美麻の住宅・戸建て価格相場/長野県 大町市

美麻

美麻の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価2.7万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 美麻の住宅・戸建ての価格相場は、美麻の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美麻中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美麻の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 2.7万円/坪
  • 平米単価 0.8万円/㎡
  • 築年数 39.5年
  • 駅距離 67.4分
  • 専有面積 170.7坪 (564.3㎡)
  • 延床面積 64.1坪 (212.0㎡)
  • 取引事例 28件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美麻の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 大町市美麻」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美麻」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美麻 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

美麻の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.7万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 美麻の住宅・戸建ての価格相場は、美麻の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.7万円/坪
    (前年 2.9万円/坪 前年対比 -41.4%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 0.9万円/㎡ 前年対比 -44.4%
  • 築年数 35.8年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 90.0分
    (前年 67.0分 前年対比 +34.3%
  • 専有面積 117.2坪 (387.5㎡)
    (前年 113.9坪 前年対比 +2.9%
  • 延床面積 26.5坪 (87.5㎡)
    (前年 86.7坪 前年対比 -69.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 3件 前年対比 +33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年美麻の価格相場を見てみると、坪単価1.7万円/坪と前年の坪単価2.9万円/坪と比較して、-1.2万円41.4%下降しています。 取引事例は、2022年4件と前年の3件から33.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年35.8年と、前年0.0年から0%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年90.0分と、前年67.0分から34.3%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年26.5坪 (87.5㎡)と、前年86.7坪 (286.7㎡)から69.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年1.7万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年2.9万円/坪 (0.9万円/㎡)から41.4%低下しています。

美麻 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美麻の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美麻の過去の取引データ2005/10から2024/02の28件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美麻 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美麻の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美麻の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美麻 住宅・戸建て価格相場の推移

美麻の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美麻 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
美麻 380万円 1.3万円/㎡ 簗場駅 90分
美麻 89万円 0.2万円/㎡ 簗場駅 90分
美麻 110万円 0.2万円/㎡ 簗場駅 90分
美麻 100万円 0.2万円/㎡ 簗場駅 90分
美麻 150万円 0.3万円/㎡ 簗場駅 90分
美麻 500万円 1.9万円/㎡ 簗場駅 21分
美麻 160万円 0.4万円/㎡ 簗場駅 90分
美麻 220万円 0.7万円/㎡ 簗場駅 90分
美麻 570万円 0.7万円/㎡ 南神城駅 90分
美麻 550万円 0.3万円/㎡ 北大町駅 90分
美麻 120万円 0.4万円/㎡ -分
美麻 1,400万円 2.0万円/㎡ 稲尾駅 120分
美麻 450万円 0.9万円/㎡ 北大町駅 60分
美麻 150万円 0.4万円/㎡ 北大町駅 60分
美麻 570万円 0.7万円/㎡ 簗場駅 60分
美麻 230万円 1.0万円/㎡ 簗場駅 60分
美麻 280万円 0.3万円/㎡ 北大町駅 60分
美麻 560万円 0.7万円/㎡ 稲尾駅 30分
美麻 200万円 0.3万円/㎡ 稲尾駅 30分
美麻 96万円 0.5万円/㎡ 稲尾駅 30分
美麻 350万円 0.7万円/㎡ 簗場駅 90分
美麻 880万円 1.5万円/㎡ 北大町駅 60分
美麻 500万円 1.1万円/㎡ 30分
美麻 400万円 0.8万円/㎡ 北大町駅 60分
美麻 980万円 2.1万円/㎡ 北大町駅 60分
美麻 220万円 0.8万円/㎡ 60分
美麻 1,200万円 1.0万円/㎡ 稲尾駅 60分
美麻 500万円 1.1万円/㎡ 北大町駅 60分

美麻 直近の取引データ

美麻の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 大町市 美麻 [map]
簗場駅 [map]
徒歩:90分 築:47年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:380万円 単価:1.3万円/㎡
2. 長野県 大町市 美麻 [map]
簗場駅 [map]
徒歩:90分 築:32年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:89万円 単価:0.2万円/㎡
3. 長野県 大町市 美麻 [map]
簗場駅 [map]
徒歩:90分 築:32年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:110万円 単価:0.2万円/㎡
4. 長野県 大町市 美麻 [map]
簗場駅 [map]
徒歩:90分 築:32年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
5. 長野県 大町市 美麻 [map]
簗場駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:300.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
6. 長野県 大町市 美麻 [map]
簗場駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.9万円/㎡
7. 長野県 大町市 美麻 [map]
簗場駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:380.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:160万円 単価:0.4万円/㎡
8. 長野県 大町市 美麻 [map]
簗場駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:220万円 単価:0.7万円/㎡
9. 長野県 大町市 美麻 [map]
南神城駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:780.0㎡ 延床面積:240.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:570万円 単価:0.7万円/㎡
10. 長野県 大町市 美麻 [map]
北大町駅 [map]
徒歩:90分 築:43年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:630.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:550万円 単価:0.3万円/㎡