西山の住宅・戸建て価格相場/長崎県 長崎市

西山

西山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.4万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 西山の住宅・戸建ての価格相場は、西山の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.4万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 38.0年
  • 駅距離 32.2分
  • 専有面積 76.7坪 (253.4㎡)
  • 延床面積 58.7坪 (194.1㎡)
  • 取引事例 113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長崎県 長崎市西山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.5万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 西山の住宅・戸建ての価格相場は、西山の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.5万円/坪
    (前年 20.9万円/坪 前年対比 -54.5%
  • 平米単価 2.9万円/㎡
    (前年 6.3万円/㎡ 前年対比 -54%
  • 築年数 40.0年
    (前年 48.6年 前年対比 -17.7%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 40.6分 前年対比 -43.3%
  • 専有面積 77.1坪 (255.0㎡)
    (前年 63.3坪 前年対比 +21.8%
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 38.0坪 前年対比 +1.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 13件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西山の価格相場を見てみると、坪単価9.5万円/坪と前年の坪単価20.9万円/坪と比較して、-11.4万円54.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の13件から84.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.5万円/坪 (2.9万円/㎡)と、前年20.9万円/坪 (6.3万円/㎡)から54.5%低下しています。

西山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西山の過去の取引データ2005/10から2024/02の113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西山 住宅・戸建て価格相場の推移

