西新の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市早良区

西新

西新の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価209.9万円/坪、平米単価63.5万円/㎡です。 西新の住宅・戸建ての価格相場は、西新の住宅・戸建ての取引事例93件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西新中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西新の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 209.9万円/坪
  • 平米単価 63.5万円/㎡
  • 築年数 33.7年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 110.8坪 (366.4㎡)
  • 延床面積 166.0坪 (548.9㎡)
  • 取引事例 93件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ93件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西新の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市早良区西新」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西新」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西新 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

西新の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価298.7万円/坪、平米単価90.4万円/㎡です。 西新の住宅・戸建ての価格相場は、西新の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 298.7万円/坪
    (前年 457.9万円/坪 前年対比 -34.8%
  • 平米単価 90.4万円/㎡
    (前年 138.5万円/㎡ 前年対比 -34.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.0分 前年対比 -20%
  • 専有面積 88.9坪 (293.8㎡)
    (前年 101.3坪 前年対比 -12.2%
  • 延床面積 157.7坪 (521.2㎡)
    (前年 196.1坪 前年対比 -19.6%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西新の価格相場を見てみると、坪単価298.7万円/坪と前年の坪単価457.9万円/坪と比較して、-159.2万円34.8%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年88.9坪 (293.8㎡)と、前年101.3坪 (335.0㎡)から12.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年157.7坪 (521.2㎡)と、前年196.1坪 (648.3㎡)から19.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年298.7万円/坪 (90.4万円/㎡)と、前年457.9万円/坪 (138.5万円/㎡)から34.8%低下しています。

西新 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西新の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西新の過去の取引データ2005/10から2024/11の93件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西新 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西新の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西新の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西新 住宅・戸建て価格相場の推移

