下新城の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市中原区

下新城

下新城の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価184.7万円/坪、平米単価55.9万円/㎡です。 下新城の住宅・戸建ての価格相場は、下新城の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下新城中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下新城の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 184.7万円/坪
  • 平米単価 55.9万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 49.1坪 (162.3㎡)
  • 延床面積 58.2坪 (192.4㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下新城の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市中原区下新城」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下新城」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下新城 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

下新城の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価250.0万円/坪、平米単価75.6万円/㎡です。 下新城の住宅・戸建ての価格相場は、下新城の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 250.0万円/坪
    (前年 145.5万円/坪 前年対比 +71.8%
  • 平米単価 75.6万円/㎡
    (前年 44.0万円/㎡ 前年対比 +71.8%
  • 築年数 31.2年
    (前年 29.0年 前年対比 +7.6%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 11.8分 前年対比 -12.7%
  • 専有面積 53.4坪 (176.7㎡)
    (前年 80.9坪 前年対比 -34%
  • 延床面積 51.2坪 (169.2㎡)
    (前年 98.3坪 前年対比 -47.9%
  • 取引事例 6件
    (前年 4件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年下新城の価格相場を見てみると、坪単価250.0万円/坪と前年の坪単価145.5万円/坪と比較して、+104.5万円71.8%上昇しています。 取引事例は、2022年6件と前年の4件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年10.3分と、前年11.8分から12.7%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年250.0万円/坪 (75.6万円/㎡)と、前年145.5万円/坪 (44.0万円/㎡)から71.8%上昇しています。

下新城 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下新城の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下新城の過去の取引データ2005/10から2024/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下新城 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下新城の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下新城の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下新城 住宅・戸建て価格相場の推移

下新城の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下新城 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下新城 17,000万円 45.9万円/㎡ 武蔵中原駅 9分
下新城 23,000万円 82.1万円/㎡ 武蔵中原駅 11分
下新城 4,700万円 78.3万円/㎡ 武蔵小杉駅 9分
下新城 5,700万円 114.0万円/㎡ 武蔵中原駅 11分
下新城 10,000万円 66.7万円/㎡ 武蔵中原駅 11分
下新城 10,000万円 66.7万円/㎡ 武蔵中原駅 11分
下新城 12,000万円 40.0万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
下新城 4,400万円 62.9万円/㎡ 武蔵中原駅 10分
下新城 16,000万円 45.7万円/㎡ 武蔵中原駅 13分
下新城 9,600万円 27.4万円/㎡ 武蔵中原駅 13分
下新城 5,000万円 76.9万円/㎡ 武蔵中原駅 11分
下新城 5,900万円 98.3万円/㎡ 武蔵中原駅 8分
下新城 4,800万円 96.0万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
下新城 5,000万円 83.3万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
下新城 4,000万円 47.1万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
下新城 18,000万円 36.7万円/㎡ 武蔵中原駅 9分
下新城 300万円 8.6万円/㎡ 武蔵中原駅 15分
下新城 6,800万円 97.1万円/㎡ 武蔵新城駅 13分
下新城 4,500万円 69.2万円/㎡ 武蔵中原駅 15分
下新城 6,300万円 35.0万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
下新城 16,000万円 51.6万円/㎡ 武蔵中原駅 12分
下新城 4,900万円 39.2万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
下新城 7,300万円 52.1万円/㎡ 武蔵中原駅 9分
下新城 4,700万円 40.9万円/㎡ 武蔵新城駅 8分
下新城 3,900万円 60.0万円/㎡ 武蔵新城駅 11分
下新城 780万円 12.0万円/㎡ 武蔵中原駅 14分
下新城 4,500万円 25.0万円/㎡ 武蔵新城駅 9分
下新城 4,300万円 71.7万円/㎡ 武蔵中原駅 12分
下新城 4,000万円 57.1万円/㎡ 武蔵中原駅 11分
下新城 85万円 2.4万円/㎡ 武蔵中原駅 13分
下新城 4,000万円 72.7万円/㎡ 武蔵新城駅 15分
下新城 3,900万円 52.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 14分
下新城 2,000万円 30.8万円/㎡ 武蔵新城駅 14分
下新城 37,000万円 38.1万円/㎡ 武蔵中原駅 11分
下新城 4,300万円 71.7万円/㎡ 武蔵中原駅 11分

下新城 直近の取引データ

下新城の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:45.9万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:11分 築:35年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:23,000万円 単価:82.1万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:78.3万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:114.0万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:66.7万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:66.7万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵新城駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:12,000万円 単価:40.0万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:10分 築:14年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:62.9万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:45.7万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市中原区 下新城 [map]
武蔵中原駅 [map]
徒歩:13分 築:34年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:9,600万円 単価:27.4万円/㎡