牧山の住宅・戸建て価格相場/福岡県 北九州市戸畑区

牧山

牧山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価22.2万円/坪、平米単価6.7万円/㎡です。 牧山の住宅・戸建ての価格相場は、牧山の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
牧山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

牧山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 22.2万円/坪
  • 平米単価 6.7万円/㎡
  • 築年数 41.1年
  • 駅距離 14.4分
  • 専有面積 177.3坪 (586.2㎡)
  • 延床面積 113.2坪 (374.2㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで牧山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 北九州市戸畑区牧山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「牧山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

牧山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

牧山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.4万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 牧山の住宅・戸建ての価格相場は、牧山の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.4万円/坪
    (前年 11.2万円/坪 前年対比 +10.7%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 +11.8%
  • 築年数 45.0年
    (前年 42.5年 前年対比 +5.9%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 15.3分 前年対比 +37.3%
  • 専有面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 39.8坪 前年対比 +82.4%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 25.2坪 前年対比 +61.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年牧山の価格相場を見てみると、坪単価12.4万円/坪と前年の坪単価11.2万円/坪と比較して、+1.2万円10.7%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年72.6坪 (240.0㎡)と、前年39.8坪 (131.7㎡)から82.4%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.8坪 (135.0㎡)と、前年25.2坪 (83.3㎡)から61.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.4万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)から10.7%上昇しています。

牧山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

牧山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、牧山の過去の取引データ2005/10から2024/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

牧山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

牧山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、牧山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

牧山 住宅・戸建て価格相場の推移

牧山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

牧山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
牧山 900万円 3.8万円/㎡ 戸畑駅 21分
牧山 850万円 4.3万円/㎡ 戸畑駅 14分
牧山 74万円 0.6万円/㎡ 戸畑駅 18分
牧山 400万円 5.3万円/㎡ 戸畑駅 14分
牧山 1,600万円 8.6万円/㎡ 戸畑駅 18分
牧山 200万円 1.7万円/㎡ 戸畑駅 15分
牧山海岸 1,300万円 6.8万円/㎡ 戸畑駅 16分
牧山 3,000万円 24.0万円/㎡ 戸畑駅 8分
牧山 30万円 0.4万円/㎡ 枝光駅 18分
牧山 500万円 5.9万円/㎡ 戸畑駅 14分
牧山新町 13,000万円 6.5万円/㎡ 戸畑駅 11分
牧山 700万円 4.0万円/㎡ 戸畑駅 10分
牧山海岸 12,000万円 6.0万円/㎡ 戸畑駅 9分
牧山 1,000万円 6.3万円/㎡ 戸畑駅 23分
牧山海岸 3,000万円 6.7万円/㎡ 戸畑駅 9分
牧山 1,800万円 4.2万円/㎡ 戸畑駅 11分
牧山 2,500万円 7.8万円/㎡ 戸畑駅 19分
牧山海岸 2,900万円 4.5万円/㎡ 戸畑駅 8分
牧山海岸 5,000万円 4.2万円/㎡ 戸畑駅 9分
牧山海岸 8,600万円 4.3万円/㎡ 戸畑駅 19分
牧山 480万円 2.4万円/㎡ 戸畑駅 16分
牧山海岸 2,800万円 3.1万円/㎡ 戸畑駅 9分
牧山 850万円 7.4万円/㎡ 戸畑駅 23分
牧山海岸 4,200万円 2.1万円/㎡ 戸畑駅 16分
牧山 580万円 4.8万円/㎡ 戸畑駅 19分
牧山 420万円 3.1万円/㎡ 戸畑駅 23分
牧山海岸 3,700万円 3.1万円/㎡ 戸畑駅 9分
牧山 12,000万円 50.0万円/㎡ 戸畑駅 15分
牧山海岸 2,900万円 2.1万円/㎡ -分
牧山海岸 19,000万円 9.5万円/㎡ 戸畑駅 15分
牧山 1,200万円 7.7万円/㎡ 戸畑駅 11分
牧山 350万円 2.6万円/㎡ 戸畑駅 16分
牧山 360万円 1.6万円/㎡ 戸畑駅 16分
牧山新町 2,600万円 14.9万円/㎡ 戸畑駅 14分
牧山 320万円 1.7万円/㎡ 戸畑駅 13分
牧山 480万円 2.7万円/㎡ 戸畑駅 13分
牧山 1,500万円 13.0万円/㎡ 戸畑駅 8分
牧山新町 15,000万円 7.5万円/㎡ 戸畑駅 13分

牧山 直近の取引データ

牧山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:21分 築:45年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:3.8万円/㎡
2. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:14分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
3. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:74万円 単価:0.6万円/㎡
4. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:14分 築:40年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:400万円 単価:5.3万円/㎡
5. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:18分 築:45年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.6万円/㎡
6. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.7万円/㎡
7. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山海岸 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:16分 築:23年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:6.8万円/㎡
8. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
9. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
枝光駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:60.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.4万円/㎡
10. 福岡県 北九州市戸畑区 牧山 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:14分 築:48年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:500万円 単価:5.9万円/㎡