西美薗の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市浜北区

西美薗

西美薗の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.9万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 西美薗の住宅・戸建ての価格相場は、西美薗の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西美薗中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西美薗の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.9万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 18.1年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 74.9坪 (247.7㎡)
  • 延床面積 40.0坪 (132.2㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西美薗の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市浜北区西美薗」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西美薗」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西美薗 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西美薗の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.6万円/坪、平米単価18.9万円/㎡です。 西美薗の住宅・戸建ての価格相場は、西美薗の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.6万円/坪
    (前年 17.3万円/坪 前年対比 +261.8%
  • 平米単価 18.9万円/㎡
    (前年 5.2万円/㎡ 前年対比 +263.5%
  • 築年数 6.0年
    (前年 40.3年 前年対比 -85.1%
  • 駅距離 11.7分
    (前年 10.5分 前年対比 +11.4%
  • 専有面積 53.9坪 (178.3㎡)
    (前年 208.7坪 前年対比 -74.2%
  • 延床面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 75.2坪 前年対比 -60.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西美薗の価格相場を見てみると、坪単価62.6万円/坪と前年の坪単価17.3万円/坪と比較して、+45.3万円261.8%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.7分と、前年10.5分から11.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年53.9坪 (178.3㎡)と、前年208.7坪 (690.0㎡)から74.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.5坪 (97.5㎡)と、前年75.2坪 (248.8㎡)から60.8%低下しています。<

西美薗 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西美薗の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西美薗の過去の取引データ2005/10から2024/02の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西美薗 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西美薗の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西美薗の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西美薗 住宅・戸建て価格相場の推移

