西加瀬の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市中原区

西加瀬

西加瀬の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価221.5万円/坪、平米単価67.0万円/㎡です。 西加瀬の住宅・戸建ての価格相場は、西加瀬の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西加瀬中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西加瀬の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 221.5万円/坪
  • 平米単価 67.0万円/㎡
  • 築年数 19.7年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 34.0坪 (112.3㎡)
  • 延床面積 42.1坪 (139.2㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西加瀬の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市中原区西加瀬」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西加瀬」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西加瀬 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西加瀬の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価250.3万円/坪、平米単価75.7万円/㎡です。 西加瀬の住宅・戸建ての価格相場は、西加瀬の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 250.3万円/坪
    (前年 225.8万円/坪 前年対比 +10.9%
  • 平米単価 75.7万円/㎡
    (前年 68.3万円/㎡ 前年対比 +10.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.7分
    (前年 10.1分 前年対比 -4%
  • 専有面積 28.2坪 (93.3㎡)
    (前年 25.0坪 前年対比 +12.8%
  • 延床面積 33.3坪 (110.0㎡)
    (前年 29.2坪 前年対比 +14%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西加瀬の価格相場を見てみると、坪単価250.3万円/坪と前年の坪単価225.8万円/坪と比較して、+24.5万円10.9%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.7分と、前年10.1分から4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年28.2坪 (93.3㎡)と、前年25.0坪 (82.8㎡)から12.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年33.3坪 (110.0㎡)と、前年29.2坪 (96.7㎡)から14%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年250.3万円/坪 (75.7万円/㎡)と、前年225.8万円/坪 (68.3万円/㎡)から10.9%上昇しています。

西加瀬 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西加瀬の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西加瀬の過去の取引データ2005/10から2024/11の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西加瀬 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西加瀬の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西加瀬の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西加瀬 住宅・戸建て価格相場の推移

西加瀬の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西加瀬 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西加瀬 8,400万円 67.2万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 4,400万円 67.7万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 8,300万円 92.2万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 7,400万円 70.5万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 5,700万円 76.0万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 3,100万円 77.5万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 13,000万円 63.4万円/㎡ 元住吉駅 15分
西加瀬 4,700万円 62.7万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 2,300万円 46.0万円/㎡ 元住吉駅 11分
西加瀬 4,700万円 62.7万円/㎡ 元住吉駅 8分
西加瀬 5,700万円 76.0万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 3,600万円 80.0万円/㎡ 元住吉駅 8分
西加瀬 5,000万円 32.3万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 3,300万円 41.3万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 22,000万円 104.8万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 5,300万円 88.3万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 5,000万円 71.4万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 3,200万円 71.1万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 6,200万円 65.3万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 4,700万円 62.7万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 3,700万円 82.2万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 2,900万円 44.6万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 5,600万円 101.8万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 4,600万円 92.0万円/㎡ 元住吉駅 11分
西加瀬 8,200万円 71.3万円/㎡ 元住吉駅 8分
西加瀬 59,000万円 49.2万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 4,500万円 69.2万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 4,500万円 56.3万円/㎡ 元住吉駅 8分
西加瀬 3,100万円 36.5万円/㎡ 元住吉駅 8分
西加瀬 2,100万円 24.7万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 2,500万円 55.6万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 4,400万円 80.0万円/㎡ 元住吉駅 8分
西加瀬 6,600万円 62.9万円/㎡ 元住吉駅 8分
西加瀬 6,400万円 64.0万円/㎡ 元住吉駅 8分
西加瀬 7,300万円 73.0万円/㎡ 元住吉駅 11分
西加瀬 7,500万円 75.0万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 7,700万円 77.0万円/㎡ 元住吉駅 10分
西加瀬 6,500万円 61.9万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 3,900万円 60.0万円/㎡ 元住吉駅 9分
西加瀬 3,500万円 63.6万円/㎡ 元住吉駅 8分

西加瀬 直近の取引データ

西加瀬の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:8,400万円 単価:67.2万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:67.7万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,300万円 単価:92.2万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:70.5万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:76.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:77.5万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:6LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:63.4万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:62.7万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:46.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市中原区 西加瀬 [map]
元住吉駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:62.7万円/㎡