豊浜の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市西区

豊浜

豊浜の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価91.6万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 豊浜の住宅・戸建ての価格相場は、豊浜の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
豊浜中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

豊浜の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 91.6万円/坪
  • 平米単価 27.7万円/㎡
  • 築年数 22.5年
  • 駅距離 18.3分
  • 専有面積 59.1坪 (195.5㎡)
  • 延床面積 39.4坪 (130.1㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで豊浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市西区豊浜」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「豊浜」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

豊浜 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

豊浜の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.1万円/坪、平米単価38.5万円/㎡です。 豊浜の住宅・戸建ての価格相場は、豊浜の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.1万円/坪
    (前年 149.0万円/坪 前年対比 -14.7%
  • 平米単価 38.5万円/㎡
    (前年 45.1万円/㎡ 前年対比 -14.6%
  • 築年数 15.3年
    (前年 15.7年 前年対比 -2.5%
  • 駅距離 17.8分
    (前年 18.0分 前年対比 -1.1%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 58.2坪 前年対比 -19.4%
  • 延床面積 28.4坪 (93.8㎡)
    (前年 57.7坪 前年対比 -50.8%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年豊浜の価格相場を見てみると、坪単価127.1万円/坪と前年の坪単価149.0万円/坪と比較して、-21.9万円14.7%下降しています。 取引事例は、2022年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年46.9坪 (155.0㎡)と、前年58.2坪 (192.5㎡)から19.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年28.4坪 (93.8㎡)と、前年57.7坪 (190.8㎡)から50.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年127.1万円/坪 (38.5万円/㎡)と、前年149.0万円/坪 (45.1万円/㎡)から14.7%低下しています。

豊浜 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

豊浜の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、豊浜の過去の取引データ2005/10から2024/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

豊浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

豊浜の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、豊浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

豊浜 住宅・戸建て価格相場の推移

豊浜の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

豊浜 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
豊浜 4,300万円 35.8万円/㎡ 室見駅 20分
豊浜 6,000万円 48.0万円/㎡ 室見駅 14分
豊浜 6,300万円 25.2万円/㎡ 室見駅 18分
豊浜 5,600万円 44.8万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 37,000万円 123.3万円/㎡ 室見駅 15分
豊浜 5,200万円 20.0万円/㎡ 室見駅 16分
豊浜 5,000万円 21.7万円/㎡ 室見駅 16分
豊浜 3,700万円 30.8万円/㎡ 室見駅 23分
豊浜 5,300万円 44.2万円/㎡ 室見駅 15分
豊浜 3,800万円 30.4万円/㎡ 室見駅 23分
豊浜 5,000万円 20.0万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 3,600万円 30.0万円/㎡ 姪浜駅 19分
豊浜 5,700万円 23.8万円/㎡ 室見駅 14分
豊浜 4,100万円 34.2万円/㎡ 室見駅 20分
豊浜 3,600万円 30.0万円/㎡ 室見駅 21分
豊浜 5,000万円 20.0万円/㎡ 室見駅 14分
豊浜 3,300万円 27.5万円/㎡ 室見駅 20分
豊浜 4,200万円 17.5万円/㎡ 室見駅 18分
豊浜 4,000万円 33.3万円/㎡ 室見駅 15分
豊浜 4,000万円 15.4万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 4,100万円 32.8万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 5,200万円 20.8万円/㎡ 室見駅 16分
豊浜 3,700万円 33.6万円/㎡ 室見駅 21分
豊浜 3,300万円 27.5万円/㎡ 室見駅 20分
豊浜 3,200万円 27.8万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 4,500万円 36.0万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 7,300万円 30.4万円/㎡ 室見駅 15分
豊浜 3,700万円 15.4万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 12,000万円 33.3万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 3,800万円 27.1万円/㎡ 室見駅 20分
豊浜 4,200万円 30.0万円/㎡ 室見駅 21分
豊浜 4,400万円 29.3万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 5,000万円 13.9万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 5,000万円 20.0万円/㎡ 室見駅 17分
豊浜 6,900万円 40.6万円/㎡ 室見駅 18分
豊浜 3,000万円 25.0万円/㎡ 室見駅 20分
豊浜 8,500万円 50.0万円/㎡ 室見駅 18分
豊浜 7,000万円 29.2万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 3,100万円 25.8万円/㎡ 室見駅 21分
豊浜 3,900万円 13.9万円/㎡ 室見駅 20分
豊浜 2,900万円 12.1万円/㎡ 室見駅 20分
豊浜 3,600万円 28.8万円/㎡ 室見駅 18分
豊浜 3,400万円 29.6万円/㎡ 室見駅 15分
豊浜 3,600万円 28.8万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 3,500万円 14.0万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 3,700万円 10.3万円/㎡ 室見駅 21分
豊浜 3,700万円 27.4万円/㎡ 室見駅 14分
豊浜 3,800万円 36.2万円/㎡ 室見駅 15分
豊浜 4,200万円 17.5万円/㎡ 室見駅 23分
豊浜 4,800万円 15.0万円/㎡ 室見駅 19分
豊浜 3,300万円 27.5万円/㎡ 室見駅 15分
豊浜 4,900万円 21.3万円/㎡ 室見駅 21分
豊浜 4,000万円 16.7万円/㎡ 室見駅 23分
豊浜 4,700万円 13.1万円/㎡ 室見駅 21分
豊浜 3,000万円 12.5万円/㎡ 室見駅 16分
豊浜 3,300万円 13.2万円/㎡ 室見駅 11分
豊浜 4,200万円 16.8万円/㎡ 室見駅 16分

豊浜 直近の取引データ

豊浜の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:20分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:35.8万円/㎡
2. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,000万円 単価:48.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:18分 築:54年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:25.2万円/㎡
4. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:44.8万円/㎡
5. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:37,000万円 単価:123.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:16分 築:36年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:20.0万円/㎡
7. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:16分 築:29年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:21.7万円/㎡
8. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:23分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
9. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:15分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:44.2万円/㎡
10. 福岡県 福岡市西区 豊浜 [map]
室見駅 [map]
徒歩:23分 築:6年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:30.4万円/㎡