沢見の住宅・戸建て価格相場/福岡県 北九州市戸畑区

沢見

沢見の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.5万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 沢見の住宅・戸建ての価格相場は、沢見の住宅・戸建ての取引事例14件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沢見中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

沢見の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.5万円/坪
  • 平米単価 22.8万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 111.6坪 (368.9㎡)
  • 延床面積 103.0坪 (340.4㎡)
  • 取引事例 14件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ14件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで沢見の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 北九州市戸畑区沢見」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沢見」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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沢見 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

沢見の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価79.7万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 沢見の住宅・戸建ての価格相場は、沢見の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 79.7万円/坪
    (前年 98.3万円/坪 前年対比 -18.9%
  • 平米単価 24.1万円/㎡
    (前年 29.7万円/㎡ 前年対比 -18.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.7分
    (前年 11.2分 前年対比 +58%
  • 専有面積 39.8坪 (131.7㎡)
    (前年 57.1坪 前年対比 -30.3%
  • 延床面積 29.2坪 (96.7㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 -17.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年沢見の価格相場を見てみると、坪単価79.7万円/坪と前年の坪単価98.3万円/坪と比較して、-18.6万円18.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年17.7分と、前年11.2分から58%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年39.8坪 (131.7㎡)と、前年57.1坪 (188.8㎡)から30.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年29.2坪 (96.7㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から17.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年79.7万円/坪 (24.1万円/㎡)と、前年98.3万円/坪 (29.7万円/㎡)から18.9%低下しています。

沢見 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

沢見の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沢見の過去の取引データ2005/10から2024/11の14件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沢見 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沢見の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沢見の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沢見 住宅・戸建て価格相場の推移

沢見の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沢見 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
沢見 3,800万円 29.2万円/㎡ 九州工大前駅 15分
沢見 3,000万円 23.1万円/㎡ 戸畑駅 23分
沢見 2,700万円 20.0万円/㎡ 九州工大前駅 15分
沢見 4,000万円 24.2万円/㎡ 九州工大前駅 10分
沢見 6,600万円 35.7万円/㎡ 九州工大前駅 14分
沢見 3,900万円 23.6万円/㎡ 九州工大前駅 7分
沢見 8,500万円 35.4万円/㎡ 九州工大前駅 14分
沢見 2,500万円 14.3万円/㎡ 九州工大前駅 14分
沢見 22,000万円 18.3万円/㎡ 戸畑駅 24分
沢見 2,900万円 27.6万円/㎡ 九州工大前駅 6分
沢見 2,000万円 11.4万円/㎡ 九州工大前駅 15分
沢見 17,000万円 8.9万円/㎡ 九州工大前駅 7分
沢見 3,800万円 23.8万円/㎡ 戸畑駅 23分
沢見 7,200万円 24.0万円/㎡ 戸畑駅 30分

沢見 直近の取引データ

沢見の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
2. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
3. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:20.0万円/㎡
4. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
5. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:35.7万円/㎡
6. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:23.6万円/㎡
7. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:35.4万円/㎡
8. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:14分 築:19年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.3万円/㎡
9. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
戸畑駅 [map]
徒歩:24分 築:52年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2014年第4四半期 売却価格:22,000万円 単価:18.3万円/㎡
10. 福岡県 北九州市戸畑区 沢見 [map]
九州工大前駅 [map]
徒歩:6分 築:11年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2012年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