小浜市の住宅・戸建て価格相場/福井県

小浜市

小浜市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.8万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 小浜市の住宅・戸建ての価格相場は、小浜市の住宅・戸建ての取引事例375件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小浜市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小浜市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.8万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 36.2年
  • 駅距離 22.2分
  • 専有面積 112.2坪 (370.9㎡)
  • 延床面積 64.6坪 (213.7㎡)
  • 取引事例 375件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ375件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小浜市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福井県小浜市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小浜市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小浜市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小浜市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 小浜市の住宅・戸建ての価格相場は、小浜市の住宅・戸建ての取引事例12件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.4万円/坪
    (前年 12.9万円/坪 前年対比 +27.1%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +28.2%
  • 築年数 31.8年
    (前年 34.2年 前年対比 -7%
  • 駅距離 18.2分
    (前年 20.9分 前年対比 -12.9%
  • 専有面積 146.7坪 (485.0㎡)
    (前年 135.9坪 前年対比 +7.9%
  • 延床面積 78.5坪 (259.6㎡)
    (前年 51.1坪 前年対比 +53.6%
  • 取引事例 12件
    (前年 27件 前年対比 -55.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ12件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小浜市の価格相場を見てみると、坪単価16.4万円/坪と前年の坪単価12.9万円/坪と比較して、+3.5万円27.1%上昇しています。 取引事例は、2023年12件と前年の27件から55.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.8年と、前年34.2年から7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年18.2分と、前年20.9分から12.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年146.7坪 (485.0㎡)と、前年135.9坪 (449.3㎡)から7.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年78.5坪 (259.6㎡)と、前年51.1坪 (169.1㎡)から53.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.4万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年12.9万円/坪 (3.9万円/㎡)から27.1%上昇しています。

小浜市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小浜市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小浜市の過去の取引データ2005/10から2024/02の375件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小浜市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小浜市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小浜市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小浜市 住宅・戸建て価格相場の推移

