三田の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市多摩区

三田

三田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価136.8万円/坪、平米単価41.4万円/㎡です。 三田の住宅・戸建ての価格相場は、三田の住宅・戸建ての取引事例132件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 136.8万円/坪
  • 平米単価 41.4万円/㎡
  • 築年数 23.3年
  • 駅距離 11.9分
  • 専有面積 41.0坪 (135.7㎡)
  • 延床面積 43.8坪 (144.9㎡)
  • 取引事例 132件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ132件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市多摩区三田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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三田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.7万円/坪、平米単価21.7万円/㎡です。 三田の住宅・戸建ての価格相場は、三田の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.7万円/坪
    (前年 120.8万円/坪 前年対比 -40.6%
  • 平米単価 21.7万円/㎡
    (前年 36.5万円/㎡ 前年対比 -40.5%
  • 築年数 43.8年
    (前年 26.8年 前年対比 +63.4%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 4.8分 前年対比 +154.2%
  • 専有面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 -7.3%
  • 延床面積 43.5坪 (143.8㎡)
    (前年 71.5坪 前年対比 -39.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三田の価格相場を見てみると、坪単価71.7万円/坪と前年の坪単価120.8万円/坪と比較して、-49.1万円40.6%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年43.8年と、前年26.8年から63.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年12.2分と、前年4.8分から154.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年48.4坪 (160.0㎡)と、前年52.2坪 (172.5㎡)から7.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年43.5坪 (143.8㎡)と、前年71.5坪 (236.2㎡)から39.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年71.7万円/坪 (21.7万円/㎡)と、前年120.8万円/坪 (36.5万円/㎡)から40.6%低下しています。

三田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三田の過去の取引データ2005/10から2024/02の132件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三田 住宅・戸建て価格相場の推移

