宮川の住宅・戸建て価格相場/長野県 茅野市

宮川

宮川の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.5万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 宮川の住宅・戸建ての価格相場は、宮川の住宅・戸建ての取引事例135件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮川中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮川の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.5万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 25.7分
  • 専有面積 102.2坪 (337.9㎡)
  • 延床面積 44.2坪 (146.2㎡)
  • 取引事例 135件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ135件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮川の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 茅野市宮川」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮川」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

宮川 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宮川の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.4万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 宮川の住宅・戸建ての価格相場は、宮川の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.4万円/坪
    (前年 32.7万円/坪 前年対比 -74.3%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 9.9万円/㎡ 前年対比 -73.7%
  • 築年数 38.0年
    (前年 30.5年 前年対比 +24.6%
  • 駅距離 27.5分
    (前年 22.3分 前年対比 +23.3%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 +100%
  • 延床面積 52.9坪 (175.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +66.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮川の価格相場を見てみると、坪単価8.4万円/坪と前年の坪単価32.7万円/坪と比較して、-24.3万円74.3%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年38.0年と、前年30.5年から24.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年27.5分と、前年22.3分から23.3%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.4万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年32.7万円/坪 (9.9万円/㎡)から74.3%低下しています。

宮川 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮川の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮川の過去の取引データ2005/10から2024/02の135件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮川 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮川の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮川の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮川 住宅・戸建て価格相場の推移

