菅馬場の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市多摩区

菅馬場

菅馬場の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価129.6万円/坪、平米単価39.2万円/㎡です。 菅馬場の住宅・戸建ての価格相場は、菅馬場の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
菅馬場中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

菅馬場の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 129.6万円/坪
  • 平米単価 39.2万円/㎡
  • 築年数 15.5年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 46.8坪 (154.6㎡)
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
  • 取引事例 124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで菅馬場の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市多摩区菅馬場」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「菅馬場」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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菅馬場 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

菅馬場の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価113.0万円/坪、平米単価34.2万円/㎡です。 菅馬場の住宅・戸建ての価格相場は、菅馬場の住宅・戸建ての取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.0万円/坪
    (前年 114.6万円/坪 前年対比 -1.4%
  • 平米単価 34.2万円/㎡
    (前年 34.7万円/㎡ 前年対比 -1.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.6分
    (前年 15.6分 前年対比 +19.2%
  • 専有面積 61.3坪 (202.5㎡)
    (前年 84.7坪 前年対比 -27.6%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 -20.9%
  • 取引事例 8件
    (前年 11件 前年対比 -27.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年菅馬場の価格相場を見てみると、坪単価113.0万円/坪と前年の坪単価114.6万円/坪と比較して、-1.6万円1.4%下降しています。 取引事例は、2024年8件と前年の11件から27.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.6分と、前年15.6分から19.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年61.3坪 (202.5㎡)と、前年84.7坪 (280.0㎡)から27.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年43.9坪 (145.0㎡)と、前年55.5坪 (183.6㎡)から20.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年113.0万円/坪 (34.2万円/㎡)と、前年114.6万円/坪 (34.7万円/㎡)から1.4%低下しています。

菅馬場 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

菅馬場の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、菅馬場の過去の取引データ2005/10から2024/11の124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

菅馬場 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

菅馬場の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、菅馬場の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

