元大島の住宅・戸建て価格相場/長野県 下伊那郡松川町

元大島

元大島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.5万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 元大島の住宅・戸建ての価格相場は、元大島の住宅・戸建ての取引事例74件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
元大島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

元大島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.5万円/坪
  • 平米単価 3.8万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 14.6分
  • 専有面積 161.9坪 (535.1㎡)
  • 延床面積 52.9坪 (174.8㎡)
  • 取引事例 74件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ74件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで元大島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県 下伊那郡松川町元大島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「元大島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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元大島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

元大島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.2万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 元大島の住宅・戸建ての価格相場は、元大島の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.2万円/坪
    (前年 8.4万円/坪 前年対比 +45.2%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 +48%
  • 築年数 18.3年
    (前年 36.5年 前年対比 -49.9%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 20.5分 前年対比 -40.5%
  • 専有面積 197.4坪 (652.5㎡)
    (前年 128.6坪 前年対比 +53.5%
  • 延床面積 63.9坪 (211.2㎡)
    (前年 37.1坪 前年対比 +72.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年元大島の価格相場を見てみると、坪単価12.2万円/坪と前年の坪単価8.4万円/坪と比較して、+3.8万円45.2%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.3年と、前年36.5年から49.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.2分と、前年20.5分から40.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年197.4坪 (652.5㎡)と、前年128.6坪 (425.0㎡)から53.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年63.9坪 (211.2㎡)と、前年37.1坪 (122.5㎡)から72.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.2万円/坪 (3.7万円/㎡)と、前年8.4万円/坪 (2.5万円/㎡)から45.2%上昇しています。

元大島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

元大島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、元大島の過去の取引データ2005/10から2024/02の74件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

元大島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

元大島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、元大島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

