姪浜駅南の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市西区

姪浜駅南

姪浜駅南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価148.0万円/坪、平米単価44.8万円/㎡です。 姪浜駅南の住宅・戸建ての価格相場は、姪浜駅南の住宅・戸建ての取引事例42件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
姪浜駅南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

姪浜駅南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 148.0万円/坪
  • 平米単価 44.8万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 105.4坪 (348.5㎡)
  • 延床面積 115.0坪 (380.2㎡)
  • 取引事例 42件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ42件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで姪浜駅南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市西区姪浜駅南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「姪浜駅南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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姪浜駅南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

姪浜駅南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価294.9万円/坪、平米単価89.2万円/㎡です。 姪浜駅南の住宅・戸建ての価格相場は、姪浜駅南の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 294.9万円/坪
    (前年 179.2万円/坪 前年対比 +64.6%
  • 平米単価 89.2万円/㎡
    (前年 54.2万円/㎡ 前年対比 +64.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 9.2分 前年対比 -21.7%
  • 専有面積 43.5坪 (143.8㎡)
    (前年 34.5坪 前年対比 +26.1%
  • 延床面積 101.3坪 (335.0㎡)
    (前年 37.2坪 前年対比 +172.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年姪浜駅南の価格相場を見てみると、坪単価294.9万円/坪と前年の坪単価179.2万円/坪と比較して、+115.7万円64.6%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年7.2分と、前年9.2分から21.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年43.5坪 (143.8㎡)と、前年34.5坪 (114.0㎡)から26.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年101.3坪 (335.0㎡)と、前年37.2坪 (123.0㎡)から172.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年294.9万円/坪 (89.2万円/㎡)と、前年179.2万円/坪 (54.2万円/㎡)から64.6%上昇しています。

姪浜駅南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

姪浜駅南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、姪浜駅南の過去の取引データ2005/10から2024/11の42件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

姪浜駅南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

姪浜駅南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、姪浜駅南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

姪浜駅南 住宅・戸建て価格相場の推移

姪浜駅南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

姪浜駅南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
姪浜駅南 5,400万円 67.5万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 5,000万円 90.9万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 5,000万円 71.4万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 47,000万円 127.0万円/㎡ 姪浜駅 2分
姪浜駅南 8,200万円 34.2万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 4,400万円 67.7万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 4,700万円 32.4万円/㎡ 姪浜駅 10分
姪浜駅南 3,800万円 69.1万円/㎡ 姪浜駅 11分
姪浜駅南 4,400万円 67.7万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 8,100万円 18.0万円/㎡ 姪浜駅 11分
姪浜駅南 4,800万円 60.0万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 4,700万円 58.8万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 3,800万円 28.1万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 5,100万円 34.0万円/㎡ 姪浜駅 11分
姪浜駅南 30,000万円 107.1万円/㎡ 姪浜駅 3分
姪浜駅南 6,500万円 81.3万円/㎡ 姪浜駅 1分
姪浜駅南 2,800万円 20.7万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 81,000万円 73.6万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 40,000万円 36.4万円/㎡ 姪浜駅 5分
姪浜駅南 120,000万円 60.0万円/㎡ 姪浜駅 13分
姪浜駅南 110,000万円 55.0万円/㎡ 姪浜駅 12分
姪浜駅南 17,000万円 22.4万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 1,300万円 9.0万円/㎡ 姪浜駅 11分
姪浜駅南 22,000万円 52.4万円/㎡ 姪浜駅 4分
姪浜駅南 4,600万円 35.4万円/㎡ 姪浜駅 6分
姪浜駅南 7,400万円 52.9万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 3,400万円 24.3万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 4,900万円 13.6万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 4,000万円 29.6万円/㎡ 姪浜駅 6分
姪浜駅南 3,200万円 21.3万円/㎡ 姪浜駅 6分
姪浜駅南 4,200万円 26.3万円/㎡ 姪浜駅 12分
姪浜駅南 6,000万円 38.7万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 44,000万円 40.0万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 6,000万円 18.2万円/㎡ 姪浜駅 10分
姪浜駅南 3,100万円 24.8万円/㎡ 姪浜駅 7分
姪浜駅南 29,000万円 74.4万円/㎡ 姪浜駅 6分
姪浜駅南 4,300万円 33.1万円/㎡ 姪浜駅 10分
姪浜駅南 3,200万円 35.6万円/㎡ 姪浜駅 11分
姪浜駅南 17,000万円 29.3万円/㎡ 姪浜駅 8分
姪浜駅南 2,300万円 14.4万円/㎡ 姪浜駅 12分
姪浜駅南 1,800万円 14.4万円/㎡ 姪浜駅 9分
姪浜駅南 1,700万円 9.7万円/㎡ 姪浜駅 11分

姪浜駅南 直近の取引データ

姪浜駅南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:67.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:90.9万円/㎡
3. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
4. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:47,000万円 単価:127.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,200万円 単価:34.2万円/㎡
6. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
7. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:32.4万円/㎡
8. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
9. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
10. 福岡県 福岡市西区 姪浜駅南 [map]
姪浜駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:8,100万円 単価:18.0万円/㎡