西新の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西新 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西新 1,000万円 22.2万円/㎡ 西新駅 2分
西新 93,000万円 206.7万円/㎡ 西新駅 3分
西新 22,000万円 91.7万円/㎡ 西新駅 7分
西新 18,000万円 40.9万円/㎡ 西新駅 4分
西新 70,000万円 89.7万円/㎡ 藤崎駅 5分
西新 17,000万円 121.4万円/㎡ 西新駅 4分
西新 32,000万円 97.0万円/㎡ 西新駅 4分
西新 5,900万円 69.4万円/㎡ 藤崎駅 11分
西新 58,000万円 111.5万円/㎡ 西新駅 3分
西新 53,000万円 341.9万円/㎡ 西新駅 3分
西新 97,000万円 80.8万円/㎡ 西新駅 7分
西新 2,000万円 15.4万円/㎡ 西新駅 8分
西新 9,000万円 81.8万円/㎡ 西新駅 1分
西新 4,900万円 49.0万円/㎡ 西新駅 8分
西新 20,000万円 60.6万円/㎡ 西新駅 4分
西新 9,000万円 37.5万円/㎡ 西新駅 30分
西新 4,000万円 80.0万円/㎡ 西新駅 2分
西新 20,000万円 43.5万円/㎡ 西新駅 5分
西新 210,000万円 175.0万円/㎡ 西新駅 1分
西新 8,500万円 56.7万円/㎡ 西新駅 10分
西新 8,500万円 56.7万円/㎡ 西新駅 9分
西新 7,500万円 32.6万円/㎡ 藤崎駅 9分
西新 99,000万円 76.2万円/㎡ 藤崎駅 6分
西新 5,900万円 78.7万円/㎡ 西新駅 4分
西新 80,000万円 47.1万円/㎡ 西新駅 7分
西新 18,000万円 81.8万円/㎡ 西新駅 3分
西新 16,000万円 48.5万円/㎡ 西新駅 8分
西新 15,000万円 41.7万円/㎡ 西新駅 9分
西新 15,000万円 41.7万円/㎡ 西新駅 9分
西新 6,000万円 42.9万円/㎡ 藤崎駅 11分
西新 18,000万円 75.0万円/㎡ 西新駅 6分
西新 3,200万円 9.7万円/㎡ 西新駅 4分
西新 18,000万円 81.8万円/㎡ 西新駅 3分
西新 8,600万円 7.2万円/㎡ 西新駅 7分
西新 28,000万円 34.6万円/㎡ 西新駅 8分
西新 1,500万円 4.5万円/㎡ 西新駅 7分
西新 11,000万円 59.5万円/㎡ 西新駅 6分
西新 4,800万円 48.0万円/㎡ 西新駅 5分
西新 12,000万円 85.7万円/㎡ 西新駅 3分
西新 3,200万円 40.0万円/㎡ 西新駅 7分
西新 5,100万円 25.5万円/㎡ 西新駅 6分
西新 120,000万円 141.2万円/㎡ 西新駅 3分
西新 23,000万円 59.0万円/㎡ 西新駅 6分
西新 6,700万円 35.3万円/㎡ 藤崎駅 9分
西新 6,500万円 43.3万円/㎡ 西新駅 4分
西新 19,000万円 34.5万円/㎡ 西新駅 6分
西新 82,000万円 122.4万円/㎡ 西新駅 4分
西新 76,000万円 89.4万円/㎡ 西新駅 4分
西新 17,000万円 136.0万円/㎡ 西新駅 2分
西新 3,900万円 70.9万円/㎡ 西新駅 13分
西新 13,000万円 43.3万円/㎡ 西新駅 1分
西新 16,000万円 48.5万円/㎡ 藤崎駅 5分
西新 30,000万円 40.5万円/㎡ 西新駅 5分
西新 18,000万円 72.0万円/㎡ 西新駅 6分
西新 7,300万円 85.9万円/㎡ 西新駅 2分
西新 1,100万円 7.9万円/㎡ 西新駅 8分
西新 7,400万円 52.9万円/㎡ 藤崎駅 11分
西新 26,000万円 51.0万円/㎡ 藤崎駅 9分
西新 37,000万円 238.7万円/㎡ 西新駅 -分
西新 21,000万円 40.4万円/㎡ 西新駅 5分
西新 5,100万円 19.6万円/㎡ 西新駅 9分
西新 28,000万円 77.8万円/㎡ 西新駅 6分
西新 21,000万円 38.9万円/㎡ 西新駅 2分
西新 11,000万円 18.6万円/㎡ 西新駅 6分
西新 7,300万円 28.1万円/㎡ 藤崎駅 10分
西新 12,000万円 104.3万円/㎡ 西新駅 -分
西新 8,900万円 31.8万円/㎡ 西新駅 2分
西新 4,500万円 50.0万円/㎡ 西新駅 2分
西新 1,300万円 11.3万円/㎡ 西新駅 5分
西新 12,000万円 33.3万円/㎡ 西新駅 4分
西新 9,000万円 24.3万円/㎡ 西新駅 2分
西新 9,800万円 25.8万円/㎡ 西新駅 8分
西新 13,000万円 70.3万円/㎡ 西新駅 2分
西新 90,000万円 90.0万円/㎡ 西新駅 2分
西新 1,300万円 14.4万円/㎡ 西新駅 5分
西新 15,000万円 65.2万円/㎡ 西新駅 1分
西新 8,800万円 16.3万円/㎡ 西新駅 8分
西新 8,000万円 17.4万円/㎡ 西新駅 8分
西新 9,600万円 41.7万円/㎡ 西新駅 2分
西新 5,000万円 38.5万円/㎡ 西新駅 4分
西新 9,300万円 71.5万円/㎡ 西新駅 5分
西新 4,500万円 34.6万円/㎡ 西新駅 4分
西新 550万円 12.2万円/㎡ 西新駅 5分
西新 8,000万円 30.8万円/㎡ 西新駅 9分
西新 9,400万円 53.7万円/㎡ 西新駅 8分
西新 47,000万円 100.0万円/㎡ 西新駅 2分
西新 100,000万円 83.3万円/㎡ 西新駅 2分
西新 30,000万円 27.3万円/㎡ 西新駅 9分
西新 6,100万円 38.1万円/㎡ 藤崎駅 13分
西新 2,500万円 62.5万円/㎡ 西新駅 2分
西新 98,000万円 132.4万円/㎡ 西新駅 3分
西新 15,000万円 111.1万円/㎡ 西新駅 4分
西新 1,200万円 24.0万円/㎡ 西新駅 -分

西新 直近の取引データ

西新の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
西新駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:22.2万円/㎡
2. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
西新駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:93,000万円 単価:206.7万円/㎡
3. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
西新駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:91.7万円/㎡
4. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
西新駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:40.9万円/㎡
5. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:780.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:70,000万円 単価:89.7万円/㎡
6. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
西新駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:121.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
西新駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:32,000万円 単価:97.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:69.4万円/㎡
9. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
西新駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:58,000万円 単価:111.5万円/㎡
10. 福岡県 福岡市早良区 西新 [map]
西新駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:53,000万円 単価:341.9万円/㎡