楢山の住宅・戸建て価格相場/秋田県 秋田市

楢山

楢山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.5万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 楢山の住宅・戸建ての価格相場は、楢山の住宅・戸建ての取引事例176件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
楢山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

楢山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.5万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 29.9年
  • 駅距離 25.4分
  • 専有面積 74.9坪 (247.8㎡)
  • 延床面積 42.7坪 (141.1㎡)
  • 取引事例 176件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ176件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで楢山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 秋田県 秋田市楢山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「楢山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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楢山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

楢山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価8.3万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 楢山の住宅・戸建ての価格相場は、楢山の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.3万円/坪
    (前年 18.6万円/坪 前年対比 -55.4%
  • 平米単価 2.5万円/㎡
    (前年 5.6万円/㎡ 前年対比 -55.4%
  • 築年数 46.7年
    (前年 40.1年 前年対比 +16.5%
  • 駅距離 28.2分
    (前年 24.8分 前年対比 +13.7%
  • 専有面積 65.0坪 (215.0㎡)
    (前年 66.7坪 前年対比 -2.5%
  • 延床面積 44.1坪 (145.8㎡)
    (前年 47.6坪 前年対比 -7.4%
  • 取引事例 6件
    (前年 11件 前年対比 -45.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年楢山の価格相場を見てみると、坪単価8.3万円/坪と前年の坪単価18.6万円/坪と比較して、-10.3万円55.4%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の11件から45.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年46.7年と、前年40.1年から16.5%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年28.2分と、前年24.8分から13.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年65.0坪 (215.0㎡)と、前年66.7坪 (220.5㎡)から2.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.1坪 (145.8㎡)と、前年47.6坪 (157.3㎡)から7.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.3万円/坪 (2.5万円/㎡)と、前年18.6万円/坪 (5.6万円/㎡)から55.4%低下しています。

楢山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

楢山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、楢山の過去の取引データ2005/10から2024/02の176件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

楢山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

楢山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、楢山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