元大島 住宅・戸建て価格相場の推移

元大島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

元大島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
元大島 2,800万円 10.4万円/㎡ 伊那大島駅 13分
元大島 750万円 0.5万円/㎡ 伊那大島駅 9分
元大島 500万円 1.7万円/㎡ 伊那大島駅 15分
元大島 1,000万円 2.2万円/㎡ 伊那大島駅 12分
元大島 1,200万円 3.3万円/㎡ 伊那大島駅 25分
元大島 850万円 1.7万円/㎡ 伊那大島駅 16分
元大島 600万円 1.8万円/㎡ 伊那大島駅 13分
元大島 2,500万円 11.4万円/㎡ 伊那大島駅 7分
元大島 1,500万円 5.8万円/㎡ 伊那大島駅 15分
元大島 710万円 2.7万円/㎡ 伊那大島駅 15分
元大島 1,100万円 2.3万円/㎡ 伊那大島駅 10分
元大島 2,900万円 11.6万円/㎡ 伊那大島駅 21分
元大島 3,400万円 8.9万円/㎡ 伊那大島駅 21分
元大島 400万円 0.2万円/㎡ 伊那大島駅 24分
元大島 2,300万円 12.4万円/㎡ 伊那大島駅 20分
元大島 1,000万円 1.4万円/㎡ 伊那大島駅 12分
元大島 3,600万円 12.4万円/㎡ 伊那大島駅 21分
元大島 1,900万円 3.8万円/㎡ 山吹駅 15分
元大島 1,400万円 2.0万円/㎡ 伊那大島駅 4分
元大島 770万円 2.3万円/㎡ 伊那大島駅 16分
元大島 250万円 1.3万円/㎡ 伊那大島駅 11分
元大島 1,600万円 2.8万円/㎡ 伊那大島駅 16分
元大島 200万円 0.1万円/㎡ 伊那大島駅 22分
元大島 1,500万円 5.4万円/㎡ 伊那大島駅 12分
元大島 580万円 1.1万円/㎡ 伊那大島駅 22分
元大島 640万円 1.6万円/㎡ 山吹駅 23分
元大島 2,400万円 5.1万円/㎡ 伊那大島駅 12分
元大島 1,400万円 4.0万円/㎡ 上片桐駅 15分
元大島 530万円 0.9万円/㎡ 伊那大島駅 7分
元大島 660万円 2.4万円/㎡ 伊那大島駅 12分
元大島 1,200万円 3.6万円/㎡ 伊那大島駅 29分
元大島 230万円 0.3万円/㎡ 伊那大島駅 30分
元大島 4,400万円 2.2万円/㎡ 伊那大島駅 9分
元大島 2,300万円 7.0万円/㎡ 伊那大島駅 3分
元大島 350万円 0.9万円/㎡ 伊那大島駅 11分
元大島 1,800万円 3.5万円/㎡ 伊那大島駅 17分
元大島 5,500万円 4.2万円/㎡ 伊那大島駅 21分
元大島 3,200万円 11.4万円/㎡ 伊那大島駅 8分
元大島 1,400万円 1.9万円/㎡ 伊那大島駅 17分
元大島 1,600万円 2.1万円/㎡ 伊那大島駅 8分
元大島 200万円 0.6万円/㎡ 山吹駅 18分
元大島 200万円 0.8万円/㎡ 山吹駅 18分
元大島 1,300万円 3.0万円/㎡ 伊那大島駅 15分
元大島 220万円 0.2万円/㎡ 山吹駅 13分
元大島 700万円 0.4万円/㎡ 伊那大島駅 21分
元大島 800万円 2.6万円/㎡ 伊那大島駅 5分
元大島 900万円 3.0万円/㎡ 伊那大島駅 13分
元大島 890万円 1.1万円/㎡ 伊那大島駅 14分
元大島 890万円 2.3万円/㎡ 山吹駅 16分
元大島 600万円 2.7万円/㎡ 伊那大島駅 7分
元大島 3,200万円 6.3万円/㎡ 伊那大島駅 29分
元大島 400万円 1.6万円/㎡ 伊那大島駅 21分
元大島 1,700万円 6.3万円/㎡ 伊那大島駅 21分
元大島 3,000万円 10.7万円/㎡ 伊那大島駅 9分
元大島 3,400万円 3.1万円/㎡ 伊那大島駅 10分
元大島 270万円 4.2万円/㎡ 伊那大島駅 14分
元大島 350万円 1.8万円/㎡ 伊那大島駅 8分
元大島 1,200万円 3.5万円/㎡ 山吹駅 21分
元大島 500万円 3.1万円/㎡ 伊那大島駅 9分
元大島 1,400万円 4.2万円/㎡ 伊那大島駅 9分
元大島 1,000万円 2.2万円/㎡ 伊那大島駅 14分
元大島 1,500万円 0.9万円/㎡ 伊那大島駅 18分
元大島 1,500万円 3.3万円/㎡ 伊那大島駅 10分
元大島 2,000万円 7.7万円/㎡ 伊那大島駅 7分
元大島 2,800万円 9.3万円/㎡ 山吹駅 16分
元大島 570万円 1.6万円/㎡ 伊那大島駅 5分
元大島 500万円 1.0万円/㎡ 伊那大島駅 20分
元大島 350万円 2.1万円/㎡ 伊那大島駅 10分
元大島 2,700万円 8.2万円/㎡ 伊那大島駅 14分
元大島 780万円 2.8万円/㎡ 伊那大島駅 25分
元大島 1,700万円 4.6万円/㎡ 伊那大島駅 12分
元大島 1,300万円 2.5万円/㎡ 伊那大島駅 4分
元大島 3,200万円 9.7万円/㎡ 伊那大島駅 13分
元大島 1,900万円 1.7万円/㎡ 山吹駅 16分

元大島 直近の取引データ

元大島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:10.4万円/㎡
2. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:9分 築:15年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:750万円 単価:0.5万円/㎡
3. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:15分 築:42年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.7万円/㎡
4. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:12分 築:15年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.2万円/㎡
5. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:25分 築:22年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.3万円/㎡
6. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:16分 築:51年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:850万円 単価:1.7万円/㎡
7. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:13分 築:43年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
8. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
9. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:15分 築:26年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.8万円/㎡
10. 長野県 下伊那郡松川町 元大島 [map]
伊那大島駅 [map]
徒歩:15分 築:26年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:710万円 単価:2.7万円/㎡