鳥取市の住宅・戸建て価格相場/鳥取県

鳥取市

鳥取市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.9万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 鳥取市の住宅・戸建ての価格相場は、鳥取市の住宅・戸建ての取引事例2,897件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳥取市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳥取市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.9万円/坪
  • 平米単価 8.4万円/㎡
  • 築年数 36.2年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 92.9坪 (307.3㎡)
  • 延床面積 56.9坪 (188.1㎡)
  • 取引事例 2,897件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,897件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳥取市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鳥取県鳥取市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳥取市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鳥取市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鳥取市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.3万円/坪、平米単価10.4万円/㎡です。 鳥取市の住宅・戸建ての価格相場は、鳥取市の住宅・戸建ての取引事例146件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.3万円/坪
    (前年 31.4万円/坪 前年対比 +9.2%
  • 平米単価 10.4万円/㎡
    (前年 9.5万円/㎡ 前年対比 +9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.8分
    (前年 20.2分 前年対比 -2%
  • 専有面積 91.2坪 (301.4㎡)
    (前年 91.0坪 前年対比 +0.2%
  • 延床面積 53.4坪 (176.6㎡)
    (前年 50.5坪 前年対比 +5.7%
  • 取引事例 146件
    (前年 229件 前年対比 -36.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ146件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鳥取市の価格相場を見てみると、坪単価34.3万円/坪と前年の坪単価31.4万円/坪と比較して、+2.9万円9.2%上昇しています。 取引事例は、2024年146件と前年の229件から36.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.8分と、前年20.2分から2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年91.2坪 (301.4㎡)と、前年91.0坪 (300.8㎡)から0.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年53.4坪 (176.6㎡)と、前年50.5坪 (166.9㎡)から5.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年34.3万円/坪 (10.4万円/㎡)と、前年31.4万円/坪 (9.5万円/㎡)から9.2%上昇しています。

鳥取市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳥取市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳥取市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,897件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳥取市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳥取市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳥取市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳥取市 住宅・戸建て価格相場の推移