西山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西山 380万円 1.9万円/㎡ 長崎駅 30分
上西山町 1,200万円 3.9万円/㎡ 長崎駅 16分
上西山町 3,500万円 20.0万円/㎡ 長崎駅 120分
西山 250万円 1.0万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 50万円 0.4万円/㎡ 長崎駅 30分
西山台 2,700万円 10.4万円/㎡ 浦上駅 60分
西山 550万円 5.2万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 130万円 0.9万円/㎡ 長崎駅 30分
西山台 2,600万円 10.4万円/㎡ 浦上駅 60分
西山本町 370万円 1.9万円/㎡ 長崎駅 25分
下西山町 1,500万円 13.6万円/㎡ 長崎駅 24分
西山 100万円 2.0万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 490万円 2.9万円/㎡ 長崎駅 29分
西山台 2,400万円 10.0万円/㎡ 浦上駅 30分
西山台 2,200万円 3.4万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山 850万円 7.4万円/㎡ 浦上駅 30分
西山 2,300万円 19.2万円/㎡ 長崎駅 30分
西山台 1,500万円 5.8万円/㎡ 浦上駅 60分
西山 3,900万円 33.9万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 3,700万円 32.2万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 4,100万円 34.2万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 550万円 4.8万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 1,800万円 36.0万円/㎡ 長崎駅 30分
西山台 2,100万円 6.2万円/㎡ 浦上駅 60分
下西山町 50万円 0.7万円/㎡ 長崎駅 25分
下西山町 2,600万円 27.4万円/㎡ 長崎駅 23分
西山 300万円 1.7万円/㎡ 長崎駅 30分
上西山町 1,800万円 17.1万円/㎡ 長崎駅 20分
上西山町 3,300万円 20.0万円/㎡ 長崎駅 20分
西山台 4,800万円 34.3万円/㎡ 浦上駅 60分
上西山町 1,000万円 6.1万円/㎡ 長崎駅 20分
西山 480万円 5.6万円/㎡ 長崎駅 25分
西山台 2,000万円 8.7万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山台 1,800万円 6.9万円/㎡ 浦上駅 60分
西山台 1,400万円 6.1万円/㎡ 浦上駅 60分
西山本町 220万円 0.3万円/㎡ 長崎駅 20分
西山 2,700万円 11.3万円/㎡ 長崎駅 19分
西山 2,800万円 9.0万円/㎡ 長崎駅 25分
西山台 2,100万円 9.1万円/㎡ 長崎駅 30分
西山本町 300万円 1.3万円/㎡ 長崎駅 24分
西山台 2,900万円 18.7万円/㎡ 浦上駅 30分
西山台 2,100万円 9.1万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山台 1,600万円 6.7万円/㎡ 西浦上駅 30分
上西山町 20,000万円 14.3万円/㎡ 長崎駅 19分
上西山町 2,900万円 24.2万円/㎡ 長崎駅 18分
西山 1,600万円 7.3万円/㎡ 長崎駅 24分
西山 500万円 3.8万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 7,300万円 27.0万円/㎡ 長崎駅 24分
西山 1,700万円 4.7万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山本町 1,100万円 8.5万円/㎡ 長崎駅 28分
西山 200万円 0.9万円/㎡ 長崎駅 26分
下西山町 1,300万円 14.4万円/㎡ 長崎駅 23分
西山 1,700万円 8.1万円/㎡ 長崎駅 25分
西山 14,000万円 23.7万円/㎡ 長崎駅 25分
西山 280万円 1.6万円/㎡ 長崎駅 25分
西山本町 240万円 0.3万円/㎡ 長崎駅 20分
西山台 1,600万円 12.8万円/㎡ 浦上駅 60分
下西山町 700万円 20.0万円/㎡ 長崎駅 20分
西山 100万円 1.1万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 200万円 0.9万円/㎡ 長崎駅 25分
西山台 6,500万円 13.8万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山 1,900万円 9.5万円/㎡ 長崎駅 30分
下西山町 7,400万円 23.1万円/㎡ 長崎駅 28分
西山台 750万円 6.5万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山本町 550万円 3.2万円/㎡ 長崎駅 23分
西山本町 600万円 3.2万円/㎡ 長崎駅 30分
西山本町 650万円 3.3万円/㎡ 長崎駅 30分
下西山町 1,000万円 7.4万円/㎡ 長崎駅 24分
西山台 11,000万円 23.4万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山台 890万円 6.1万円/㎡ 長崎駅 60分
西山 2,300万円 6.8万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 3,200万円 22.1万円/㎡ 長崎駅 30分
西山台 2,200万円 21.0万円/㎡ 浦上駅 60分
西山台 2,400万円 22.9万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山台 1,000万円 4.2万円/㎡ 浦上駅 60分
西山台 1,500万円 6.3万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山 3,300万円 10.6万円/㎡ 長崎駅 28分
西山 450万円 2.7万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 4,800万円 10.9万円/㎡ 長崎駅 28分
西山 4,400万円 8.8万円/㎡ 長崎駅 30分
西山本町 120万円 0.8万円/㎡ 長崎駅 24分
上西山町 650万円 14.4万円/㎡ 長崎駅 18分
上西山町 430万円 5.4万円/㎡ 長崎駅 24分
下西山町 9,500万円 25.7万円/㎡ 長崎駅 19分
西山台 2,300万円 17.7万円/㎡ 浦上駅 30分
西山 250万円 1.5万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 620万円 1.6万円/㎡ 長崎駅 24分
西山台 2,000万円 8.0万円/㎡ 浦上駅 30分
下西山町 2,800万円 29.5万円/㎡ 諏訪神社駅 4分
西山台 2,500万円 11.4万円/㎡ 浦上駅 30分
西山台 4,000万円 8.7万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山 1,400万円 2.9万円/㎡ 浦上駅 60分
西山 280万円 1.3万円/㎡ 諏訪神社駅 26分
西山 1,900万円 7.3万円/㎡ 諏訪神社駅 18分
下西山町 4,200万円 25.5万円/㎡ 長崎駅 19分
西山台 2,100万円 9.1万円/㎡ 浦上駅 60分
西山本町 540万円 4.7万円/㎡ 長崎駅 24分
西山 1,200万円 9.6万円/㎡ 長崎駅 30分
西山台 4,600万円 7.2万円/㎡ 浦上駅 60分
西山台 2,800万円 12.2万円/㎡ 浦上駅 60分
西山台 1,900万円 7.6万円/㎡ 西浦上駅 30分
西山 2,800万円 6.2万円/㎡ -分
西山台 1,600万円 6.7万円/㎡ -分
上西山町 2,300万円 15.3万円/㎡ 長崎駅 21分
西山 3,100万円 7.9万円/㎡ -分
西山 680万円 2.4万円/㎡ 長崎駅 29分
西山 4,900万円 11.1万円/㎡ 長崎駅 30分
西山 3,000万円 1.6万円/㎡ 長崎駅 60分
西山 2,500万円 25.0万円/㎡ 長崎駅 -分
西山 2,400万円 10.0万円/㎡ -分
西山台 1,900万円 9.7万円/㎡ -分
西山台 1,000万円 4.2万円/㎡ 浦上駅 30分
下西山町 3,200万円 40.0万円/㎡ 長崎駅 20分

西山 直近の取引データ

西山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長崎県 長崎市 西山 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:380万円 単価:1.9万円/㎡
2. 長崎県 長崎市 上西山町 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:16分 築:35年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.9万円/㎡
3. 長崎県 長崎市 上西山町 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.0万円/㎡
4. 長崎県 長崎市 西山 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:250万円 単価:1.0万円/㎡
5. 長崎県 長崎市 西山 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:30分 築:64年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
6. 長崎県 長崎市 西山台 [map]
浦上駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:10.4万円/㎡
7. 長崎県 長崎市 西山 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:550万円 単価:5.2万円/㎡
8. 長崎県 長崎市 西山 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画: 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:130万円 単価:0.9万円/㎡
9. 長崎県 長崎市 西山台 [map]
浦上駅 [map]
徒歩:60分 築:45年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
10. 長崎県 長崎市 西山本町 [map]
長崎駅 [map]
徒歩:25分 築:52年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:370万円 単価:1.9万円/㎡