山町 4,000万円 133.3万円/㎡ 東梅田駅 6分
堂山町 34,000万円 242.9万円/㎡ 東梅田駅 5分
曾根崎 18,000万円 112.5万円/㎡ 東梅田駅 3分
兎我野町 13,000万円 83.9万円/㎡ 東梅田駅 6分
兎我野町 1,800万円 30.0万円/㎡ 東梅田駅 6分
堂山町 33,000万円 235.7万円/㎡ 東梅田駅 5分
曾根崎 14,000万円 80.0万円/㎡ 東梅田駅 4分
太融寺町 12,000万円 80.0万円/㎡ 東梅田駅 5分
曾根崎 120,000万円 461.5万円/㎡ 東梅田駅 4分
小松原町 4,800万円 73.8万円/㎡ 東梅田駅 2分
小松原町 1,600,000万円 800.0万円/㎡ 東梅田駅 1分
太融寺町 31,000万円 193.8万円/㎡ 東梅田駅 8分
西天満 20,000万円 95.2万円/㎡ 東梅田駅 10分
曾根崎 8,800万円 135.4万円/㎡ 東梅田駅 3分
堂山町 27,000万円 112.5万円/㎡ 東梅田駅 7分
兎我野町 2,500万円 45.5万円/㎡ 東梅田駅 4分
西天満 17,000万円 94.4万円/㎡ 東梅田駅 9分
神山町 1,800万円 40.0万円/㎡ 東梅田駅 8分
曾根崎 100,000万円 217.4万円/㎡ 東梅田駅 4分
曾根崎 16,000万円 91.4万円/㎡ 東梅田駅 4分
兎我野町 20,000万円 133.3万円/㎡ 東梅田駅 7分
太融寺町 20,000万円 76.9万円/㎡ 東梅田駅 2分
堂山町 23,000万円 170.4万円/㎡ 東梅田駅 1分
曾根崎 30,000万円 166.7万円/㎡ 東梅田駅 4分
兎我野町 42,000万円 175.0万円/㎡ 東梅田駅 5分
兎我野町 8,000万円 160.0万円/㎡ 東梅田駅 6分
曾根崎 11,000万円 110.0万円/㎡ 東梅田駅 6分
堂山町 1,500万円 37.5万円/㎡ 東梅田駅 5分
小松原町 340,000万円 596.5万円/㎡ 東梅田駅 3分
曾根崎 14,000万円 254.5万円/㎡ 東梅田駅 5分
兎我野町 140,000万円 378.4万円/㎡ 東梅田駅 7分
曾根崎 560,000万円 965.5万円/㎡ 東梅田駅 1分
太融寺町 23,000万円 164.3万円/㎡ 東梅田駅 8分
堂山町 28,000万円 373.3万円/㎡ 東梅田駅 6分
堂山町 100,000万円 158.7万円/㎡ 東梅田駅 4分
堂山町 80,000万円 666.7万円/㎡ 東梅田駅 4分

東梅田駅 直近の取引データ

東梅田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市北区 堂山町 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:460,000万円 単価:383.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:108.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市北区 神山町 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:48,000万円 単価:120.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:115.8万円/㎡
5. 大阪府 大阪市北区 曾根崎 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:285.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市北区 太融寺町 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:292.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市北区 太融寺町 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:30,000万円 単価:333.3万円/㎡
8. 大阪府 大阪市北区 小松原町 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:34,000万円 単価:680.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:87.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市北区 西天満 [map]
東梅田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:314.3万円/㎡