下小田の住宅・戸建て価格相場/静岡県 焼津市

下小田

下小田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.1万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 下小田の住宅・戸建ての価格相場は、下小田の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下小田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下小田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.1万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 31.4分
  • 専有面積 88.2坪 (291.7㎡)
  • 延床面積 41.8坪 (138.2㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下小田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 焼津市下小田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下小田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下小田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下小田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.7万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 下小田の住宅・戸建ての価格相場は、下小田の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.7万円/坪
    (前年 26.9万円/坪 前年対比 -19.3%
  • 平米単価 6.6万円/㎡
    (前年 8.1万円/㎡ 前年対比 -18.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 22.8分
    (前年 30.0分 前年対比 -24%
  • 専有面積 123.1坪 (407.0㎡)
    (前年 55.2坪 前年対比 +123%
  • 延床面積 44.8坪 (148.0㎡)
    (前年 27.0坪 前年対比 +65.9%
  • 取引事例 10件
    (前年 6件 前年対比 +66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下小田の価格相場を見てみると、坪単価21.7万円/坪と前年の坪単価26.9万円/坪と比較して、-5.2万円19.3%下降しています。 取引事例は、2023年10件と前年の6件から66.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年22.8分と、前年30.0分から24%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年123.1坪 (407.0㎡)と、前年55.2坪 (182.5㎡)から123%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.8坪 (148.0㎡)と、前年27.0坪 (89.2㎡)から65.9%上昇しています。

下小田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下小田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下小田の過去の取引データ2005/10から2024/11の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下小田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下小田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下小田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下小田 住宅・戸建て価格相場の推移

下小田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下小田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下小田中町 1,800万円 8.6万円/㎡ 焼津駅 -分
下小田 680万円 3.6万円/㎡ 焼津駅 1分
下小田中町 3,400万円 3.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 300万円 2.6万円/㎡ 焼津駅 -分
下小田中町 2,300万円 9.2万円/㎡ 焼津駅 -分
下小田中町 1,800万円 10.6万円/㎡ 焼津駅 -分
下小田中町 2,100万円 11.4万円/㎡ 焼津駅 -分
下小田中町 2,100万円 11.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 2,200万円 2.5万円/㎡ 焼津駅 -分
下小田 2,100万円 2.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 4,800万円 22.9万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,300万円 4.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,900万円 11.5万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田中町 750万円 3.8万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 400万円 3.6万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 300万円 2.7万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,600万円 5.8万円/㎡ -分
下小田 370万円 2.2万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 950万円 4.5万円/㎡ 焼津駅 -分
下小田 420万円 3.8万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 2,800万円 3.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 950万円 4.5万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 4,000万円 20.0万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 2,400万円 5.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 790万円 2.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田中町 1,300万円 6.2万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,500万円 6.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 250万円 1.5万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 12,000万円 12.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 10.0万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,800万円 12.0万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田中町 2,200万円 7.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,500万円 5.8万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 8.9万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 3,400万円 9.2万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,000万円 5.6万円/㎡ 焼津駅 60分
下小田 2,000万円 13.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 800万円 1.5万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 10.0万円/㎡ 焼津駅 60分
下小田 3,000万円 17.1万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 3,400万円 20.0万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,100万円 4.1万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 510万円 1.1万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 12,000万円 10.9万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 930万円 5.5万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 7.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 780万円 2.8万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,900万円 11.2万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 8.5万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 680万円 3.2万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,000万円 4.8万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,200万円 3.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 5,500万円 5.5万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 530万円 2.0万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田中町 2,400万円 8.9万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,200万円 4.0万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,200万円 3.9万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 3,100万円 14.8万円/㎡ 焼津駅 60分
下小田 1,800万円 10.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 960万円 5.1万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田中町 1,600万円 8.2万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 18.9万円/㎡ 西焼津駅 60分
下小田 2,600万円 16.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 2.7万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田中町 1,900万円 6.8万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 7.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 650万円 5.9万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田中町 1,200万円 6.5万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,700万円 10.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 2,800万円 14.4万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 2,100万円 18.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 830万円 6.6万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,400万円 6.7万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 900万円 4.3万円/㎡ 焼津駅 30分
下小田 1,500万円 5.6万円/㎡ 焼津駅 30分

下小田 直近の取引データ

下小田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 焼津市 下小田中町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡
2. 静岡県 焼津市 下小田 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:680万円 単価:3.6万円/㎡
3. 静岡県 焼津市 下小田中町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:3.4万円/㎡
4. 静岡県 焼津市 下小田 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:2.6万円/㎡
5. 静岡県 焼津市 下小田中町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:9.2万円/㎡
6. 静岡県 焼津市 下小田中町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.6万円/㎡
7. 静岡県 焼津市 下小田中町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.4万円/㎡
8. 静岡県 焼津市 下小田中町 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:11.4万円/㎡
9. 静岡県 焼津市 下小田 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:885.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り:7LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.5万円/㎡
10. 静岡県 焼津市 下小田 [map]
焼津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:880.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:2.4万円/㎡