小浜市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小浜市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一番町 250万円 1.6万円/㎡ 2件
上竹原 180万円 0.8万円/㎡ 2件
上野 1,148万円 3.9万円/㎡ 4件
下田 49万円 0.4万円/㎡ 1件
下竹原 243万円 2.8万円/㎡ 3件
中井 705万円 3.8万円/㎡ 4件
丸山 300万円 1.0万円/㎡ 1件
伏原 2,381万円 7.5万円/㎡ 7件
加斗 400万円 0.8万円/㎡ 2件
加茂 1,240万円 1.3万円/㎡ 2件
北塩屋 1,808万円 3.2万円/㎡ 6件
千種 2,101万円 8.0万円/㎡ 16件
南川町 1,224万円 3.4万円/㎡ 7件
和久里 2,228万円 6.2万円/㎡ 18件
四分一 300万円 0.9万円/㎡ 1件
四谷町 2,520万円 7.9万円/㎡ 5件
国分 4,750万円 6.8万円/㎡ 2件
城内 705万円 3.9万円/㎡ 6件
堀屋敷 155万円 1.2万円/㎡ 2件
堅海 200万円 0.2万円/㎡ 1件
多田 1,076万円 5.3万円/㎡ 14件
大手町 2,180万円 7.6万円/㎡ 5件
太興寺 1,275万円 2.0万円/㎡ 2件
太良庄 210万円 0.5万円/㎡ 1件
小松原 250万円 2.3万円/㎡ 7件
小浜今宮 890万円 5.8万円/㎡ 2件
小浜住吉 1,010万円 4.2万円/㎡ 5件
小浜塩竃 514万円 2.4万円/㎡ 5件
小浜大宮 413万円 2.6万円/㎡ 4件
小浜広峰 743万円 3.5万円/㎡ 3件
小浜日吉 255万円 1.8万円/㎡ 2件
小浜津島 646万円 4.5万円/㎡ 8件
小浜浅間 230万円 2.8万円/㎡ 2件
小浜玉前 945万円 2.9万円/㎡ 2件
小浜生玉 633万円 4.8万円/㎡ 4件
小浜白鬚 583万円 2.8万円/㎡ 4件
小浜白鳥 750万円 2.9万円/㎡ 2件
小浜神田 750万円 3.8万円/㎡ 1件
小浜竜田 1,200万円 17.1万円/㎡ 1件
小浜貴船 1,300万円 6.5万円/㎡ 3件
小浜酒井 1,315万円 3.5万円/㎡ 4件
小浜鈴鹿 263万円 1.9万円/㎡ 2件
小浜飛鳥 210万円 1.3万円/㎡ 3件
小浜香取 265万円 2.0万円/㎡ 2件
小浜鹿島 314万円 1.7万円/㎡ 9件
尾崎 1,150万円 1.3万円/㎡ 2件
山手 1,625万円 5.8万円/㎡ 13件
山王前 1,490万円 7.2万円/㎡ 3件
川崎 2,480万円 2.6万円/㎡ 2件
平野 390万円 1.2万円/㎡ 2件
後瀬町 350万円 2.3万円/㎡ 1件
新保 130万円 0.3万円/㎡ 1件
新小松原 613万円 5.4万円/㎡ 3件
木崎 1,098万円 3.0万円/㎡ 5件
東市場 1,200万円 1.3万円/㎡ 3件
松ヶ崎 3,600万円 7.4万円/㎡ 2件
水取 1,277万円 6.2万円/㎡ 16件
深谷 763万円 1.0万円/㎡ 3件
363万円 2.0万円/㎡ 6件
湯岡 13,653万円 8.2万円/㎡ 3件
生守 2,787万円 8.4万円/㎡ 34件
田烏 300万円 1.6万円/㎡ 1件
甲ヶ崎 2,721万円 6.0万円/㎡ 7件
相生 270万円 0.4万円/㎡ 1件
神宮寺 3,050万円 10.5万円/㎡ 2件
福谷 600万円 2.9万円/㎡ 9件
竜前 200万円 2.0万円/㎡ 1件
竹原 60万円 0.5万円/㎡ 1件
羽賀 450万円 1.8万円/㎡ 2件
谷田部 500万円 0.7万円/㎡ 1件
遠敷 2,754万円 4.1万円/㎡ 26件
金屋 615万円 3.8万円/㎡ 4件
門前 795万円 0.4万円/㎡ 2件
雲浜 1,260万円 6.3万円/㎡ 7件
青井 656万円 2.4万円/㎡ 9件
須縄 460万円 0.5万円/㎡ 1件
飯盛 800万円 2.1万円/㎡ 2件
駅前町 3,367万円 10.6万円/㎡ 7件
高塚 700万円 2.7万円/㎡ 4件

小浜市 直近の取引データ

小浜市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福井県 小浜市 生守 [map]
小浜駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:12,000万円 単価:12.1万円/㎡
2. 福井県 小浜市 遠敷 [map]
東小浜駅 [map]
徒歩:8分 築:41年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:4.1万円/㎡
3. 福井県 小浜市 小浜住吉 [map]
小浜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:540万円 単価:3.7万円/㎡
4. 福井県 小浜市 小松原 [map]
小浜駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:4.7万円/㎡
5. 福井県 小浜市 高塚 [map]
東小浜駅 [map]
徒歩:28分 築:33年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:3.5万円/㎡
6. 福井県 小浜市 千種 [map]
小浜駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.5万円/㎡
7. 福井県 小浜市 東市場 [map]
東小浜駅 [map]
徒歩:21分 築:52年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:520.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:0.8万円/㎡
8. 福井県 小浜市 小松原 [map]
小浜駅 [map]
徒歩:30分 築:48年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:3.3万円/㎡
9. 福井県 小浜市 遠敷 [map]
東小浜駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:17.8万円/㎡
10. 福井県 小浜市 小浜玉前 [map]
小浜駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:90万円 単価:0.8万円/㎡