ひばりが丘の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 茅ヶ崎市

ひばりが丘

ひばりが丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価122.6万円/坪、平米単価37.1万円/㎡です。 ひばりが丘の住宅・戸建ての価格相場は、ひばりが丘の住宅・戸建ての取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
ひばりが丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

ひばりが丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 122.6万円/坪
  • 平米単価 37.1万円/㎡
  • 築年数 15.0年
  • 駅距離 23.1分
  • 専有面積 37.5坪 (124.1㎡)
  • 延床面積 33.2坪 (109.9㎡)
  • 取引事例 58件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでひばりが丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 茅ヶ崎市ひばりが丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「ひばりが丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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ひばりが丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

ひばりが丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価148.6万円/坪、平米単価45.0万円/㎡です。 ひばりが丘の住宅・戸建ての価格相場は、ひばりが丘の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 148.6万円/坪
    (前年 177.1万円/坪 前年対比 -16.1%
  • 平米単価 45.0万円/㎡
    (前年 53.6万円/㎡ 前年対比 -16%
  • 築年数 1.0年
    (前年 5.0年 前年対比 -80%
  • 駅距離 24.0分
    (前年 20.2分 前年対比 +18.8%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 32.2坪 前年対比 -1.2%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 29.9坪 前年対比 +6.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 10件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年ひばりが丘の価格相場を見てみると、坪単価148.6万円/坪と前年の坪単価177.1万円/坪と比較して、-28.5万円16.1%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の10件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.0分と、前年20.2分から18.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年32.2坪 (106.5㎡)から1.2%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年148.6万円/坪 (45.0万円/㎡)と、前年177.1万円/坪 (53.6万円/㎡)から16.1%低下しています。

ひばりが丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

ひばりが丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、ひばりが丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の58件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

ひばりが丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

ひばりが丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、ひばりが丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

ひばりが丘 住宅・戸建て価格相場の推移

ひばりが丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

ひばりが丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
ひばりが丘 4,000万円 42.1万円/㎡ 茅ケ崎駅 28分
ひばりが丘 5,500万円 47.8万円/㎡ 茅ケ崎駅 20分
ひばりが丘 5,000万円 45.5万円/㎡ 茅ケ崎駅 19分
ひばりが丘 6,100万円 58.1万円/㎡ 茅ケ崎駅 21分
ひばりが丘 1,900万円 34.5万円/㎡ 茅ケ崎駅 21分
ひばりが丘 7,100万円 67.6万円/㎡ 茅ケ崎駅 20分
ひばりが丘 7,000万円 63.6万円/㎡ 茅ケ崎駅 19分
ひばりが丘 6,100万円 55.5万円/㎡ 茅ケ崎駅 20分
ひばりが丘 5,900万円 49.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 20分
ひばりが丘 7,200万円 55.4万円/㎡ 茅ケ崎駅 21分
ひばりが丘 6,400万円 58.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 20分
ひばりが丘 5,300万円 48.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 21分
ひばりが丘 6,900万円 57.5万円/㎡ 茅ケ崎駅 23分
ひばりが丘 6,600万円 52.8万円/㎡ 茅ケ崎駅 20分
ひばりが丘 4,200万円 40.0万円/㎡ 辻堂駅 24分
ひばりが丘 5,900万円 56.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 20分
ひばりが丘 6,500万円 54.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 23分
ひばりが丘 3,600万円 36.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 24分
ひばりが丘 4,300万円 31.9万円/㎡ 辻堂駅 24分
ひばりが丘 4,000万円 36.4万円/㎡ 茅ケ崎駅 19分
ひばりが丘 1,700万円 16.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 28分
ひばりが丘 3,300万円 50.8万円/㎡ 辻堂駅 25分
ひばりが丘 2,500万円 25.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 20分
ひばりが丘 3,800万円 31.7万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 3,500万円 29.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 1,200万円 11.4万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 4,300万円 35.8万円/㎡ 辻堂駅 21分
ひばりが丘 3,600万円 37.9万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 2,000万円 21.1万円/㎡ 茅ケ崎駅 26分
ひばりが丘 3,100万円 44.3万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 13,000万円 31.7万円/㎡ 辻堂駅 19分
ひばりが丘 2,700万円 36.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 19分
ひばりが丘 14,000万円 36.8万円/㎡ 茅ケ崎駅 23分
ひばりが丘 3,200万円 14.5万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 2,800万円 28.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 26分
ひばりが丘 2,900万円 38.7万円/㎡ 茅ケ崎駅 24分
ひばりが丘 3,800万円 38.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 3,700万円 35.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 28分
ひばりが丘 3,600万円 36.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 1,200万円 12.6万円/㎡ 茅ケ崎駅 26分
ひばりが丘 3,500万円 33.3万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 3,800万円 38.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 26分
ひばりが丘 1,500万円 16.7万円/㎡ 茅ケ崎駅 21分
ひばりが丘 2,800万円 35.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 24分
ひばりが丘 3,200万円 11.4万円/㎡ 茅ケ崎駅 26分
ひばりが丘 3,700万円 43.5万円/㎡ 茅ケ崎駅 23分
ひばりが丘 1,600万円 5.3万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 4,000万円 36.4万円/㎡ 茅ケ崎駅 26分
ひばりが丘 4,200万円 33.6万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 3,800万円 33.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 29分
ひばりが丘 4,300万円 37.4万円/㎡ 茅ケ崎駅 25分
ひばりが丘 3,300万円 36.7万円/㎡ 茅ケ崎駅 21分
ひばりが丘 3,200万円 45.7万円/㎡ 茅ケ崎駅 19分
ひばりが丘 3,800万円 36.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 23分
ひばりが丘 2,200万円 12.6万円/㎡ 茅ケ崎駅 21分
ひばりが丘 2,900万円 13.2万円/㎡ 茅ケ崎駅 26分
ひばりが丘 3,900万円 48.8万円/㎡ 茅ケ崎駅 23分
ひばりが丘 3,300万円 33.0万円/㎡ 茅ケ崎駅 21分

ひばりが丘 直近の取引データ

ひばりが丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:28分 築:1年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:42.1万円/㎡
2. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:47.8万円/㎡
3. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:19分 築:5年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:45.5万円/㎡
4. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:58.1万円/㎡
5. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:21分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:34.5万円/㎡
6. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:67.6万円/㎡
7. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:19分 築:2年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:63.6万円/㎡
8. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:20分 築:3年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,100万円 単価:55.5万円/㎡
9. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:20分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:49.2万円/㎡
10. 神奈川県 茅ヶ崎市 ひばりが丘 [map]
茅ケ崎駅 [map]
徒歩:21分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:55.4万円/㎡