墨坂南の住宅・戸建て価格相場/長野県 須坂市

墨坂南

墨坂南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.2万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 墨坂南の住宅・戸建ての価格相場は、墨坂南の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
墨坂南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

墨坂南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.2万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 21.5分
  • 専有面積 108.0坪 (356.9㎡)
  • 延床面積 60.2坪 (199.0㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで墨坂南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 須坂市墨坂南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「墨坂南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

墨坂南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

墨坂南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価29.5万円/坪、平米単価8.9万円/㎡です。 墨坂南の住宅・戸建ての価格相場は、墨坂南の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 29.5万円/坪
    (前年 37.5万円/坪 前年対比 -21.3%
  • 平米単価 8.9万円/㎡
    (前年 11.4万円/㎡ 前年対比 -21.9%
  • 築年数 26.1年
    (前年 25.5年 前年対比 +2.4%
  • 駅距離 20.7分
    (前年 20.0分 前年対比 +3.5%
  • 専有面積 78.3坪 (258.9㎡)
    (前年 59.0坪 前年対比 +32.7%
  • 延床面積 35.4坪 (116.9㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 +8.9%
  • 取引事例 9件
    (前年 2件 前年対比 +350%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年墨坂南の価格相場を見てみると、坪単価29.5万円/坪と前年の坪単価37.5万円/坪と比較して、-8万円21.3%下降しています。 取引事例は、2022年9件と前年の2件から350%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年26.1年と、前年25.5年から2.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年20.7分と、前年20.0分から3.5%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年29.5万円/坪 (8.9万円/㎡)と、前年37.5万円/坪 (11.4万円/㎡)から21.3%低下しています。

墨坂南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

墨坂南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、墨坂南の過去の取引データ2005/10から2024/02の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

墨坂南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

墨坂南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、墨坂南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

墨坂南 住宅・戸建て価格相場の推移

墨坂南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

墨坂南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
墨坂南 3,200万円 19.4万円/㎡ 須坂駅 19分
墨坂南 1,200万円 5.2万円/㎡ 須坂駅 20分
墨坂南 2,000万円 7.7万円/㎡ 日野駅 15分
墨坂南 3,200万円 17.8万円/㎡ 須坂駅 23分
墨坂南 840万円 1.8万円/㎡ 日野駅 24分
墨坂南 1,100万円 5.5万円/㎡ 須坂駅 25分
墨坂南 3,000万円 16.7万円/㎡ 須坂駅 19分
墨坂南 1,900万円 3.9万円/㎡ 須坂駅 18分
墨坂南 400万円 2.4万円/㎡ 須坂駅 23分
墨坂南 970万円 4.0万円/㎡ 須坂駅 21分
墨坂南 2,800万円 18.7万円/㎡ 須坂駅 19分
墨坂南 12,000万円 6.0万円/㎡ 須坂駅 24分
墨坂南 1,900万円 1.9万円/㎡ 日野駅 20分
墨坂南 9,600万円 4.8万円/㎡ 日野駅 15分
墨坂南 2,100万円 9.1万円/㎡ 須坂駅 21分
墨坂南 2,300万円 14.4万円/㎡ 須坂駅 20分
墨坂南 1,400万円 3.2万円/㎡ 須坂駅 29分
墨坂南 1,900万円 4.1万円/㎡ 日野駅 19分
墨坂南 2,100万円 11.1万円/㎡ 須坂駅 26分
墨坂南 2,700万円 4.4万円/㎡ 須坂駅 26分
墨坂南 1,200万円 1.9万円/㎡ 須坂駅 23分
墨坂南 1,500万円 8.1万円/㎡ 須坂駅 18分
墨坂南 890万円 2.8万円/㎡ 須坂駅 26分
墨坂南 780万円 5.4万円/㎡ 須坂駅 18分
墨坂南 2,400万円 13.7万円/㎡ 須坂駅 29分
墨坂南 520万円 2.3万円/㎡ 日野駅 23分
墨坂南 2,000万円 12.1万円/㎡ 須坂駅 26分
墨坂南 2,700万円 16.9万円/㎡ 須坂駅 21分
墨坂南 1,500万円 9.1万円/㎡ 須坂駅 26分
墨坂南 2,500万円 15.2万円/㎡ 須坂駅 20分
墨坂南 2,500万円 9.6万円/㎡ 須坂駅 22分
墨坂南 1,200万円 5.0万円/㎡ 須坂駅 25分
墨坂南 1,100万円 3.5万円/㎡ 須坂駅 20分
墨坂南 1,900万円 11.5万円/㎡ 須坂駅 23分
墨坂南 1,600万円 14.5万円/㎡ 須坂駅 28分
墨坂南 3,000万円 6.4万円/㎡ 須坂駅 16分
墨坂南 1,000万円 4.5万円/㎡ 須坂駅 21分
墨坂南 870万円 4.0万円/㎡ 須坂駅 19分
墨坂南 3,300万円 14.3万円/㎡ 須坂駅 20分
墨坂南 1,600万円 5.2万円/㎡ 須坂駅 16分
墨坂南 3,600万円 20.0万円/㎡ 須坂駅 23分
墨坂南 1,700万円 7.1万円/㎡ 須坂駅 18分
墨坂南 3,000万円 12.0万円/㎡ 須坂駅 19分

墨坂南 直近の取引データ

墨坂南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
須坂駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:19.4万円/㎡
2. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
須坂駅 [map]
徒歩:20分 築:32年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.2万円/㎡
3. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
日野駅 [map]
徒歩:15分 築:13年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:7.7万円/㎡
4. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
須坂駅 [map]
徒歩:23分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.8万円/㎡
5. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
日野駅 [map]
徒歩:24分 築:59年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:840万円 単価:1.8万円/㎡
6. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
須坂駅 [map]
徒歩:25分 築:42年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.5万円/㎡
7. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
須坂駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡
8. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
須坂駅 [map]
徒歩:18分 築:48年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:3.9万円/㎡
9. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
須坂駅 [map]
徒歩:23分 築:35年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:400万円 単価:2.4万円/㎡
10. 長野県 須坂市 墨坂南 [map]
須坂駅 [map]
徒歩:21分 築:48年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:970万円 単価:4.0万円/㎡