菅馬場 住宅・戸建て価格相場の推移

菅馬場の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

菅馬場 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
菅馬場 5,800万円 21.9万円/㎡ 読売ランド前駅 20分
菅馬場 5,900万円 40.7万円/㎡ 読売ランド前駅 15分
菅馬場 5,800万円 44.6万円/㎡ 京王稲田堤駅 25分
菅馬場 4,800万円 19.6万円/㎡ 読売ランド前駅 20分
菅馬場 4,800万円 20.9万円/㎡ 京王稲田堤駅 20分
菅馬場 5,100万円 40.8万円/㎡ 京王稲田堤駅 25分
菅馬場 8,500万円 20.7万円/㎡ 稲田堤駅 13分
菅馬場 4,500万円 64.3万円/㎡ 中野島駅 11分
菅馬場 8,700万円 69.6万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 6,200万円 27.0万円/㎡ 読売ランド前駅 15分
菅馬場 6,200万円 28.2万円/㎡ 中野島駅 13分
菅馬場 14,000万円 27.5万円/㎡ 読売ランド前駅 16分
菅馬場 6,200万円 27.0万円/㎡ 読売ランド前駅 18分
菅馬場 4,200万円 38.2万円/㎡ 中野島駅 10分
菅馬場 6,300万円 16.6万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 15,000万円 17.6万円/㎡ 稲田堤駅 19分
菅馬場 3,600万円 48.0万円/㎡ 稲田堤駅 10分
菅馬場 5,800万円 26.4万円/㎡ 稲田堤駅 20分
菅馬場 7,200万円 55.4万円/㎡ 稲田堤駅 19分
菅馬場 3,800万円 38.0万円/㎡ 中野島駅 10分
菅馬場 3,100万円 36.5万円/㎡ 中野島駅 10分
菅馬場 18,000万円 51.4万円/㎡ 読売ランド前駅 10分
菅馬場 3,900万円 20.5万円/㎡ 読売ランド前駅 20分
菅馬場 4,100万円 32.8万円/㎡ 稲田堤駅 20分
菅馬場 4,400万円 32.6万円/㎡ 稲田堤駅 20分
菅馬場 4,100万円 32.8万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 4,000万円 17.4万円/㎡ 読売ランド前駅 20分
菅馬場 4,500万円 81.8万円/㎡ 稲田堤駅 11分
菅馬場 4,200万円 19.5万円/㎡ 読売ランド前駅 15分
菅馬場 3,900万円 70.9万円/㎡ 稲田堤駅 15分
菅馬場 3,700万円 49.3万円/㎡ 読売ランド前駅 20分
菅馬場 3,700万円 49.3万円/㎡ 読売ランド前駅 20分
菅馬場 3,600万円 45.0万円/㎡ 読売ランド前駅 20分
菅馬場 3,600万円 45.0万円/㎡ 読売ランド前駅 20分
菅馬場 4,100万円 48.2万円/㎡ 稲田堤駅 12分
菅馬場 3,500万円 46.7万円/㎡ 稲田堤駅 22分
菅馬場 4,800万円 38.4万円/㎡ 稲田堤駅 19分
菅馬場 3,600万円 48.0万円/㎡ 読売ランド前駅 16分
菅馬場 3,600万円 48.0万円/㎡ 読売ランド前駅 16分
菅馬場 4,700万円 36.2万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,900万円 37.7万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,500万円 34.6万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,900万円 51.6万円/㎡ 稲田堤駅 12分
菅馬場 4,400万円 33.8万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,100万円 51.3万円/㎡ 稲田堤駅 11分
菅馬場 4,500万円 33.3万円/㎡ 京王稲田堤駅 18分
菅馬場 3,000万円 30.0万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 3,900万円 43.3万円/㎡ 読売ランド前駅 13分
菅馬場 3,700万円 32.2万円/㎡ 読売ランド前駅 9分
菅馬場 4,800万円 36.9万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,400万円 33.8万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,200万円 33.6万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,200万円 32.3万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 3,500万円 35.0万円/㎡ 読売ランド前駅 13分
菅馬場 4,000万円 44.4万円/㎡ 読売ランド前駅 13分
菅馬場 6,300万円 26.3万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 5,200万円 18.6万円/㎡ 稲田堤駅 11分
菅馬場 4,600万円 35.4万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,000万円 50.0万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 3,400万円 26.2万円/㎡ 稲田堤駅 15分
菅馬場 4,600万円 57.5万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 3,600万円 80.0万円/㎡ 稲田堤駅 13分
菅馬場 4,600万円 35.4万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 4,300万円 66.2万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 41,000万円 20.5万円/㎡ 京王稲田堤駅 18分
菅馬場 4,600万円 34.1万円/㎡ 読売ランド前駅 18分
菅馬場 4,500万円 36.0万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 4,600万円 30.7万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 7,100万円 18.7万円/㎡ 稲田堤駅 19分
菅馬場 4,300万円 50.6万円/㎡ 中野島駅 10分
菅馬場 4,400万円 21.0万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 4,900万円 61.3万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 4,800万円 21.8万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 4,700万円 58.8万円/㎡ 稲田堤駅 15分
菅馬場 4,500万円 52.9万円/㎡ 稲田堤駅 11分
菅馬場 3,400万円 34.0万円/㎡ 中野島駅 11分
菅馬場 4,900万円 32.7万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 4,800万円 32.0万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 13,000万円 54.2万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,500万円 30.0万円/㎡ 稲田堤駅 19分
菅馬場 3,300万円 73.3万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 3,800万円 36.2万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 4,100万円 29.3万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 3,400万円 40.0万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 3,600万円 51.4万円/㎡ 稲田堤駅 19分
菅馬場 1,300万円 12.4万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 5,000万円 50.0万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 3,900万円 41.1万円/㎡ 稲田堤駅 13分
菅馬場 4,100万円 41.0万円/㎡ 読売ランド前駅 6分
菅馬場 4,500万円 47.4万円/㎡ 稲田堤駅 12分
菅馬場 3,300万円 44.0万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 1,600万円 16.8万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 4,900万円 49.0万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 5,500万円 20.4万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 3,600万円 34.3万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 4,900万円 28.0万円/㎡ 稲田堤駅 21分
菅馬場 5,300万円 53.0万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 5,000万円 50.0万円/㎡ 中野島駅 10分
菅馬場 3,200万円 32.0万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 3,600万円 48.0万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 4,400万円 44.0万円/㎡ 登戸駅 10分
菅馬場 4,200万円 32.3万円/㎡ 稲田堤駅 17分
菅馬場 4,400万円 33.8万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 3,200万円 40.0万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 3,400万円 40.0万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 3,400万円 37.8万円/㎡ 中野島駅 16分
菅馬場 4,400万円 32.6万円/㎡ 生田駅 26分
菅馬場 5,700万円 25.9万円/㎡ 稲田堤駅 19分
菅馬場 1,800万円 30.0万円/㎡ 中野島駅 8分
菅馬場 4,600万円 46.0万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 4,800万円 36.9万円/㎡ 稲田堤駅 18分
菅馬場 4,900万円 49.0万円/㎡ 中野島駅 9分
菅馬場 4,300万円 47.8万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 3,700万円 56.9万円/㎡ 稲田堤駅 9分
菅馬場 3,900万円 37.1万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 3,700万円 61.7万円/㎡ 中野島駅 11分
菅馬場 3,600万円 45.0万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 3,800万円 40.0万円/㎡ 稲田堤駅 12分
菅馬場 2,700万円 38.6万円/㎡ 中野島駅 16分
菅馬場 6,500万円 28.3万円/㎡ 生田駅 21分
菅馬場 4,100万円 74.5万円/㎡ 稲田堤駅 15分
菅馬場 4,800万円 33.1万円/㎡ 稲田堤駅 16分
菅馬場 3,400万円 42.5万円/㎡ 稲田堤駅 14分
菅馬場 2,600万円 19.3万円/㎡ 中野島駅 11分

菅馬場 直近の取引データ

菅馬場の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:265.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:21.9万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:40.7万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
京王稲田堤駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,800万円 単価:44.6万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:245.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:19.6万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
京王稲田堤駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:20.9万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
京王稲田堤駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:40.8万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
稲田堤駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:20.7万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
中野島駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
稲田堤駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,700万円 単価:69.6万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市多摩区 菅馬場 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,200万円 単価:27.0万円/㎡