楢山 住宅・戸建て価格相場の推移

楢山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

楢山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
楢山川口境 350万円 1.8万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 110万円 0.7万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山本町 1,500万円 3.7万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山本町 300万円 3.2万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山登町 1,500万円 4.4万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 130万円 1.2万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山 390万円 3.1万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山愛宕下 3,000万円 17.1万円/㎡ 羽後牛島駅 10分
楢山石塚町 750万円 3.0万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山川口境 1,200万円 3.2万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南新町 700万円 2.3万円/㎡ 羽後牛島駅 25分
楢山登町 40万円 0.4万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山登町 1,100万円 3.1万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山登町 80万円 1.1万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山登町 1,700万円 4.6万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山古川新町 1,600万円 11.0万円/㎡ 秋田駅 20分
楢山登町 1,800万円 12.9万円/㎡ 秋田駅 28分
楢山石塚町 320万円 1.5万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山大元町 2,000万円 18.2万円/㎡ 秋田駅 19分
楢山佐竹町 750万円 2.9万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山南中町 300万円 1.9万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山石塚町 2,000万円 7.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 6,000万円 6.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山金照町 850万円 0.4万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山南新町上丁 1,100万円 7.3万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山南中町 3,100万円 14.1万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山川口境 2,200万円 16.9万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山共和町 650万円 2.5万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南新町 1,300万円 7.2万円/㎡ 羽後牛島駅 25分
楢山登町 250万円 3.8万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山南中町 1,000万円 2.2万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山愛宕下 2,700万円 16.9万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山川口境 2,400万円 10.4万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山佐竹町 2,900万円 19.3万円/㎡ 秋田駅 18分
楢山佐竹町 2,900万円 19.3万円/㎡ 秋田駅 18分
楢山城南町 2,300万円 13.9万円/㎡ 羽後牛島駅 15分
楢山本町 2,400万円 18.5万円/㎡ 秋田駅 26分
楢山愛宕下 1,200万円 9.2万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山愛宕下 400万円 1.7万円/㎡ 羽後牛島駅 10分
楢山太田町 400万円 3.0万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山川口境 1,700万円 13.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山佐竹町 3,400万円 17.4万円/㎡ 秋田駅 19分
楢山本町 1,200万円 6.0万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山南中町 100万円 1.4万円/㎡ 秋田駅 28分
楢山南中町 1,400万円 10.8万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山本町 1,000万円 2.5万円/㎡ 秋田駅 28分
楢山南中町 4,000万円 23.5万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山愛宕下 200万円 2.7万円/㎡ 羽後牛島駅 12分
楢山太田町 450万円 3.1万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山共和町 2,300万円 3.0万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山金照町 100万円 0.3万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南新町 1,300万円 2.6万円/㎡ 羽後牛島駅 23分
楢山登町 5,000万円 5.0万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山登町 2,200万円 11.9万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山大元町 230万円 0.8万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山共和町 210万円 1.3万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山本町 1,100万円 7.3万円/㎡ 秋田駅 26分
楢山南中町 280万円 4.0万円/㎡ 秋田駅 26分
楢山愛宕下 400万円 1.4万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山石塚町 2,400万円 9.6万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 1,900万円 10.9万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山古川新町 4,400万円 22.0万円/㎡ 秋田駅 19分
楢山南中町 1,000万円 13.3万円/㎡ 秋田駅 26分
楢山南中町 3,800万円 17.3万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山石塚町 2,700万円 11.3万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山 2,300万円 13.9万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山愛宕下 400万円 3.1万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山太田町 200万円 1.1万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山本町 750万円 3.4万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山登町 3,400万円 15.5万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南新町 660万円 3.9万円/㎡ 羽後牛島駅 19分
楢山南新町上丁 800万円 5.5万円/㎡ 秋田駅 20分
楢山南新町下丁 2,400万円 14.1万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山愛宕下 50万円 0.6万円/㎡ 羽後牛島駅 10分
楢山登町 2,200万円 10.5万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山南新町下丁 3,800万円 22.4万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山南中町 920万円 7.4万円/㎡ 羽後牛島駅 15分
楢山登町 2,300万円 14.8万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山本町 2,600万円 17.9万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山本町 2,600万円 17.3万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山愛宕下 440万円 2.9万円/㎡ 秋田駅 26分
楢山石塚町 1,900万円 13.6万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山大元町 520万円 1.7万円/㎡ 秋田駅 20分
楢山共和町 900万円 3.5万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山本町 2,600万円 3.9万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山愛宕下 1,400万円 6.4万円/㎡ 羽後牛島駅 10分
楢山登町 1,400万円 12.7万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山本町 3,100万円 4.8万円/㎡ 秋田駅 20分
楢山城南新町 2,500万円 11.4万円/㎡ 羽後牛島駅 23分
楢山古川新町 3,000万円 17.1万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山本町 2,000万円 3.2万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山石塚町 500万円 2.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山川口境 1,600万円 20.0万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山川口境 1,600万円 5.7万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山川口境 1,100万円 4.6万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山共和町 2,300万円 11.0万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山本町 2,800万円 19.3万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山南中町 1,200万円 14.1万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山本町 1,800万円 3.7万円/㎡ 秋田駅 20分
