森が丘の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 横浜市磯子区

森が丘

森が丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価111.3万円/坪、平米単価33.7万円/㎡です。 森が丘の住宅・戸建ての価格相場は、森が丘の住宅・戸建ての取引事例156件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
森が丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

森が丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 111.3万円/坪
  • 平米単価 33.7万円/㎡
  • 築年数 25.5年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 42.9坪 (141.9㎡)
  • 延床面積 32.0坪 (105.7㎡)
  • 取引事例 156件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ156件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで森が丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 横浜市磯子区森が丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「森が丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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森が丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

森が丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価169.6万円/坪、平米単価51.3万円/㎡です。 森が丘の住宅・戸建ての価格相場は、森が丘の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 169.6万円/坪
    (前年 102.1万円/坪 前年対比 +66.1%
  • 平米単価 51.3万円/㎡
    (前年 30.9万円/㎡ 前年対比 +66%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.0分
    (前年 15.8分 前年対比 +7.6%
  • 専有面積 29.5坪 (97.5㎡)
    (前年 50.2坪 前年対比 -41.2%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 40.3坪 前年対比 -28.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 12件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年森が丘の価格相場を見てみると、坪単価169.6万円/坪と前年の坪単価102.1万円/坪と比較して、+67.5万円66.1%上昇しています。 取引事例は、2025年2件と前年の12件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年169.6万円/坪 (51.3万円/㎡)と、前年102.1万円/坪 (30.9万円/㎡)から66.1%上昇しています。

森が丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

森が丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、森が丘の過去の取引データ2005/10から2025/08の156件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

森が丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

森が丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、森が丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

