南山田の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 横浜市都筑区

南山田

南山田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価117.5万円/坪、平米単価35.6万円/㎡です。 南山田の住宅・戸建ての価格相場は、南山田の住宅・戸建ての取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南山田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南山田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 117.5万円/坪
  • 平米単価 35.6万円/㎡
  • 築年数 20.7年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 51.3坪 (169.5㎡)
  • 延床面積 40.9坪 (135.4㎡)
  • 取引事例 90件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南山田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 横浜市都筑区南山田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南山田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南山田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

南山田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価80.7万円/坪、平米単価24.4万円/㎡です。 南山田の住宅・戸建ての価格相場は、南山田の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 80.7万円/坪
    (前年 106.4万円/坪 前年対比 -24.2%
  • 平米単価 24.4万円/㎡
    (前年 32.2万円/㎡ 前年対比 -24.2%
  • 築年数 32.0年
    (前年 13.5年 前年対比 +137%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 10.8分 前年対比 +20.4%
  • 専有面積 54.4坪 (180.0㎡)
    (前年 53.2坪 前年対比 +2.3%
  • 延床面積 30.5坪 (100.7㎡)
    (前年 31.0坪 前年対比 -1.6%
  • 取引事例 7件
    (前年 6件 前年対比 +16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南山田の価格相場を見てみると、坪単価80.7万円/坪と前年の坪単価106.4万円/坪と比較して、-25.7万円24.2%下降しています。 取引事例は、2022年7件と前年の6件から16.7%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年32.0年と、前年13.5年から137%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年13.0分と、前年10.8分から20.4%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年30.5坪 (100.7㎡)と、前年31.0坪 (102.5㎡)から1.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年80.7万円/坪 (24.4万円/㎡)と、前年106.4万円/坪 (32.2万円/㎡)から24.2%低下しています。

南山田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南山田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南山田の過去の取引データ2005/10から2024/02の90件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南山田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南山田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南山田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南山田 住宅・戸建て価格相場の推移