三田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東三田 6,000万円 24.0万円/㎡ 生田駅 16分
三田 410万円 9.1万円/㎡ 生田駅 15分
三田 10,000万円 40.0万円/㎡ 生田駅 5分
三田 1,300万円 13.7万円/㎡ 生田駅 13分
三田 3,100万円 38.8万円/㎡ 生田駅 6分
三田 1,200万円 10.9万円/㎡ 生田駅 4分
三田 15,000万円 37.5万円/㎡ 生田駅 5分
三田 5,900万円 59.0万円/㎡ 生田駅 4分
東三田 1,400万円 21.5万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 23分
三田 4,200万円 70.0万円/㎡ 生田駅 6分
三田 3,200万円 80.0万円/㎡ 生田駅 12分
三田 3,800万円 54.3万円/㎡ 生田駅 12分
三田 5,000万円 12.5万円/㎡ 生田駅 13分
三田 4,000万円 80.0万円/㎡ 生田駅 5分
東三田 3,800万円 36.2万円/㎡ 生田駅 19分
東三田 5,100万円 44.3万円/㎡ 生田駅 18分
三田 4,700万円 58.8万円/㎡ 生田駅 6分
三田 8,200万円 58.6万円/㎡ 生田駅 14分
三田 7,700万円 59.2万円/㎡ 生田駅 3分
東三田 2,800万円 40.0万円/㎡ 生田駅 19分
東三田 3,000万円 42.9万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 19分
三田 16,000万円 53.3万円/㎡ 生田駅 9分
三田 10,000万円 13.7万円/㎡ 生田駅 4分
三田 150万円 1.1万円/㎡ 生田駅 8分
三田 13,000万円 38.2万円/㎡ 生田駅 4分
三田 4,500万円 40.9万円/㎡ 生田駅 8分
三田 4,000万円 72.7万円/㎡ 生田駅 8分
東三田 5,500万円 57.9万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 20分
東三田 4,400万円 41.9万円/㎡ 生田駅 16分
三田 3,800万円 21.7万円/㎡ 生田駅 5分
三田 7,400万円 18.5万円/㎡ 生田駅 6分
三田 22,000万円 146.7万円/㎡ 生田駅 6分
東三田 8,000万円 61.5万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 19分
三田 3,600万円 40.0万円/㎡ 生田駅 16分
三田 4,000万円 40.0万円/㎡ 生田駅 16分
東三田 6,000万円 63.2万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 20分
三田 2,200万円 36.7万円/㎡ 生田駅 9分
三田 3,900万円 35.5万円/㎡ 生田駅 12分
三田 3,400万円 30.9万円/㎡ 生田駅 16分
三田 4,200万円 24.0万円/㎡ 生田駅 5分
三田 17,000万円 65.4万円/㎡ 生田駅 6分
三田 2,100万円 20.0万円/㎡ 生田駅 15分
三田 4,100万円 37.3万円/㎡ 生田駅 12分
東三田 6,900万円 20.9万円/㎡ 生田駅 20分
東三田 2,700万円 31.8万円/㎡ 生田駅 16分
三田 4,400万円 40.0万円/㎡ 生田駅 12分
三田 4,300万円 29.7万円/㎡ 生田駅 15分
三田 5,600万円 25.5万円/㎡ 生田駅 3分
三田 3,800万円 44.7万円/㎡ 生田駅 13分
東三田 3,200万円 24.6万円/㎡ 生田駅 18分
東三田 2,500万円 29.4万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 21分
三田 1,400万円 21.5万円/㎡ 生田駅 13分
三田 1,100万円 18.3万円/㎡ 生田駅 9分
三田 16,000万円 50.0万円/㎡ 生田駅 10分
東三田 3,900万円 65.0万円/㎡ 生田駅 18分
東三田 3,100万円 36.5万円/㎡ 生田駅 18分
東三田 6,600万円 57.4万円/㎡ 生田駅 20分
三田 850万円 8.9万円/㎡ 生田駅 16分
三田 600万円 17.1万円/㎡ 生田駅 4分
東三田 2,700万円 31.8万円/㎡ 生田駅 18分
三田 3,500万円 63.6万円/㎡ 生田駅 9分
三田 3,500万円 58.3万円/㎡ 生田駅 9分
三田 4,200万円 60.0万円/㎡ 生田駅 6分
三田 3,700万円 32.2万円/㎡ 生田駅 6分
三田 4,100万円 37.3万円/㎡ 生田駅 9分
三田 3,900万円 52.0万円/㎡ 生田駅 7分
三田 4,300万円 61.4万円/㎡ 生田駅 7分
東三田 8,800万円 46.3万円/㎡ 生田駅 19分
東三田 12,000万円 46.2万円/㎡ 生田駅 23分
東三田 3,600万円 48.0万円/㎡ 生田駅 16分
三田 17,000万円 38.6万円/㎡ 生田駅 9分
東三田 6,500万円 56.5万円/㎡ 生田駅 20分
三田 3,600万円 48.0万円/㎡ 生田駅 5分
三田 3,200万円 53.3万円/㎡ 生田駅 10分
三田 13,000万円 33.3万円/㎡ 生田駅 5分
三田 4,200万円 60.0万円/㎡ 生田駅 6分
東三田 1,700万円 15.5万円/㎡ 生田駅 19分
東三田 6,500万円 33.3万円/㎡ 生田駅 18分
三田 4,300万円 57.3万円/㎡ 生田駅 8分
三田 2,400万円 48.0万円/㎡ 生田駅 5分
三田 7,300万円 60.8万円/㎡ 生田駅 6分
東三田 4,400万円 19.1万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 24分
三田 5,400万円 60.0万円/㎡ 生田駅 5分
東三田 2,700万円 41.5万円/㎡ 生田駅 23分
三田 4,600万円 54.1万円/㎡ 生田駅 5分
東三田 3,300万円 36.7万円/㎡ 生田駅 18分
三田 4,500万円 18.8万円/㎡ 生田駅 15分
三田 2,800万円 24.3万円/㎡ 生田駅 6分
三田 2,500万円 22.7万円/㎡ 生田駅 10分
東三田 3,200万円 49.2万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 20分
東三田 3,200万円 45.7万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 20分
三田 1,500万円 8.8万円/㎡ 生田駅 6分
三田 4,500万円 56.3万円/㎡ 生田駅 4分
三田 6,600万円 27.5万円/㎡ 生田駅 6分
三田 3,200万円 53.3万円/㎡ 生田駅 15分
東三田 4,500万円 42.9万円/㎡ 生田駅 18分
三田 3,200万円 49.2万円/㎡ 生田駅 16分
三田 4,500万円 56.3万円/㎡ 生田駅 5分
東三田 2,200万円 48.9万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 20分
三田 4,800万円 40.0万円/㎡ 生田駅 9分
東三田 2,600万円 43.3万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 20分
三田 1,800万円 32.7万円/㎡ 生田駅 15分
三田 3,300万円 41.3万円/㎡ 生田駅 6分
三田 5,700万円 34.5万円/㎡ 生田駅 3分
三田 4,300万円 50.6万円/㎡ 生田駅 4分
三田 4,200万円 46.7万円/㎡ 生田駅 4分
三田 3,500万円 35.0万円/㎡ 生田駅 10分
東三田 6,300万円 32.3万円/㎡ 生田駅 20分
三田 4,800万円 68.6万円/㎡ 生田駅 4分
三田 11,000万円 52.4万円/㎡ 生田駅 6分
三田 4,200万円 32.3万円/㎡ 生田駅 3分
東三田 6,500万円 56.5万円/㎡ 生田駅 20分
東三田 5,100万円 44.3万円/㎡ 生田駅 19分
三田 7,800万円 20.5万円/㎡ 生田駅 9分
三田 2,600万円 47.3万円/㎡ 生田駅 16分
東三田 7,200万円 62.6万円/㎡ 生田駅 21分
東三田 3,400万円 29.6万円/㎡ 生田駅 18分
東三田 5,300万円 44.2万円/㎡ 生田駅 23分
三田 3,500万円 46.7万円/㎡ 生田駅 9分
三田 5,400万円 33.8万円/㎡ 生田駅 6分
三田 6,000万円 25.0万円/㎡ 生田駅 5分
三田 6,500万円 44.8万円/㎡ 生田駅 6分
三田 4,600万円 23.0万円/㎡ 生田駅 3分
東三田 8,600万円 33.1万円/㎡ 生田駅 20分
東三田 7,500万円 57.7万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 19分
三田 2,900万円 48.3万円/㎡ 生田駅 15分
三田 5,200万円 45.2万円/㎡ 生田駅 6分
三田 6,100万円 53.0万円/㎡ 生田駅 6分
東三田 3,200万円 29.1万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 24分
東三田 3,700万円 33.6万円/㎡ 向ヶ丘遊園駅 24分
三田 2,100万円 19.1万円/㎡ 生田駅 14分
三田 3,700万円 25.5万円/㎡ 生田駅 6分

三田 直近の取引データ

三田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市多摩区 東三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:16分 築:52年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:130.0㎡
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:6,000万円 単価:24.0万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:15分 築:48年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:410万円 単価:9.1万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:5分 築:32年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:13分 築:43年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.7万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:6分 築:42年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:38.8万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.9万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:5分 築:31年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:37.5万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:59.0万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市多摩区 東三田 [map]
向ヶ丘遊園駅 [map]
徒歩:23分 築:46年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市多摩区 三田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