宮川の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮川 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮川 400万円 0.9万円/㎡ 茅野駅 21分
宮川 1,400万円 5.6万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 350万円 1.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,500万円 2.2万円/㎡ 茅野駅 29分
宮川 230万円 2.3万円/㎡ 茅野駅 11分
宮川 2,900万円 11.2万円/㎡ 茅野駅 26分
宮川 3,900万円 16.3万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 30万円 0.1万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,900万円 11.6万円/㎡ 茅野駅 20分
宮川 5,900万円 30.3万円/㎡ 茅野駅 16分
宮川 5,300万円 23.0万円/㎡ 茅野駅 14分
宮川 1,600万円 4.0万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,000万円 1.3万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,300万円 9.6万円/㎡ 茅野駅 20分
宮川 3,100万円 14.8万円/㎡ 茅野駅 9分
宮川 1,600万円 3.1万円/㎡ 茅野駅 26分
宮川 580万円 3.7万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 850万円 2.7万円/㎡ 茅野駅 23分
宮川 420万円 1.1万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,000万円 1.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 500万円 3.0万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 2,500万円 7.8万円/㎡ 茅野駅 25分
宮川 1,500万円 5.4万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 3,400万円 15.5万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 200万円 0.5万円/㎡ 茅野駅 60分
宮川 430万円 1.3万円/㎡ 茅野駅 23分
宮川 2,400万円 12.0万円/㎡ 茅野駅 19分
宮川 2,700万円 12.3万円/㎡ 茅野駅 19分
宮川 530万円 2.3万円/㎡ 茅野駅 25分
宮川 2,800万円 2.9万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,900万円 7.0万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,500万円 2.6万円/㎡ 茅野駅 14分
宮川 2,200万円 12.9万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,700万円 15.5万円/㎡ 茅野駅 12分
宮川 900万円 1.3万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,300万円 4.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,900万円 7.6万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 360万円 2.4万円/㎡ 茅野駅 26分
宮川 2,600万円 20.0万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,000万円 4.0万円/㎡ 茅野駅 11分
宮川 710万円 3.0万円/㎡ 茅野駅 21分
宮川 600万円 0.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 890万円 5.7万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 480万円 3.1万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 2,800万円 3.9万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,000万円 2.3万円/㎡ 茅野駅 29分
宮川 1,100万円 6.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 3,000万円 15.0万円/㎡ 茅野駅 28分
宮川 2,300万円 12.1万円/㎡ 茅野駅 28分
宮川 2,100万円 9.1万円/㎡ 茅野駅 18分
宮川 750万円 3.3万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,500万円 13.5万円/㎡ 茅野駅 19分
宮川 2,500万円 11.9万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 5,200万円 6.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,400万円 6.9万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 6,000万円 5.0万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 320万円 0.6万円/㎡ 茅野駅 60分
宮川 1,000万円 4.8万円/㎡ 茅野駅 26分
宮川 1,500万円 5.6万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,000万円 4.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 880万円 2.6万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,600万円 7.0万円/㎡ 茅野駅 19分
宮川 950万円 1.9万円/㎡ 茅野駅 16分
宮川 530万円 6.6万円/㎡ 茅野駅 10分
宮川 740万円 1.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 820万円 3.6万円/㎡ 茅野駅 19分
宮川 470万円 2.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 700万円 1.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 4,500万円 69.2万円/㎡ 茅野駅 10分
宮川 320万円 1.9万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 450万円 1.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,700万円 11.3万円/㎡ 茅野駅 17分
宮川 380万円 1.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 750万円 2.3万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,400万円 8.6万円/㎡ 茅野駅 27分
宮川 2,000万円 10.0万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 200万円 0.7万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,200万円 10.0万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,200万円 3.2万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 800万円 3.1万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,900万円 12.6万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 4,200万円 14.0万円/㎡ 茅野駅 13分
宮川 300万円 1.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 850万円 7.4万円/㎡ 茅野駅 18分
宮川 4,300万円 15.9万円/㎡ 茅野駅 16分
宮川 790万円 1.7万円/㎡ 茅野駅 25分
宮川 560万円 1.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,100万円 4.4万円/㎡ 茅野駅 15分
宮川 1,300万円 4.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,400万円 12.0万円/㎡ 茅野駅 19分
宮川 900万円 5.6万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 900万円 4.5万円/㎡ 茅野駅 19分
宮川 800万円 7.6万円/㎡ 茅野駅 10分
宮川 730万円 2.8万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,300万円 8.1万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 740万円 5.9万円/㎡ 茅野駅 11分
宮川 2,100万円 7.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,200万円 4.4万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,700万円 6.6万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 5,500万円 55.0万円/㎡ 茅野駅 12分
宮川 1,200万円 2.1万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 220万円 1.4万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 900万円 3.8万円/㎡ 茅野駅 21分
宮川 1,300万円 1.4万円/㎡ 茅野駅 14分
宮川 2,200万円 1.4万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 480万円 1.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,400万円 8.6万円/㎡ 茅野駅 23分
宮川 7,100万円 15.1万円/㎡ 茅野駅 21分
宮川 540万円 2.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 310万円 0.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,400万円 4.0万円/㎡ 茅野駅 24分
宮川 2,100万円 10.0万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 340万円 0.7万円/㎡ 茅野駅 29分
宮川 180万円 0.8万円/㎡ 茅野駅 29分
宮川 490万円 1.7万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 710万円 2.0万円/㎡ 茅野駅 23分
宮川 100万円 0.6万円/㎡ 茅野駅 23分
宮川 1,600万円 4.7万円/㎡ 茅野駅 25分
宮川 1,100万円 3.2万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 2,500万円 18.5万円/㎡ 茅野駅 17分
宮川 2,900万円 14.5万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 310万円 0.9万円/㎡ 茅野駅 28分
宮川 830万円 2.1万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,100万円 1.2万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 14万円 0.1万円/㎡ 茅野駅 29分
宮川 1,400万円 4.2万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 400万円 2.1万円/㎡ 茅野駅 18分
宮川 260万円 1.1万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,300万円 4.1万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,200万円 1.6万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,100万円 2.4万円/㎡ 茅野駅 30分
宮川 1,000万円 3.8万円/㎡ 茅野駅 19分
宮川 820万円 2.9万円/㎡ 茅野駅 28分
宮川 1,200万円 2.3万円/㎡ 茅野駅 29分
宮川 1,000万円 2.9万円/㎡ 茅野駅 30分

宮川 直近の取引データ

宮川の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:21分 築:25年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.9万円/㎡
2. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.6万円/㎡
3. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築:46年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:1.5万円/㎡
4. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:29分 築:43年 専有面積:670.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.2万円/㎡
5. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:11分 築:59年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:230万円 単価:2.3万円/㎡
6. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:26分 築:2年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.2万円/㎡
7. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:16.3万円/㎡
8. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.1万円/㎡
9. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:20分 築:3年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:11.6万円/㎡
10. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:30.3万円/㎡