百道の住宅・戸建て価格相場/福岡県 福岡市早良区

百道

百道の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価146.4万円/坪、平米単価44.3万円/㎡です。 百道の住宅・戸建ての価格相場は、百道の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
百道中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

百道の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 146.4万円/坪
  • 平米単価 44.3万円/㎡
  • 築年数 30.1年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 104.1坪 (344.2㎡)
  • 延床面積 100.0坪 (330.5㎡)
  • 取引事例 55件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで百道の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市早良区百道」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「百道」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

百道 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

百道の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価194.1万円/坪、平米単価58.7万円/㎡です。 百道の住宅・戸建ての価格相場は、百道の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 194.1万円/坪
    (前年 161.3万円/坪 前年対比 +20.3%
  • 平米単価 58.7万円/㎡
    (前年 48.8万円/㎡ 前年対比 +20.3%
  • 築年数 26.0年
    (前年 27.3年 前年対比 -4.8%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 9.3分 前年対比 -35.5%
  • 専有面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 -34.6%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 74.1坪 前年対比 -59.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年百道の価格相場を見てみると、坪単価194.1万円/坪と前年の坪単価161.3万円/坪と比較して、+32.8万円20.3%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年55.5坪 (183.3㎡)から34.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年30.2坪 (100.0㎡)と、前年74.1坪 (245.0㎡)から59.2%低下しています。<

百道 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

百道の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、百道の過去の取引データ2005/10から2024/02の55件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

百道 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

百道の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、百道の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

百道 住宅・戸建て価格相場の推移

百道の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

百道 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
百道 5,900万円 78.7万円/㎡ 藤崎駅 9分
百道 6,400万円 38.8万円/㎡ 藤崎駅 3分
百道 15,000万円 62.5万円/㎡ 藤崎駅 5分
百道浜 8,600万円 43.0万円/㎡ 藤崎駅 14分
百道 4,500万円 40.9万円/㎡ 藤崎駅 9分
百道 4,200万円 49.4万円/㎡ 藤崎駅 5分
百道浜 13,000万円 50.0万円/㎡ 藤崎駅 11分
百道浜 9,500万円 38.0万円/㎡ 藤崎駅 14分
百道 5,900万円 56.2万円/㎡ 藤崎駅 11分
百道 6,800万円 54.4万円/㎡ 藤崎駅 11分
百道浜 11,000万円 39.3万円/㎡ 藤崎駅 16分
百道 20,000万円 74.1万円/㎡ 藤崎駅 8分
百道 5,000万円 31.3万円/㎡ 藤崎駅 6分
百道 6,500万円 35.1万円/㎡ 藤崎駅 6分
百道 5,600万円 58.9万円/㎡ 藤崎駅 9分
百道浜 13,000万円 40.6万円/㎡ 藤崎駅 15分
百道 6,900万円 25.6万円/㎡ 藤崎駅 11分
百道 8,900万円 98.9万円/㎡ 藤崎駅 9分
百道浜 12,000万円 52.2万円/㎡ 藤崎駅 15分
百道 4,100万円 35.7万円/㎡ 藤崎駅 10分
百道 2,300万円 21.9万円/㎡ 藤崎駅 9分
百道 22,000万円 28.6万円/㎡ 藤崎駅 4分
百道浜 14,000万円 37.8万円/㎡ 藤崎駅 15分
百道 15,000万円 45.5万円/㎡ 藤崎駅 6分
百道 10,000万円 16.1万円/㎡ 藤崎駅 1分
百道 17,000万円 63.0万円/㎡ 藤崎駅 8分
百道 4,400万円 27.5万円/㎡ 藤崎駅 8分
百道浜 12,000万円 34.3万円/㎡ 藤崎駅 15分
百道浜 19,000万円 43.2万円/㎡ 藤崎駅 14分
百道浜 14,000万円 56.0万円/㎡ 藤崎駅 14分
百道 34,000万円 45.9万円/㎡ 藤崎駅 10分
百道浜 9,800万円 31.6万円/㎡ 藤崎駅 12分
百道 2,400万円 24.0万円/㎡ 藤崎駅 1分
百道 2,900万円 30.5万円/㎡ 藤崎駅 8分
百道浜 9,500万円 41.3万円/㎡ 藤崎駅 15分
百道浜 8,900万円 42.4万円/㎡ 藤崎駅 13分
百道浜 230,000万円 115.0万円/㎡ 西新駅 16分
百道 8,700万円 22.3万円/㎡ 藤崎駅 8分
百道浜 9,800万円 30.6万円/㎡ 藤崎駅 15分
百道 3,100万円 32.6万円/㎡ 藤崎駅 8分
百道浜 11,000万円 31.4万円/㎡ 藤崎駅 16分
百道 3,000万円 18.8万円/㎡ 藤崎駅 12分
百道 17,000万円 43.6万円/㎡ 藤崎駅 8分
百道 3,800万円 21.1万円/㎡ 藤崎駅 11分
百道 3,500万円 12.5万円/㎡ 藤崎駅 4分
百道浜 11,000万円 39.3万円/㎡ 藤崎駅 15分
百道浜 300,000万円 150.0万円/㎡ 西新駅 16分
百道浜 10,000万円 28.6万円/㎡ 藤崎駅 15分
百道 3,800万円 18.1万円/㎡ 藤崎駅 10分
百道 220,000万円 110.0万円/㎡ 藤崎駅 10分
百道 2,600万円 21.7万円/㎡ 藤崎駅 4分
百道 4,500万円 40.9万円/㎡ 藤崎駅 9分
百道 3,400万円 23.4万円/㎡ 藤崎駅 -分
百道 5,000万円 45.5万円/㎡ 藤崎駅 9分
百道浜 17,000万円 37.0万円/㎡ 藤崎駅 15分

百道 直近の取引データ

百道の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市早良区 百道 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:78.7万円/㎡
2. 福岡県 福岡市早良区 百道 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:3分 築:51年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,400万円 単価:38.8万円/㎡
3. 福岡県 福岡市早良区 百道 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:5分 築:29年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:62.5万円/㎡
4. 福岡県 福岡市早良区 百道浜 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:43.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市早良区 百道 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:9分 築:19年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:40.9万円/㎡
6. 福岡県 福岡市早良区 百道 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:5分 築:7年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
7. 福岡県 福岡市早良区 百道浜 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:50.0万円/㎡
8. 福岡県 福岡市早良区 百道浜 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:14分 築:35年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:9,500万円 単価:38.0万円/㎡
9. 福岡県 福岡市早良区 百道 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:56.2万円/㎡
10. 福岡県 福岡市早良区 百道 [map]
藤崎駅 [map]
徒歩:11分 築:10年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:6,800万円 単価:54.4万円/㎡