鳥取市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳥取市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三山口 680万円 1.2万円/㎡ 1件
上原 712万円 3.3万円/㎡ 5件
上味野 360万円 1.5万円/㎡ 2件
上町 1,978万円 8.9万円/㎡ 8件
上魚町 1,200万円 4.6万円/㎡ 2件
下味野 370万円 1.7万円/㎡ 3件
下段 54万円 0.1万円/㎡ 1件
中大路 350万円 0.2万円/㎡ 1件
中村 80万円 0.6万円/㎡ 1件
中町 3,400万円 8.8万円/㎡ 9件
中砂見 40万円 0.2万円/㎡ 1件
丸山町 775万円 5.5万円/㎡ 11件
久末 530万円 3.2万円/㎡ 1件
二階町 1,116万円 11.3万円/㎡ 5件
今町 3,427万円 17.1万円/㎡ 15件
伏野 890万円 2.5万円/㎡ 10件
佐治町加瀬木 120万円 0.6万円/㎡ 1件
佐治町畑 300万円 0.5万円/㎡ 1件
佐治町福園 420万円 0.6万円/㎡ 1件
佐治町舂谷 100万円 0.2万円/㎡ 1件
佐治町高山 2,200万円 21.0万円/㎡ 1件
倭文 726万円 5.3万円/㎡ 5件
元大工町 1,100万円 9.2万円/㎡ 1件
元町 940万円 9.9万円/㎡ 17件
元魚町 2,044万円 6.8万円/㎡ 5件
円護寺 2,640万円 12.9万円/㎡ 10件
円通寺 330万円 1.5万円/㎡ 2件
北園 1,688万円 6.4万円/㎡ 39件
北村 220万円 0.6万円/㎡ 1件
千代水 11,935万円 7.4万円/㎡ 26件
南吉方 2,358万円 7.2万円/㎡ 23件
南安長 1,564万円 7.7万円/㎡ 34件
南栄町 4,588万円 6.2万円/㎡ 8件
南町 763万円 5.5万円/㎡ 7件
南隈 2,950万円 9.1万円/㎡ 2件
卯垣 1,945万円 10.4万円/㎡ 60件
古市 2,420万円 10.1万円/㎡ 5件
古海 3,302万円 7.5万円/㎡ 41件
3,443万円 11.7万円/㎡ 16件
吉岡温泉町 516万円 2.4万円/㎡ 7件
吉成 2,266万円 8.9万円/㎡ 77件
吉成南町 1,996万円 9.3万円/㎡ 32件
吉方 1,730万円 13.8万円/㎡ 5件
吉方温泉 3,758万円 9.3万円/㎡ 49件
吉方町 1,035万円 5.8万円/㎡ 21件
商栄町 3,315万円 4.5万円/㎡ 13件
国安 945万円 0.9万円/㎡ 4件
国府町三代寺 1,600万円 5.0万円/㎡ 3件
国府町上地 530万円 2.1万円/㎡ 1件
国府町上荒舟 650万円 1.1万円/㎡ 1件
国府町中河原 650万円 2.0万円/㎡ 1件
国府町中郷 45万円 0.9万円/㎡ 1件
国府町分上 1,571万円 9.3万円/㎡ 7件
国府町大石 270万円 3.2万円/㎡ 1件
国府町奥谷 4,700万円 6.0万円/㎡ 3件
国府町宮下 1,590万円 4.8万円/㎡ 11件
国府町広西 1,100万円 2.2万円/㎡ 1件
国府町新通り 3,132万円 8.9万円/㎡ 12件
国府町町屋 1,167万円 4.0万円/㎡ 3件
国府町稲葉丘 1,009万円 4.1万円/㎡ 7件
国府町糸谷 6,400万円 3.2万円/㎡ 2件
国府町美歎 1,033万円 1.6万円/㎡ 3件
国府町高岡 900万円 2.0万円/㎡ 2件
国府町麻生 1,000万円 2.1万円/㎡ 2件
大工町頭 1,900万円 9.8万円/㎡ 2件
大杙 1,604万円 6.8万円/㎡ 23件
大榎町 2,393万円 9.6万円/㎡ 3件
大覚寺 1,657万円 9.7万円/㎡ 46件
天神町 11,725万円 17.2万円/㎡ 4件
妙徳寺 1,500万円 1.2万円/㎡ 1件
安長 2,674万円 14.7万円/㎡ 23件
宮谷 510万円 3.4万円/㎡ 2件
宮長 3,095万円 18.0万円/㎡ 58件
富安 7,816万円 15.1万円/㎡ 18件
寺町 4,084万円 10.5万円/㎡ 14件
寿町 1,330万円 7.9万円/㎡ 14件
小沢見 1,900万円 1.1万円/㎡ 1件
小西谷 620万円 2.4万円/㎡ 1件
尾崎 150万円 0.1万円/㎡ 1件
山城町 941万円 5.1万円/㎡ 11件
岩倉 1,671万円 9.8万円/㎡ 28件
岩吉 4,050万円 10.7万円/㎡ 6件
川端 1,373万円 9.1万円/㎡ 7件
布勢 1,451万円 6.7万円/㎡ 28件
幸町 2,350万円 8.8万円/㎡ 2件
広岡 12,000万円 6.0万円/㎡ 1件
庖丁人町 990万円 7.2万円/㎡ 2件
弥生町 1,442万円 12.9万円/㎡ 20件