楢山本町 150万円 0.7万円/㎡ 秋田駅 20分
楢山愛宕下 600万円 4.0万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山川口境 1,400万円 6.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山佐竹町 1,900万円 4.1万円/㎡ 秋田駅 18分
楢山登町 1,400万円 3.4万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 250万円 1.9万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山本町 3,100万円 18.8万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山本町 200万円 0.9万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山城南新町 1,300万円 6.5万円/㎡ 羽後牛島駅 19分
楢山石塚町 960万円 5.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南新町 890万円 4.9万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南新町 1,800万円 4.7万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山南新町上丁 2,200万円 15.2万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山愛宕下 1,700万円 3.5万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山南中町 950万円 14.6万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山石塚町 590万円 2.8万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南町 290万円 1.6万円/㎡ 羽後牛島駅 18分
楢山南中町 700万円 2.3万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山登町 3,400万円 18.4万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山愛宕下 100万円 2.9万円/㎡ 羽後牛島駅 13分
楢山佐竹町 3,600万円 4.2万円/㎡ 秋田駅 19分
楢山川口境 2,600万円 6.8万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 2,900万円 17.6万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 2,700万円 16.4万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山石塚町 1,600万円 8.0万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山大元町 600万円 2.5万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山登町 3,900万円 18.6万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 2,600万円 16.8万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 3,000万円 16.7万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山南中町 1,900万円 21.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 3,300万円 15.7万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山共和町 1,900万円 10.9万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 2,600万円 16.3万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 2,500万円 16.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山本町 1,100万円 4.4万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山本町 1,000万円 5.6万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山本町 1,800万円 9.2万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山城南新町 2,300万円 15.9万円/㎡ 羽後牛島駅 24分
楢山本町 1,100万円 4.6万円/㎡ 秋田駅 23分
楢山南中町 1,700万円 6.5万円/㎡ 秋田駅 26分
楢山石塚町 800万円 4.2万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山登町 950万円 11.2万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山石塚町 930万円 3.6万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山佐竹町 2,600万円 3.8万円/㎡ 秋田駅 19分
楢山古川新町 2,100万円 7.5万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山城南新町 980万円 4.9万円/㎡ 羽後牛島駅 20分
楢山古川新町 1,300万円 4.2万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山南中町 1,300万円 15.3万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南新町 190万円 1.0万円/㎡ 羽後牛島駅 23分
楢山城南町 1,800万円 9.0万円/㎡ 羽後牛島駅 19分
楢山登町 1,900万円 5.8万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山本町 800万円 3.1万円/㎡ 秋田駅 28分
楢山南中町 1,800万円 2.4万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南新町 950万円 5.3万円/㎡ 羽後牛島駅 21分
楢山南新町下丁 1,500万円 7.5万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山南中町 2,100万円 5.3万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山南中町 1,600万円 16.0万円/㎡ 秋田駅 28分
楢山南中町 2,800万円 7.0万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山南新町上丁 2,000万円 15.4万円/㎡ 秋田駅 26分
楢山愛宕下 1,000万円 4.2万円/㎡ 秋田駅 28分
楢山城南町 710万円 3.9万円/㎡ 羽後牛島駅 18分
楢山石塚町 500万円 2.2万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山金照町 1,100万円 4.2万円/㎡ 羽後牛島駅 18分
楢山佐竹町 2,400万円 6.0万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山登町 850万円 4.5万円/㎡ 秋田駅 29分
楢山南中町 1,900万円 4.4万円/㎡ 秋田駅 26分
楢山石塚町 1,700万円 7.1万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山大元町 2,400万円 9.6万円/㎡ 秋田駅 20分
楢山登町 2,500万円 5.7万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山石塚町 1,200万円 5.0万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山城南町 760万円 4.0万円/㎡ 羽後牛島駅 30分
楢山古川新町 1,300万円 7.0万円/㎡ 秋田駅 20分
楢山南中町 2,400万円 16.6万円/㎡ 秋田駅 30分
楢山金照町 300万円 1.1万円/㎡ 秋田駅 21分
楢山本町 2,500万円 20.0万円/㎡ 秋田駅 24分
楢山愛宕下 2,300万円 17.0万円/㎡ 秋田駅 25分
楢山南中町 1,000万円 4.8万円/㎡ 秋田駅 28分

楢山 直近の取引データ

楢山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 秋田県 秋田市 楢山川口境 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:30分 築:43年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.8万円/㎡
2. 秋田県 秋田市 楢山登町 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110万円 単価:0.7万円/㎡
3. 秋田県 秋田市 楢山本町 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:24分 築:33年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.7万円/㎡
4. 秋田県 秋田市 楢山本町 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:25分 築:60年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.2万円/㎡
5. 秋田県 秋田市 楢山登町 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:30分 築:45年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.4万円/㎡
6. 秋田県 秋田市 楢山登町 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:130万円 単価:1.2万円/㎡
7. 秋田県 秋田市 楢山 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:390万円 単価:3.1万円/㎡
8. 秋田県 秋田市 楢山愛宕下 [map]
羽後牛島駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
9. 秋田県 秋田市 楢山石塚町 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.0万円/㎡
10. 秋田県 秋田市 楢山川口境 [map]
秋田駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.2万円/㎡