西美薗の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西美薗 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西美薗 2,100万円 12.7万円/㎡ 遠州小林駅 9分
西美薗 3,500万円 20.6万円/㎡ 遠州小林駅 13分
西美薗 4,700万円 23.5万円/㎡ 遠州小林駅 13分
西美薗 2,300万円 5.0万円/㎡ 遠州小林駅 14分
西美薗 16,000万円 8.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 7分
西美薗 100万円 1.4万円/㎡ 美薗中央公園駅 10分
西美薗 1,500万円 6.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 11分
西美薗 3,700万円 18.5万円/㎡ 遠州小林駅 13分
西美薗 2,600万円 13.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 12分
西美薗 2,900万円 14.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 12分
西美薗 3,200万円 12.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 12分
西美薗 4,300万円 21.5万円/㎡ 遠州小林駅 10分
西美薗 3,300万円 16.5万円/㎡ 遠州小林駅 11分
西美薗 2,400万円 14.5万円/㎡ 遠州小松駅 10分
西美薗 9,600万円 14.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 4分
西美薗 1,300万円 6.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 11分
西美薗 4,000万円 17.4万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 2,100万円 12.7万円/㎡ 遠州小林駅 14分
西美薗 3,400万円 17.0万円/㎡ 遠州小林駅 14分
西美薗 4,000万円 19.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 10分
西美薗 2,500万円 6.8万円/㎡ 美薗中央公園駅 4分
西美薗 4,800万円 20.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 3,500万円 14.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 16分
西美薗 3,600万円 18.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 11分
西美薗 4,100万円 19.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 14分
西美薗 3,800万円 19.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 19分
西美薗 3,400万円 17.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 11分
西美薗 3,200万円 14.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 10分
西美薗 3,500万円 17.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 3,300万円 14.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 11分
西美薗 3,200万円 13.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 11分
西美薗 4,200万円 13.1万円/㎡ 浜北駅 8分
西美薗 600万円 5.7万円/㎡ 美薗中央公園駅 15分
西美薗 4,100万円 15.8万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 4,400万円 22.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 2,900万円 19.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 10分
西美薗 3,400万円 21.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 9分
西美薗 2,200万円 18.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 9分
西美薗 2,700万円 8.7万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 4,800万円 24.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 13分
西美薗 3,200万円 33.7万円/㎡ 美薗中央公園駅 10分
西美薗 1,400万円 5.2万円/㎡ 遠州小林駅 9分
西美薗 3,900万円 19.5万円/㎡ 遠州小林駅 7分
西美薗 3,100万円 16.8万円/㎡ 遠州小林駅 10分
西美薗 1,800万円 12.0万円/㎡ 遠州小林駅 11分
西美薗 3,600万円 14.4万円/㎡ 浜北駅 13分
西美薗 1,300万円 6.2万円/㎡ 美薗中央公園駅 9分
西美薗 4,300万円 16.5万円/㎡ 遠州小林駅 7分
西美薗 3,800万円 15.2万円/㎡ 遠州小林駅 7分
西美薗 3,800万円 16.5万円/㎡ 遠州小林駅 7分
西美薗 3,700万円 20.6万円/㎡ 美薗中央公園駅 9分
西美薗 4,200万円 10.0万円/㎡ 遠州小林駅 12分
西美薗 950万円 4.8万円/㎡ 浜北駅 14分
西美薗 1,100万円 5.2万円/㎡ 美薗中央公園駅 11分
西美薗 3,900万円 19.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 3,500万円 15.9万円/㎡ 美薗中央公園駅 9分
西美薗 3,600万円 17.1万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 3,900万円 18.6万円/㎡ 美薗中央公園駅 11分
西美薗 3,600万円 18.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 9分
西美薗 3,700万円 17.6万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 2,400万円 20.0万円/㎡ 遠州小林駅 6分
西美薗 3,000万円 13.0万円/㎡ 遠州小林駅 8分
西美薗 2,600万円 12.4万円/㎡ 遠州小林駅 11分
西美薗 4,800万円 22.9万円/㎡ 美薗中央公園駅 9分
西美薗 6,100万円 6.6万円/㎡ 遠州小林駅 9分
西美薗 3,300万円 16.5万円/㎡ 遠州小林駅 13分
西美薗 1,100万円 8.1万円/㎡ 美薗中央公園駅 14分
西美薗 2,700万円 11.7万円/㎡ 遠州小林駅 13分
西美薗 2,100万円 6.8万円/㎡ 遠州小林駅 8分
西美薗 2,300万円 6.4万円/㎡ 遠州小林駅 14分
西美薗 2,100万円 10.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 12分
西美薗 2,400万円 10.9万円/㎡ 美薗中央公園駅 15分
西美薗 2,400万円 6.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 6分
西美薗 750万円 5.8万円/㎡ 美薗中央公園駅 19分
西美薗 2,600万円 11.8万円/㎡ 浜北駅 23分
西美薗 450万円 1.8万円/㎡ 浜北駅 13分
西美薗 2,800万円 17.5万円/㎡ 遠州小林駅 9分
西美薗 3,300万円 11.4万円/㎡ 美薗中央公園駅 8分
西美薗 2,200万円 20.0万円/㎡ 遠州小林駅 7分
西美薗 1,500万円 7.1万円/㎡ 遠州小林駅 8分
西美薗 1,700万円 7.7万円/㎡ 浜北駅 21分
西美薗 3,200万円 16.0万円/㎡ 美薗中央公園駅 10分
西美薗 4,100万円 20.5万円/㎡ 美薗中央公園駅 4分
西美薗 2,500万円 13.2万円/㎡ 美薗中央公園駅 13分
西美薗 850万円 8.1万円/㎡ 美薗中央公園駅 15分
西美薗 2,200万円 11.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 3分
西美薗 2,000万円 5.7万円/㎡ 美薗中央公園駅 10分
西美薗 2,700万円 21.6万円/㎡ 美薗中央公園駅 10分
西美薗 2,000万円 9.1万円/㎡ 遠州小林駅 8分
西美薗 1,700万円 6.3万円/㎡ 美薗中央公園駅 13分
西美薗 3,600万円 15.0万円/㎡ -分

西美薗 直近の取引データ

西美薗の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
遠州小林駅 [map]
徒歩:9分 築:9年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.7万円/㎡
2. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
遠州小林駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.6万円/㎡
3. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
遠州小林駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:23.5万円/㎡
4. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
遠州小林駅 [map]
徒歩:14分 築:25年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.0万円/㎡
5. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
美薗中央公園駅 [map]
徒歩:7分 築:38年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:8.0万円/㎡
6. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
美薗中央公園駅 [map]
徒歩:10分 築:50年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.4万円/㎡
7. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
美薗中央公園駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.5万円/㎡
8. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
遠州小林駅 [map]
徒歩:13分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:18.5万円/㎡
9. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
美薗中央公園駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.0万円/㎡
10. 静岡県 浜松市浜北区 西美薗 [map]
美薗中央公園駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:14.5万円/㎡