御弓町 2,140万円 13.7万円/㎡ 14件
徳吉 1,851万円 11.0万円/㎡ 11件
徳尾 2,317万円 10.1万円/㎡ 28件
戎町 1,025万円 7.3万円/㎡ 2件
扇町 1,856万円 12.3万円/㎡ 5件
掛出町 2,500万円 26.3万円/㎡ 1件
数津 2,075万円 2.8万円/㎡ 4件
2,422万円 14.4万円/㎡ 9件
新品治町 1,280万円 3.8万円/㎡ 4件
新町 1,370万円 8.2万円/㎡ 4件
晩稲 10,050万円 9.1万円/㎡ 2件
服部 1,050万円 2.4万円/㎡ 2件
末広温泉町 1,079万円 15.1万円/㎡ 15件
本町 622万円 4.3万円/㎡ 10件
杉崎 3,100万円 4.2万円/㎡ 4件
材木町 1,833万円 9.2万円/㎡ 4件
東今在家 1,589万円 9.6万円/㎡ 43件
東品治町 50,667万円 30.5万円/㎡ 3件
東大路 260万円 2.0万円/㎡ 1件
東町 1,193万円 6.0万円/㎡ 12件
松並町 1,270万円 8.0万円/㎡ 28件
松原 350万円 0.9万円/㎡ 1件
栄町 2,855万円 16.1万円/㎡ 10件
栗谷町 1,533万円 9.3万円/㎡ 3件
桂木 2,458万円 10.4万円/㎡ 6件
桂見 1,944万円 13.7万円/㎡ 22件
桜谷 1,890万円 7.6万円/㎡ 34件
桶屋町 2,100万円 7.0万円/㎡ 1件
正蓮寺 2,788万円 11.2万円/㎡ 12件
気高町上光 813万円 0.7万円/㎡ 3件
気高町上原 640万円 1.2万円/㎡ 2件
気高町下光元 110万円 0.3万円/㎡ 1件
気高町下坂本 1,259万円 4.5万円/㎡ 14件
気高町八束水 250万円 1.7万円/㎡ 1件
気高町勝見 653万円 3.4万円/㎡ 21件
気高町北浜 1,192万円 3.1万円/㎡ 13件
気高町宝木 773万円 1.6万円/㎡ 3件
気高町宿 210万円 0.4万円/㎡ 1件
気高町山宮 360万円 0.6万円/㎡ 1件
気高町新町 1,394万円 3.6万円/㎡ 5件
気高町日光 280万円 1.4万円/㎡ 1件
気高町殿 160万円 0.2万円/㎡ 1件
気高町浜村 1,537万円 3.9万円/㎡ 29件
気高町睦逢 310万円 0.3万円/㎡ 2件
気高町酒津 113万円 1.8万円/㎡ 3件
永楽温泉町 3,041万円 11.4万円/㎡ 16件
江崎町 2,230万円 5.6万円/㎡ 8件
江津 2,229万円 10.9万円/㎡ 20件
河内 250万円 0.5万円/㎡ 1件
河原町中井 100万円 0.2万円/㎡ 1件
河原町今在家 1,800万円 1.5万円/㎡ 1件
河原町佐貫 938万円 1.8万円/㎡ 8件
河原町八日市 2,200万円 5.5万円/㎡ 1件
河原町北村 27万円 0.4万円/㎡ 1件
河原町布袋 810万円 0.7万円/㎡ 1件
河原町徳吉 4,100万円 2.0万円/㎡ 1件
河原町曳田 2,105万円 4.0万円/㎡ 2件
河原町本鹿 8万円 0.0万円/㎡ 1件
河原町水根 490万円 1.3万円/㎡ 1件
河原町河原 1,793万円 2.8万円/㎡ 3件
河原町渡一木 1,050万円 4.5万円/㎡ 2件
河原町湯谷 200万円 0.4万円/㎡ 1件
河原町袋河原 830万円 2.2万円/㎡ 1件
河原町谷一木 700万円 4.1万円/㎡ 2件
河原町長瀬 2,550万円 14.0万円/㎡ 6件
河原町鮎ヶ丘 1,875万円 5.1万円/㎡ 8件
津ノ井 1,130万円 6.4万円/㎡ 18件
浜坂 1,875万円 10.5万円/㎡ 133件
浜坂東 1,251万円 6.7万円/㎡ 20件
海蔵寺 1,100万円 1.1万円/㎡ 1件
港町 1,500万円 1.2万円/㎡ 1件
湖山町北 2,465万円 10.7万円/㎡ 68件
湖山町南 2,351万円 9.6万円/㎡ 116件
湖山町東 3,830万円 6.3万円/㎡ 34件
湖山町西 1,955万円 9.2万円/㎡ 37件
湯所町 2,497万円 9.6万円/㎡ 26件
滝山 1,003万円 5.4万円/㎡ 27件
片原 1,464万円 11.1万円/㎡ 14件
玄好町 1,330万円 9.3万円/㎡ 2件
瓦町 810万円 6.7万円/㎡ 9件
生山 480万円 0.9万円/㎡ 2件
用瀬町別府 573万円 2.4万円/㎡ 4件
用瀬町宮原 700万円 1.2万円/㎡ 1件
用瀬町川中 465万円 1.6万円/㎡ 4件
用瀬町用瀬 223万円 2.1万円/㎡ 10件
用瀬町美成 80万円 0.6万円/㎡ 2件
用瀬町赤波 20万円 0.1万円/㎡ 1件
用瀬町鷹狩 1,267万円 2.5万円/㎡ 6件
田園町 2,950万円 8.5万円/㎡ 23件
田島 2,559万円 11.6万円/㎡ 21件
的場 2,249万円 8.4万円/㎡ 14件
相生町 1,349万円 8.8万円/㎡ 44件
矢矯 130万円 0.3万円/㎡ 1件
