遠州浜の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市南区

遠州浜

遠州浜の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.7万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 遠州浜の住宅・戸建ての価格相場は、遠州浜の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
遠州浜中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

遠州浜の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.7万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 77.9分
  • 専有面積 69.8坪 (230.8㎡)
  • 延床面積 35.4坪 (116.9㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで遠州浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市南区遠州浜」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「遠州浜」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

遠州浜 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

遠州浜の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.2万円/坪、平米単価0.4万円/㎡です。 遠州浜の住宅・戸建ての価格相場は、遠州浜の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.2万円/坪
    (前年 17.8万円/坪 前年対比 -93.3%
  • 平米単価 0.4万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 -92.6%
  • 築年数 53.0年
    (前年 35.4年 前年対比 +49.7%
  • 駅距離 90.0分
    (前年 75.0分 前年対比 +20%
  • 専有面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 64.8坪 前年対比 +12%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 32.8坪 前年対比 +1.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年遠州浜の価格相場を見てみると、坪単価1.2万円/坪と前年の坪単価17.8万円/坪と比較して、-16.6万円93.3%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年53.0年と、前年35.4年から49.7%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年90.0分と、前年75.0分から20%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.2万円/坪 (0.4万円/㎡)と、前年17.8万円/坪 (5.4万円/㎡)から93.3%低下しています。

遠州浜 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

遠州浜の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、遠州浜の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

遠州浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

遠州浜の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、遠州浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

遠州浜 住宅・戸建て価格相場の推移

遠州浜の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

遠州浜 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
遠州浜 88万円 0.4万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 300万円 1.4万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 3,500万円 18.4万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 450万円 1.9万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 350万円 1.5万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 350万円 1.5万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,200万円 7.7万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,100万円 1.8万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 600万円 3.5万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 800万円 4.6万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 380万円 1.5万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 320万円 0.6万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,500万円 10.0万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 120万円 0.9万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 680万円 1.5万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 4,000万円 2.9万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,200万円 8.0万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 150万円 1.0万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 480万円 6.9万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 450万円 2.4万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 500万円 1.9万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 370万円 2.0万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 860万円 4.6万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 150万円 1.3万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,300万円 6.5万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 310万円 1.3万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 350万円 2.1万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 760万円 4.6万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 500万円 2.7万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 300万円 2.5万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 530万円 2.3万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 950万円 7.3万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,500万円 7.9万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,500万円 8.1万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,500万円 6.3万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,400万円 8.8万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,600万円 9.1万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,100万円 7.6万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,400万円 9.0万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,800万円 7.5万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 890万円 3.7万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 900万円 3.8万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 2,200万円 14.7万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,500万円 6.8万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,600万円 9.4万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 800万円 8.9万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 2,200万円 12.2万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,900万円 12.7万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 2,100万円 11.4万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 870万円 6.0万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 2,000万円 11.1万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,800万円 13.3万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 2,700万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,900万円 9.7万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 2,200万円 11.9万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 2,600万円 14.1万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 2,000万円 11.1万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,000万円 5.6万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 1,500万円 9.1万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 970万円 7.8万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 2,400万円 10.4万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 6,100万円 3.8万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 2,700万円 18.0万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,100万円 6.1万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,400万円 12.2万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 2,300万円 17.7万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 2,200万円 14.7万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,400万円 7.4万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 850万円 5.3万円/㎡ 浜松駅 60分
遠州浜 3,500万円 19.4万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 2,200万円 14.2万円/㎡ 浜松駅 90分
遠州浜 1,800万円 7.5万円/㎡ 浜松駅 90分

遠州浜 直近の取引データ

遠州浜の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築:53年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:88万円 単価:0.4万円/㎡
2. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:52年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
3. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:18.4万円/㎡
4. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築:51年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.9万円/㎡
5. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
6. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築:53年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
7. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:20年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:7.7万円/㎡
8. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築:49年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:1.8万円/㎡
9. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:90分 築:27年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡
10. 静岡県 浜松市南区 遠州浜 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:60分 築:17年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:800万円 単価:4.6万円/㎡