小杉町の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 川崎市中原区

小杉町

小杉町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価362.3万円/坪、平米単価109.6万円/㎡です。 小杉町の住宅・戸建ての価格相場は、小杉町の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小杉町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小杉町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 362.3万円/坪
  • 平米単価 109.6万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 6.5分
  • 専有面積 55.7坪 (184.2㎡)
  • 延床面積 89.1坪 (294.5㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小杉町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 川崎市中原区小杉町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小杉町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小杉町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小杉町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価152.6万円/坪、平米単価46.2万円/㎡です。 小杉町の住宅・戸建ての価格相場は、小杉町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 152.6万円/坪
    (前年 445.0万円/坪 前年対比 -65.7%
  • 平米単価 46.2万円/㎡
    (前年 134.6万円/㎡ 前年対比 -65.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 6.8分 前年対比 +47.1%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 29.1坪 前年対比 -32.3%
  • 延床面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 72.2坪 前年対比 -81.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小杉町の価格相場を見てみると、坪単価152.6万円/坪と前年の坪単価445.0万円/坪と比較して、-292.4万円65.7%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年6.8分から47.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年29.1坪 (96.2㎡)から32.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年13.6坪 (45.0㎡)と、前年72.2坪 (238.8㎡)から81.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年152.6万円/坪 (46.2万円/㎡)と、前年445.0万円/坪 (134.6万円/㎡)から65.7%低下しています。

小杉町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小杉町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小杉町の過去の取引データ2005/10から2024/11の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小杉町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小杉町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小杉町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小杉町 住宅・戸建て価格相場の推移

小杉町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小杉町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小杉町 3,000万円 46.2万円/㎡ 新丸子駅 10分
小杉町 7,400万円 148.0万円/㎡ 新丸子駅 4分
小杉町 6,900万円 115.0万円/㎡ 新丸子駅 10分
小杉町 6,900万円 125.5万円/㎡ 新丸子駅 8分
小杉町 33,000万円 150.0万円/㎡ 新丸子駅 5分
小杉町 20,000万円 137.9万円/㎡ 武蔵小杉駅 5分
小杉町 11,000万円 88.0万円/㎡ 新丸子駅 5分
小杉町 23,000万円 82.1万円/㎡ 新丸子駅 6分
小杉町 7,500万円 150.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 9分
小杉町 80,000万円 400.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 5分
小杉町 7,700万円 36.7万円/㎡ 新丸子駅 8分
小杉町 6,500万円 76.5万円/㎡ 武蔵小杉駅 3分
小杉町 9,000万円 150.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 6分
小杉町 4,600万円 76.7万円/㎡ 新丸子駅 9分
小杉町 21,000万円 135.5万円/㎡ 新丸子駅 9分
小杉町 6,300万円 114.5万円/㎡ 武蔵小杉駅 10分
小杉町 5,700万円 76.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 8分
小杉町 6,500万円 92.9万円/㎡ 新丸子駅 6分
小杉町 9,400万円 32.4万円/㎡ 新丸子駅 6分
小杉町 3,900万円 86.7万円/㎡ 武蔵小杉駅 8分
小杉町 21,000万円 210.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 2分
小杉町 9,000万円 58.1万円/㎡ 武蔵小杉駅 8分
小杉町 5,700万円 87.7万円/㎡ 新丸子駅 6分
小杉町 6,400万円 71.1万円/㎡ 武蔵小杉駅 11分
小杉町 2,500万円 27.8万円/㎡ 武蔵小杉駅 9分
小杉町 11,000万円 56.4万円/㎡ 武蔵小杉駅 5分
小杉町 7,500万円 83.3万円/㎡ 武蔵小杉駅 2分
小杉町 3,800万円 54.3万円/㎡ 武蔵小杉駅 6分
小杉町 3,300万円 30.0万円/㎡ 新丸子駅 7分
小杉町 48,000万円 65.8万円/㎡ 武蔵小杉駅 4分
小杉町 15,000万円 103.4万円/㎡ 武蔵小杉駅 2分
小杉町 13,000万円 89.7万円/㎡ 武蔵小杉駅 1分
小杉町 6,000万円 80.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 10分
小杉町 6,000万円 80.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 11分
小杉町 22,000万円 157.1万円/㎡ 武蔵小杉駅 6分
小杉町 740,000万円 370.0万円/㎡ 武蔵小杉駅 3分

小杉町 直近の取引データ

小杉町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
新丸子駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
新丸子駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,400万円 単価:148.0万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
新丸子駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:115.0万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
新丸子駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,900万円 単価:125.5万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
新丸子駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:33,000万円 単価:150.0万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:20,000万円 単価:137.9万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
新丸子駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:88.0万円/㎡
8. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
新丸子駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:23,000万円 単価:82.1万円/㎡
9. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:150.0万円/㎡
10. 神奈川県 川崎市中原区 小杉町 [map]
武蔵小杉駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:810.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:80,000万円 単価:400.0万円/㎡