祢宜谷 2,100万円 1.9万円/㎡ 1件
福井 1,200万円 1.1万円/㎡ 1件
福部町栗谷 800万円 0.9万円/㎡ 1件
福部町海士 1,309万円 4.3万円/㎡ 8件
福部町湯山 986万円 1.5万円/㎡ 5件
福部町細川 638万円 1.3万円/㎡ 7件
福部町高江 965万円 5.0万円/㎡ 6件
秋里 2,651万円 11.2万円/㎡ 37件
立川町 1,710万円 10.6万円/㎡ 110件
緑ケ丘 1,773万円 10.1万円/㎡ 44件
美萩野 1,327万円 6.5万円/㎡ 71件
職人町 650万円 7.1万円/㎡ 2件
興南町 3,030万円 5.0万円/㎡ 5件
船木 5,000万円 3.8万円/㎡ 1件
良田 1,000万円 6.1万円/㎡ 9件
若桜町 1,855万円 6.8万円/㎡ 2件
若葉台北 2,218万円 8.3万円/㎡ 44件
若葉台南 1,595万円 5.4万円/㎡ 61件
茶町 160万円 5.3万円/㎡ 1件
菖蒲 100万円 0.2万円/㎡ 1件
薬師町 1,950万円 17.2万円/㎡ 3件
行徳 1,345万円 7.3万円/㎡ 39件
西円通寺 380万円 1.5万円/㎡ 1件
西品治 1,922万円 9.5万円/㎡ 31件
西町 1,470万円 12.3万円/㎡ 21件
覚寺 2,317万円 12.3万円/㎡ 6件
賀露町 1,350万円 3.2万円/㎡ 2件
賀露町北 1,333万円 5.4万円/㎡ 20件
賀露町南 1,326万円 7.0万円/㎡ 25件
賀露町西 1,921万円 8.4万円/㎡ 14件
赤子田 180万円 0.1万円/㎡ 1件
足山 2,000万円 2.2万円/㎡ 1件
里仁 2,508万円 5.3万円/㎡ 4件
野坂 1,682万円 1.6万円/㎡ 5件
野寺 800万円 1.1万円/㎡ 1件
金沢 510万円 0.7万円/㎡ 1件
鍛冶町 573万円 7.5万円/㎡ 3件
雲山 2,237万円 8.3万円/㎡ 75件
青葉町 1,634万円 9.9万円/㎡ 22件
青谷町亀尻 355万円 0.3万円/㎡ 2件
青谷町井手 1,300万円 1.4万円/㎡ 1件
青谷町八葉寺 10万円 0.1万円/㎡ 1件
青谷町小畑 840万円 6.5万円/㎡ 1件
青谷町山根 400万円 1.1万円/㎡ 1件
青谷町早牛 160万円 1.0万円/㎡ 1件
青谷町栄町 1,175万円 3.6万円/㎡ 4件
青谷町河原 130万円 0.1万円/㎡ 1件
青谷町露谷 1,100万円 2.4万円/㎡ 3件
青谷町青谷 364万円 1.7万円/㎡ 12件
青谷町養郷 310万円 1.2万円/㎡ 1件
面影 1,235万円 8.2万円/㎡ 28件
馬場 900万円 0.9万円/㎡ 1件
馬場町 3,500万円 11.2万円/㎡ 3件
高住 645万円 1.8万円/㎡ 8件
鹿野町今市 1,288万円 3.3万円/㎡ 32件
鹿野町寺内 1,470万円 1.0万円/㎡ 3件
鹿野町水谷 40万円 0.0万円/㎡ 1件
鹿野町鹿野 710万円 1.7万円/㎡ 12件

鳥取市 直近の取引データ

鳥取市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鳥取県 鳥取市 行徳 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.2万円/㎡
2. 鳥取県 鳥取市 行徳 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:15.4万円/㎡
3. 鳥取県 鳥取市 東今在家 [map]
津ノ井駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.7万円/㎡
4. 鳥取県 鳥取市 安長 [map]
湖山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:17.9万円/㎡
5. 鳥取県 鳥取市 青葉町 [map]
鳥取駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
6. 鳥取県 鳥取市 湖山町南 [map]
湖山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡
7. 鳥取県 鳥取市 湖山町南 [map]
湖山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.7万円/㎡
8. 鳥取県 鳥取市 浜坂 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:17.7万円/㎡
9. 鳥取県 鳥取市 賀露町南 [map]
湖山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
10. 鳥取県 鳥取市 正蓮寺 [map]
津ノ井駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