森が丘 住宅・戸建て価格相場の推移

森が丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

森が丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
森が丘 5,100万円 51.0万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 4,900万円 51.6万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 6,500万円 28.9万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 5,700万円 38.0万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 3,300万円 23.6万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 5,200万円 47.3万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 2,500万円 20.0万円/㎡ 港南中央駅 15分
森が丘 7,200万円 31.3万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 4,200万円 32.3万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 5,300万円 48.2万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 1,400万円 8.2万円/㎡ 上大岡駅 19分
森が丘 5,100万円 40.8万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 6,500万円 18.6万円/㎡ 屏風浦駅 11分
森が丘 4,200万円 33.6万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 5,000万円 25.6万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 5,000万円 26.3万円/㎡ 上大岡駅 12分
森が丘 4,100万円 37.3万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,400万円 31.4万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 4,400万円 31.4万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 6,400万円 53.3万円/㎡ 上大岡駅 11分
森が丘 5,900万円 34.7万円/㎡ 屏風浦駅 10分
森が丘 5,500万円 44.0万円/㎡ 屏風浦駅 18分
森が丘 5,600万円 41.5万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 4,700万円 47.0万円/㎡ 屏風浦駅 15分
森が丘 5,600万円 41.5万円/㎡ 屏風浦駅 12分
森が丘 4,900万円 46.7万円/㎡ 屏風浦駅 14分
森が丘 4,900万円 44.5万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 5,100万円 46.4万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 5,100万円 46.4万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 5,100万円 51.0万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 6,500万円 56.5万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,600万円 35.4万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 4,800万円 43.6万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 4,700万円 16.2万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 7,500万円 28.8万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 5,000万円 47.6万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,800万円 43.6万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 5,100万円 46.4万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 5,000万円 45.5万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 4,600万円 38.3万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 3,500万円 31.8万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 2,800万円 35.0万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 3,000万円 10.0万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 5,500万円 42.3万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 4,900万円 37.7万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 5,000万円 50.0万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,500万円 39.1万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,100万円 17.1万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 5,000万円 45.5万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 3,200万円 12.8万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,600万円 20.0万円/㎡ 屏風浦駅 15分
森が丘 4,300万円 43.0万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 5,000万円 20.0万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 5,100万円 63.8万円/㎡ 上大岡駅 11分
森が丘 4,700万円 58.8万円/㎡ 上大岡駅 11分
森が丘 2,500万円 21.7万円/㎡ 屏風浦駅 10分
森が丘 5,300万円 66.3万円/㎡ 上大岡駅 10分
森が丘 8,100万円 35.2万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 1,900万円 10.6万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 3,300万円 27.5万円/㎡ 上大岡駅 11分
森が丘 1,700万円 8.9万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 4,900万円 37.7万円/㎡ 港南中央駅 16分
森が丘 4,600万円 46.0万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 5,500万円 50.0万円/㎡ 六浦駅 14分
森が丘 4,500万円 39.1万円/㎡ 上大岡駅 21分
森が丘 5,100万円 24.3万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,000万円 44.4万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 5,300万円 22.1万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 3,500万円 17.5万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 2,900万円 29.0万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,700万円 39.2万円/㎡ 屏風浦駅 12分
森が丘 4,300万円 19.5万円/㎡ 屏風浦駅 12分
森が丘 3,600万円 40.0万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 4,400万円 41.9万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 2,700万円 30.0万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 2,000万円 20.0万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 4,800万円 43.6万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 4,300万円 43.0万円/㎡ 屏風浦駅 14分
森が丘 3,200万円 24.6万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 4,500万円 42.9万円/㎡ 上大岡駅 10分
森が丘 4,200万円 42.0万円/㎡ 港南中央駅 15分
森が丘 5,700万円 43.8万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 4,600万円 35.4万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 4,500万円 36.0万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 4,300万円 34.4万円/㎡ 上大岡駅 17分
森が丘 1,500万円 16.7万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 3,000万円 30.0万円/㎡ 屏風浦駅 11分
森が丘 2,500万円 11.9万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,300万円 39.1万円/㎡ 屏風浦駅 14分
森が丘 4,700万円 36.2万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 3,900万円 28.9万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 3,700万円 13.7万円/㎡ 屏風浦駅 13分
森が丘 4,400万円 33.8万円/㎡ 屏風浦駅 11分
森が丘 2,900万円 27.6万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 4,100万円 28.3万円/㎡ 上大岡駅 19分
森が丘 5,100万円 37.8万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 3,400万円 28.3万円/㎡ 屏風浦駅 16分
森が丘 4,600万円 38.3万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 3,300万円 24.4万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,200万円 33.6万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 5,100万円 21.3万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 7,000万円 30.4万円/㎡ 屏風浦駅 16分
森が丘 3,500万円 16.7万円/㎡ 屏風浦駅 12分
森が丘 4,900万円 42.6万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 4,000万円 42.1万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,400万円 16.9万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 4,600万円 40.0万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 4,700万円 39.2万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 1,800万円 13.8万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 3,800万円 15.2万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,900万円 21.3万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 2,900万円 29.0万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,000万円 34.8万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 2,300万円 21.9万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 4,000万円 34.8万円/㎡ 屏風浦駅 10分
森が丘 4,100万円 35.7万円/㎡ 上大岡駅 20分
森が丘 3,400万円 40.0万円/㎡ 屏風浦駅 11分
森が丘 650万円 10.8万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 2,400万円 20.9万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,500万円 45.0万円/㎡ 屏風浦駅 11分
森が丘 2,000万円 33.3万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 4,500万円 39.1万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,800万円 14.1万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 5,500万円 40.7万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,600万円 23.0万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 3,600万円 34.3万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 4,300万円 12.6万円/㎡ 上大岡駅 17分
森が丘 3,300万円 17.8万円/㎡ 屏風浦駅 12分
森が丘 2,300万円 41.8万円/㎡ 上大岡駅 12分
森が丘 1,900万円 18.1万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 3,300万円 31.4万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 3,900万円 22.3万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 2,000万円 20.0万円/㎡ 上大岡駅 19分
森が丘 6,700万円 36.2万円/㎡ 上大岡駅 14分
森が丘 5,000万円 38.5万円/㎡ 屏風浦駅 14分
森が丘 5,400万円 23.5万円/㎡ 屏風浦駅 16分
森が丘 4,100万円 39.0万円/㎡ 屏風浦駅 15分
森が丘 5,000万円 37.0万円/㎡ 港南中央駅 16分
森が丘 4,600万円 40.0万円/㎡ 屏風浦駅 12分
森が丘 5,500万円 47.8万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 3,400万円 29.6万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,100万円 41.0万円/㎡ 上大岡駅 16分
森が丘 4,700万円 37.6万円/㎡ 屏風浦駅 14分
森が丘 4,000万円 38.1万円/㎡ 上大岡駅 13分
森が丘 5,100万円 39.2万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 5,100万円 40.8万円/㎡ 屏風浦駅 16分
森が丘 5,000万円 37.0万円/㎡ 屏風浦駅 14分
森が丘 4,200万円 40.0万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 5,000万円 26.3万円/㎡ 上大岡駅 19分
森が丘 5,800万円 20.7万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 5,700万円 28.5万円/㎡ 上大岡駅 18分
森が丘 4,600万円 41.8万円/㎡ 上大岡駅 15分
森が丘 4,700万円 47.0万円/㎡ 上大岡駅 17分
森が丘 1,600万円 24.6万円/㎡ 屏風浦駅 15分
森が丘 4,400万円 44.0万円/㎡ 屏風浦駅 12分
森が丘 4,200万円 35.0万円/㎡ 上大岡駅 10分

森が丘 直近の取引データ

森が丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:51.0万円/㎡
2. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:51.6万円/㎡
3. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:310.0㎡ 間取り:7LDK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:28.9万円/㎡
4. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:38.0万円/㎡
5. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
屏風浦駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:23.6万円/㎡
6. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:47.3万円/㎡
7. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
港南中央駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:20.0万円/㎡
8. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
屏風浦駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,200万円 単価:31.3万円/㎡
9. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:32.3万円/㎡
10. 神奈川県 横浜市磯子区 森が丘 [map]
上大岡駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:48.2万円/㎡