南山田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南山田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南山田町 5,300万円 39.3万円/㎡ 東山田駅 14分
南山田 6,700万円 37.2万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田 5,000万円 20.0万円/㎡ 東山田駅 10分
南山田 8,000万円 40.0万円/㎡ センター北駅 16分
南山田町 1,000万円 12.5万円/㎡ 東山田駅 12分
南山田町 5,100万円 15.0万円/㎡ 東山田駅 14分
南山田町 510万円 6.8万円/㎡ 東山田駅 14分
南山田 7,500万円 27.8万円/㎡ 北山田駅 9分
南山田町 4,400万円 48.9万円/㎡ 北山田駅 13分
南山田町 6,400万円 33.7万円/㎡ 北山田駅 10分
南山田町 5,300万円 40.8万円/㎡ 東山田駅 10分
南山田町 5,700万円 24.8万円/㎡ 北山田駅 14分
南山田町 2,500万円 17.2万円/㎡ 東山田駅 9分
南山田町 5,200万円 49.5万円/㎡ 東山田駅 11分
南山田町 4,900万円 39.2万円/㎡ 東山田駅 12分
南山田 3,800万円 23.0万円/㎡ 北山田駅 13分
南山田 7,000万円 29.2万円/㎡ 東山田駅 9分
南山田町 9,000万円 12.3万円/㎡ 北山田駅 14分
南山田町 4,500万円 45.0万円/㎡ 東山田駅 12分
南山田 6,000万円 23.1万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田 5,100万円 35.2万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田町 5,500万円 44.0万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田町 5,000万円 16.7万円/㎡ 東山田駅 10分
南山田町 2,500万円 41.7万円/㎡ 東山田駅 9分
南山田 8,000万円 59.3万円/㎡ 北山田駅 9分
南山田町 3,600万円 48.0万円/㎡ 北山田駅 13分
南山田町 7,300万円 58.4万円/㎡ 北山田駅 13分
南山田町 300万円 5.0万円/㎡ 東山田駅 9分
南山田町 4,700万円 42.7万円/㎡ 東山田駅 11分
南山田町 5,100万円 40.8万円/㎡ 東山田駅 13分
南山田町 5,000万円 37.0万円/㎡ 東山田駅 14分
南山田 11,000万円 19.3万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田 9,500万円 51.4万円/㎡ センター北駅 15分
南山田町 3,000万円 30.0万円/㎡ 東山田駅 10分
南山田町 3,100万円 36.5万円/㎡ 北山田駅 8分
南山田 7,400万円 43.5万円/㎡ 北山田駅 7分
南山田町 5,900万円 28.1万円/㎡ 北山田駅 12分
南山田町 3,600万円 32.7万円/㎡ 東山田駅 11分
南山田町 2,500万円 17.2万円/㎡ 東山田駅 7分
南山田 5,200万円 24.8万円/㎡ 北山田駅 10分
南山田町 2,500万円 29.4万円/㎡ 東山田駅 8分
南山田町 3,400万円 32.4万円/㎡ 東山田駅 4分
南山田 5,600万円 33.9万円/㎡ センター北駅 16分
南山田 7,200万円 40.0万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田 7,300万円 44.2万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田 30,000万円 38.5万円/㎡ 東山田駅 7分
南山田町 4,600万円 25.6万円/㎡ 北山田駅 16分
南山田町 680万円 17.0万円/㎡ 東山田駅 14分
南山田 13,000万円 48.1万円/㎡ 北山田駅 8分
南山田町 3,000万円 37.5万円/㎡ 東山田駅 8分
南山田 4,200万円 84.0万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田町 2,700万円 20.8万円/㎡ 東山田駅 6分
南山田町 4,700万円 31.3万円/㎡ 東山田駅 9分
南山田 3,700万円 67.3万円/㎡ 北山田駅 13分
南山田 3,600万円 65.5万円/㎡ 北山田駅 13分
南山田 3,700万円 52.9万円/㎡ 北山田駅 9分
南山田 13,000万円 41.9万円/㎡ センター北駅 13分
南山田 13,000万円 41.9万円/㎡ センター北駅 13分
南山田 6,600万円 31.4万円/㎡ 北山田駅 13分
南山田町 3,800万円 69.1万円/㎡ センター北駅 20分
南山田 6,600万円 37.7万円/㎡ 北山田駅 10分
南山田町 4,800万円 34.3万円/㎡ 東山田駅 9分
南山田 4,600万円 65.7万円/㎡ 北山田駅 10分
南山田 4,500万円 75.0万円/㎡ 北山田駅 9分
南山田 3,700万円 56.9万円/㎡ 東山田駅 10分
南山田町 2,500万円 26.3万円/㎡ 東山田駅 15分
南山田町 4,200万円 25.5万円/㎡ 東山田駅 8分
南山田町 490万円 4.7万円/㎡ 東山田駅 10分
南山田町 4,800万円 22.9万円/㎡ 東山田駅 9分
南山田町 3,400万円 40.0万円/㎡ センター北駅 20分
南山田町 1,500万円 17.6万円/㎡ 北山田駅 18分
南山田町 2,800万円 37.3万円/㎡ 北山田駅 18分
南山田 9,000万円 36.0万円/㎡ センター北駅 19分
南山田町 4,300万円 34.4万円/㎡ 北山田駅 21分
南山田町 6,000万円 35.3万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田町 5,200万円 28.9万円/㎡ センター北駅 19分
南山田町 4,400万円 35.2万円/㎡ センター北駅 18分
南山田町 5,000万円 29.4万円/㎡ センター北駅 18分
南山田 6,500万円 39.4万円/㎡ 北山田駅 11分
南山田 7,000万円 25.0万円/㎡ 北山田駅 9分
南山田 7,600万円 58.5万円/㎡ 北山田駅 8分
南山田 7,500万円 42.9万円/㎡ 北山田駅 9分
南山田町 4,800万円 24.6万円/㎡ センター北駅 23分
南山田町 9,200万円 27.9万円/㎡ センター北駅 29分
南山田町 1,100万円 13.8万円/㎡ センター北駅 21分
南山田 4,200万円 38.2万円/㎡ センター北駅 30分
南山田 5,700万円 29.2万円/㎡ センター北駅 25分
南山田 7,000万円 25.0万円/㎡ センター北駅 28分
南山田 7,400万円 42.3万円/㎡ センター北駅 20分
南山田町 5,000万円 40.0万円/㎡ センター北駅 -分

南山田 直近の取引データ

南山田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田町 [map]
東山田駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:39.3万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田 [map]
北山田駅 [map]
徒歩:11分 築:29年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:37.2万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田 [map]
東山田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:20.0万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田 [map]
センター北駅 [map]
徒歩:16分 築:30年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:40.0万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田町 [map]
東山田駅 [map]
徒歩:12分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:12.5万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田町 [map]
東山田駅 [map]
徒歩:14分 築:44年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:150.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,100万円 単価:15.0万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田町 [map]
東山田駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:510万円 単価:6.8万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田 [map]
北山田駅 [map]
徒歩:9分 築:40年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:27.8万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田町 [map]
北山田駅 [map]
徒歩:13分 築:5年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:48.9万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市都筑区 南山田町 [map]
北山田駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,400万円 単価:33.7万円/㎡