八楠の住宅・戸建て価格相場/静岡県 焼津市

八楠

八楠の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価34.8万円/坪、平米単価10.5万円/㎡です。 八楠の住宅・戸建ての価格相場は、八楠の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八楠中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八楠の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 34.8万円/坪
  • 平米単価 10.5万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 153.3坪 (506.9㎡)
  • 延床面積 83.3坪 (275.5㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八楠の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 焼津市八楠」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八楠」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八楠 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八楠の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価20.5万円/坪、平米単価6.2万円/㎡です。 八楠の住宅・戸建ての価格相場は、八楠の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 20.5万円/坪
    (前年 29.3万円/坪 前年対比 -30%
  • 平米単価 6.2万円/㎡
    (前年 8.9万円/㎡ 前年対比 -30.3%
  • 築年数 32.0年
    (前年 30.5年 前年対比 +4.9%
  • 駅距離 28.3分
    (前年 26.2分 前年対比 +8%
  • 専有面積 113.9坪 (376.7㎡)
    (前年 211.4坪 前年対比 -46.1%
  • 延床面積 85.7坪 (283.3㎡)
    (前年 113.1坪 前年対比 -24.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八楠の価格相場を見てみると、坪単価20.5万円/坪と前年の坪単価29.3万円/坪と比較して、-8.8万円30%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.0年と、前年30.5年から4.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年28.3分と、前年26.2分から8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年113.9坪 (376.7㎡)と、前年211.4坪 (698.8㎡)から46.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年85.7坪 (283.3㎡)と、前年113.1坪 (373.8㎡)から24.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年20.5万円/坪 (6.2万円/㎡)と、前年29.3万円/坪 (8.9万円/㎡)から30%低下しています。

八楠 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八楠の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八楠の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八楠 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八楠の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八楠の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八楠 住宅・戸建て価格相場の推移

八楠の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八楠 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八楠 3,100万円 8.2万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 1,900万円 5.0万円/㎡ 焼津駅 29分
八楠 2,000万円 5.4万円/㎡ 焼津駅 26分
八楠 1,100万円 9.6万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 38,000万円 19.0万円/㎡ 焼津駅 21分
八楠 1,100万円 4.2万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 1,100万円 2.6万円/㎡ 焼津駅 24分
八楠 2,700万円 18.6万円/㎡ 焼津駅 21分
八楠 1,500万円 7.1万円/㎡ 焼津駅 25分
八楠 2,200万円 6.3万円/㎡ 焼津駅 23分
八楠 2,100万円 6.4万円/㎡ 焼津駅 25分
八楠 1,500万円 10.7万円/㎡ 焼津駅 20分
八楠 2,100万円 17.5万円/㎡ 焼津駅 26分
八楠 4,600万円 5.7万円/㎡ 焼津駅 19分
八楠 3,900万円 23.6万円/㎡ 焼津駅 18分
八楠 1,800万円 5.5万円/㎡ 焼津駅 18分
八楠 11,000万円 5.5万円/㎡ 焼津駅 25分
八楠 1,800万円 4.6万円/㎡ 焼津駅 20分
八楠 1,700万円 9.7万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 2,300万円 2.7万円/㎡ 焼津駅 20分
八楠 1,100万円 11.0万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 1,900万円 12.7万円/㎡ 焼津駅 25分
八楠 610万円 2.4万円/㎡ 焼津駅 29分
八楠 3,400万円 5.8万円/㎡ 焼津駅 24分
八楠 2,000万円 7.4万円/㎡ 焼津駅 25分
八楠 6,500万円 6.5万円/㎡ 焼津駅 20分
八楠 9,000万円 6.0万円/㎡ 焼津駅 12分
八楠 2,800万円 7.6万円/㎡ 焼津駅 24分
八楠 8,000万円 10.7万円/㎡ 焼津駅 21分
八楠 3,500万円 12.1万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 2,400万円 24.0万円/㎡ 焼津駅 26分
八楠 2,500万円 23.8万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 3,000万円 7.5万円/㎡ 焼津駅 26分
八楠 7,700万円 8.3万円/㎡ 焼津駅 24分
八楠 5,000万円 7.6万円/㎡ 焼津駅 29分
八楠 3,500万円 8.5万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 900万円 6.7万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 2,400万円 20.0万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 2,300万円 20.0万円/㎡ 焼津駅 30分
八楠 3,400万円 17.9万円/㎡ 焼津駅 27分
八楠 2,100万円 21.0万円/㎡ 焼津駅 21分
八楠 1,800万円 7.2万円/㎡ 焼津駅 21分
八楠 9,800万円 6.5万円/㎡ 焼津駅 19分
八楠 20,000万円 11.1万円/㎡ 焼津駅 21分
八楠 8,800万円 5.9万円/㎡ 焼津駅 19分
八楠 2,700万円 15.0万円/㎡ 焼津駅 13分
八楠 2,600万円 23.6万円/㎡ 焼津駅 25分

八楠 直近の取引データ

八楠の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:8.2万円/㎡
2. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:29分 築:19年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.0万円/㎡
3. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:26分 築:49年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:5.4万円/㎡
4. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.6万円/㎡
5. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:21分 築:17年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:38,000万円 単価:19.0万円/㎡
6. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:4.2万円/㎡
7. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:24分 築:44年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.6万円/㎡
8. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:21分 築:4年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:18.6万円/㎡
9. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:25分 築:35年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
10. 静岡県 焼津市 八楠 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:6.3万円/㎡