観音の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市川崎区

観音

観音の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価182.6万円/坪、平米単価55.2万円/㎡です。 観音の住宅・戸建ての価格相場は、観音の住宅・戸建ての取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
観音中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

観音の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 182.6万円/坪
  • 平米単価 55.2万円/㎡
  • 築年数 20.0年
  • 駅距離 25.9分
  • 専有面積 26.2坪 (86.6㎡)
  • 延床面積 39.3坪 (129.9㎡)
  • 取引事例 102件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで観音の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市川崎区観音」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「観音」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

観音 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

観音の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価225.3万円/坪、平米単価68.2万円/㎡です。 観音の住宅・戸建ての価格相場は、観音の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 225.3万円/坪
    (前年 182.4万円/坪 前年対比 +23.5%
  • 平米単価 68.2万円/㎡
    (前年 55.2万円/㎡ 前年対比 +23.6%
  • 築年数 17.8年
    (前年 22.6年 前年対比 -21.2%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 24.5分 前年対比 -21.6%
  • 専有面積 38.8坪 (128.3㎡)
    (前年 23.9坪 前年対比 +62.3%
  • 延床面積 61.0坪 (201.7㎡)
    (前年 59.3坪 前年対比 +2.9%
  • 取引事例 6件
    (前年 6件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年観音の価格相場を見てみると、坪単価225.3万円/坪と前年の坪単価182.4万円/坪と比較して、+42.9万円23.5%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の6件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.8年と、前年22.6年から21.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.2分と、前年24.5分から21.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年38.8坪 (128.3㎡)と、前年23.9坪 (79.2㎡)から62.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年61.0坪 (201.7㎡)と、前年59.3坪 (196.0㎡)から2.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年225.3万円/坪 (68.2万円/㎡)と、前年182.4万円/坪 (55.2万円/㎡)から23.5%上昇しています。

観音 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

観音の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、観音の過去の取引データ2005/10から2024/02の102件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

観音 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

観音の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、観音の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

観音 住宅・戸建て価格相場の推移

観音の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

観音 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
観音 2,400万円 40.0万円/㎡ 川崎大師駅 14分
観音 41,000万円 89.1万円/㎡ 川崎大師駅 12分
観音 3,800万円 50.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,400万円 80.0万円/㎡ 川崎大師駅 14分
観音 3,600万円 72.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 5,400万円 77.1万円/㎡ 川崎大師駅 15分
観音 3,700万円 49.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 2,200万円 44.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 5,700万円 95.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,200万円 76.4万円/㎡ 川崎大師駅 14分
観音 5,700万円 35.6万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 2,300万円 30.7万円/㎡ 川崎大師駅 13分
観音 4,200万円 70.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 76,000万円 131.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,500万円 90.0万円/㎡ 川崎大師駅 15分
観音 4,000万円 88.9万円/㎡ 川崎大師駅 15分
観音 300万円 3.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,000万円 40.0万円/㎡ 川崎大師駅 13分
観音 3,300万円 50.8万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 500万円 10.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 2,000万円 40.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,800万円 63.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,600万円 55.4万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,300万円 55.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 800万円 10.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,400万円 68.0万円/㎡ 川崎大師駅 12分
観音 4,500万円 75.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,000万円 30.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,800万円 54.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,600万円 76.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 9,200万円 68.1万円/㎡ 川崎大師駅 14分
観音 3,300万円 50.8万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,100万円 74.5万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,000万円 33.3万円/㎡ 川崎大師駅 12分
観音 3,600万円 72.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,100万円 68.9万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,300万円 34.7万円/㎡ 川崎大師駅 11分
観音 3,800万円 76.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,500万円 58.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 5,600万円 80.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 9,200万円 52.6万円/㎡ 川崎大師駅 13分
観音 2,800万円 62.2万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 360万円 9.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,600万円 51.4万円/㎡ 川崎大師駅 12分
観音 9,300万円 68.9万円/㎡ 川崎大師駅 14分
観音 3,700万円 67.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,600万円 45.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 2,700万円 77.1万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,300万円 57.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,200万円 60.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,200万円 76.4万円/㎡ 川崎大師駅 11分
観音 1,400万円 23.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,000万円 61.5万円/㎡ 川崎大師駅 13分
観音 3,500万円 58.3万円/㎡ 川崎大師駅 13分
観音 9,200万円 73.6万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,000万円 57.1万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 2,900万円 72.5万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 6,000万円 18.8万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,800万円 63.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 1,700万円 30.9万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 1,200万円 20.0万円/㎡ 川崎大師駅 14分
観音 3,400万円 68.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,400万円 56.7万円/㎡ 川崎大師駅 10分
観音 3,600万円 55.4万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,800万円 63.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,900万円 65.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,600万円 18.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 8,000万円 53.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 1,500万円 27.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,600万円 72.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,100万円 63.1万円/㎡ 川崎大師駅 15分
観音 6,800万円 32.4万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 500万円 10.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,000万円 66.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,800万円 58.5万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,700万円 61.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,400万円 68.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 7,900万円 58.5万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,200万円 64.6万円/㎡ 川崎大師駅 13分
観音 3,900万円 55.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,200万円 58.2万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,600万円 65.5万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,400万円 51.8万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,300万円 18.9万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,800万円 50.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,600万円 80.0万円/㎡ 川崎大師駅 13分
観音 6,700万円 47.9万円/㎡ 川崎大師駅 16分
観音 4,300万円 71.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,400万円 73.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,700万円 74.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,100万円 68.9万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,300万円 71.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,700万円 41.1万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 6,600万円 34.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 1,500万円 25.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,800万円 41.7万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 2,600万円 52.0万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 2,300万円 32.9万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 4,400万円 38.3万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 2,700万円 21.6万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,800万円 69.1万円/㎡ 川崎駅 30分
観音 3,800万円 50.7万円/㎡ 川崎駅 30分

観音 直近の取引データ

観音の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎大師駅 [map]
徒歩:14分 築:48年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:40.0万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎大師駅 [map]
徒歩:12分 築:1年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:750.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:41,000万円 単価:89.1万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:50.7万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎大師駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:80.0万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎大師駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:77.1万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:30分 築:5年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:49.3万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:30分 築:25年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:44.0万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:650.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:95.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市川崎区 観音 [map]
川崎大師駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:76.4万円/㎡