三島町の住宅・戸建て価格相場/静岡県 浜松市南区

三島町

三島町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価43.4万円/坪、平米単価13.1万円/㎡です。 三島町の住宅・戸建ての価格相場は、三島町の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三島町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三島町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 43.4万円/坪
  • 平米単価 13.1万円/㎡
  • 築年数 21.9年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 79.5坪 (262.8㎡)
  • 延床面積 48.7坪 (160.8㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2019年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三島町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県 浜松市南区三島町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三島町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三島町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2019年

三島町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価34.0万円/坪、平米単価10.3万円/㎡です。 三島町の住宅・戸建ての価格相場は、三島町の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 34.0万円/坪
    (前年 42.0万円/坪 前年対比 -19%
  • 平米単価 10.3万円/㎡
    (前年 12.7万円/㎡ 前年対比 -18.9%
  • 築年数 19.1年
    (前年 23.1年 前年対比 -17.3%
  • 駅距離 29.1分
    (前年 29.3分 前年対比 -0.7%
  • 専有面積 104.0坪 (343.8㎡)
    (前年 107.4坪 前年対比 -3.2%
  • 延床面積 46.2坪 (152.9㎡)
    (前年 70.6坪 前年対比 -34.6%
  • 取引事例 8件
    (前年 10件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2019年です。

価格相場の考察

最新データである2019年三島町の価格相場を見てみると、坪単価34.0万円/坪と前年の坪単価42.0万円/坪と比較して、-8万円19%下降しています。 取引事例は、2019年8件と前年の10件から20%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2019年104.0坪 (343.8㎡)と、前年107.4坪 (355.0㎡)から3.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2019年46.2坪 (152.9㎡)と、前年70.6坪 (233.3㎡)から34.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2019年34.0万円/坪 (10.3万円/㎡)と、前年42.0万円/坪 (12.7万円/㎡)から19%低下しています。

三島町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三島町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三島町の過去の取引データ2005/10から2025/02の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三島町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三島町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三島町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三島町 住宅・戸建て価格相場の推移

三島町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三島町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三島町 3,100万円 16.3万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 6,700万円 4.2万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 300万円 5.5万円/㎡ 浜松駅 28分
三島町 3,400万円 17.9万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 1,000万円 5.3万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 1,600万円 7.3万円/㎡ 浜松駅 26分
三島町 1,700万円 10.6万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,200万円 15.2万円/㎡ 浜松駅 29分
三島町 500万円 5.9万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,400万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,300万円 5.8万円/㎡ 浜松駅 23分
三島町 2,300万円 12.8万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,600万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 4,200万円 20.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,900万円 17.6万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 1,100万円 4.8万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 5,000万円 20.8万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 7,600万円 4.5万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,800万円 17.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 4,900万円 28.8万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,100万円 15.5万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,800万円 14.6万円/㎡ 浜松駅 28分
三島町 9,100万円 10.3万円/㎡ 浜松駅 29分
三島町 3,400万円 19.4万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 400万円 3.0万円/㎡ 浜松駅 24分
三島町 2,900万円 14.9万円/㎡ 浜松駅 26分
三島町 1,800万円 7.8万円/㎡ 浜松駅 23分
三島町 6,400万円 4.3万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,300万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 23分
三島町 4,200万円 5.5万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,200万円 21.3万円/㎡ 浜松駅 28分
三島町 3,300万円 16.5万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,600万円 16.3万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,500万円 6.3万円/㎡ 浜松駅 28分
三島町 3,400万円 16.2万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,300万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,300万円 17.0万円/㎡ 浜松駅 29分
三島町 2,300万円 17.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,900万円 17.1万円/㎡ 浜松駅 19分
三島町 2,800万円 7.6万円/㎡ 浜松駅 24分
三島町 250万円 4.5万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 1,800万円 11.3万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 1,800万円 8.2万円/㎡ 浜松駅 21分
三島町 3,600万円 15.7万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,000万円 16.7万円/㎡ 浜松駅 25分
三島町 2,800万円 18.1万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 930万円 5.6万円/㎡ 浜松駅 28分
三島町 2,500万円 15.6万円/㎡ 浜松駅 26分
三島町 2,300万円 11.5万円/㎡ 浜松駅 28分
三島町 1,800万円 13.8万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 320万円 5.3万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,600万円 16.3万円/㎡ 浜松駅 25分
三島町 2,800万円 17.0万円/㎡ 浜松駅 26分
三島町 2,300万円 7.9万円/㎡ 浜松駅 20分
三島町 2,400万円 15.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 4,500万円 6.8万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 900万円 3.0万円/㎡ 浜松駅 21分
三島町 1,900万円 22.4万円/㎡ 浜松駅 25分
三島町 3,700万円 16.1万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,700万円 33.8万円/㎡ 浜松駅 23分
三島町 2,700万円 19.3万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,400万円 14.5万円/㎡ 浜松駅 29分
三島町 3,500万円 10.6万円/㎡ 浜松駅 28分
三島町 2,100万円 9.1万円/㎡ 浜松駅 20分
三島町 3,000万円 21.4万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 1,200万円 11.4万円/㎡ 浜松駅 23分
三島町 2,700万円 11.7万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 500万円 4.8万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,000万円 21.4万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 2,200万円 19.1万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,200万円 14.5万円/㎡ 浜松駅 29分
三島町 1,500万円 11.5万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 3,300万円 5.3万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 880万円 7.7万円/㎡ 浜松駅 19分
三島町 1,800万円 12.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 1,500万円 6.0万円/㎡ 浜松駅 30分
三島町 630万円 6.0万円/㎡ 浜松駅 24分
三島町 3,000万円 37.5万円/㎡ 浜松駅 23分

三島町 直近の取引データ

三島町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:16.3万円/㎡
2. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:4.2万円/㎡
3. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:28分 築:37年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:300万円 単価:5.5万円/㎡
4. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:17.9万円/㎡
5. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.3万円/㎡
6. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
7. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.6万円/㎡
8. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:29分 築:6年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
9. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:500万円 単価:5.9万円/㎡
10. 静岡県 浜松市南区 三島町 [map]
浜松駅 [map]
徒歩:30分 築:7年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:15.0万円/㎡