小八幡の住宅・戸建て価格相場/神奈川県 小田原市

小八幡

小八幡の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価55.7万円/坪、平米単価16.9万円/㎡です。 小八幡の住宅・戸建ての価格相場は、小八幡の住宅・戸建ての取引事例105件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小八幡中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小八幡の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 55.7万円/坪
  • 平米単価 16.9万円/㎡
  • 築年数 20.8年
  • 駅距離 20.6分
  • 専有面積 54.4坪 (179.9㎡)
  • 延床面積 38.3坪 (126.6㎡)
  • 取引事例 105件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ105件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小八幡の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県 小田原市小八幡」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小八幡」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小八幡 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

小八幡の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価72.4万円/坪、平米単価21.9万円/㎡です。 小八幡の住宅・戸建ての価格相場は、小八幡の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.4万円/坪
    (前年 45.1万円/坪 前年対比 +60.5%
  • 平米単価 21.9万円/㎡
    (前年 13.6万円/㎡ 前年対比 +61%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.0分
    (前年 22.2分 前年対比 -5.4%
  • 専有面積 47.8坪 (158.0㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 +7.2%
  • 延床面積 31.2坪 (103.0㎡)
    (前年 28.4坪 前年対比 +9.9%
  • 取引事例 5件
    (前年 8件 前年対比 -37.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年小八幡の価格相場を見てみると、坪単価72.4万円/坪と前年の坪単価45.1万円/坪と比較して、+27.3万円60.5%上昇しています。 取引事例は、2025年5件と前年の8件から37.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年21.0分と、前年22.2分から5.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年47.8坪 (158.0㎡)と、前年44.6坪 (147.5㎡)から7.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年31.2坪 (103.0㎡)と、前年28.4坪 (93.8㎡)から9.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年72.4万円/坪 (21.9万円/㎡)と、前年45.1万円/坪 (13.6万円/㎡)から60.5%上昇しています。

小八幡 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小八幡の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小八幡の過去の取引データ2005/10から2025/08の105件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小八幡 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小八幡の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小八幡の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小八幡 住宅・戸建て価格相場の推移

小八幡の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小八幡 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小八幡 3,400万円 22.7万円/㎡ 鴨宮駅 25分
小八幡 3,500万円 20.0万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 3,500万円 20.0万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 3,400万円 23.4万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 3,400万円 23.4万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 700万円 9.3万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 2,800万円 21.5万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 700万円 6.1万円/㎡ 鴨宮駅 25分
小八幡 2,600万円 20.8万円/㎡ 鴨宮駅 20分
小八幡 3,000万円 27.3万円/㎡ 国府津駅 23分
小八幡 1,100万円 4.4万円/㎡ 国府津駅 23分
小八幡 1,100万円 4.4万円/㎡ 鴨宮駅 25分
小八幡 1,900万円 15.2万円/㎡ 鴨宮駅 20分
小八幡 3,900万円 32.5万円/㎡ 鴨宮駅 21分
小八幡 2,300万円 18.4万円/㎡ 国府津駅 16分
小八幡 1,300万円 10.0万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 3,700万円 25.5万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 3,600万円 12.9万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 2,900万円 14.5万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 3,800万円 26.2万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 2,900万円 18.1万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 7,000万円 7.0万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 2,900万円 21.5万円/㎡ 国府津駅 18分
小八幡 3,800万円 18.1万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 3,800万円 17.7万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 2,800万円 20.7万円/㎡ 国府津駅 -分
小八幡 1,900万円 14.6万円/㎡ 国府津駅 16分
小八幡 4,000万円 6.0万円/㎡ 国府津駅 23分
小八幡 2,600万円 15.8万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 580万円 3.0万円/㎡ 国府津駅 16分
小八幡 1,800万円 5.1万円/㎡ 鴨宮駅 26分
小八幡 3,300万円 23.6万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 150万円 0.8万円/㎡ 国府津駅 15分
小八幡 3,100万円 24.8万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 1,900万円 14.6万円/㎡ 国府津駅 18分
小八幡 2,300万円 5.2万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 2,500万円 20.0万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 2,700万円 20.0万円/㎡ 国府津駅 18分
小八幡 2,800万円 8.5万円/㎡ 国府津駅 16分
小八幡 3,300万円 20.0万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 400万円 2.4万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 550万円 3.2万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 2,500万円 18.5万円/㎡ 鴨宮駅 21分
小八幡 3,400万円 22.7万円/㎡ 鴨宮駅 28分
小八幡 2,800万円 12.7万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 2,700万円 22.5万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 890万円 11.1万円/㎡ 国府津駅 15分
小八幡 1,500万円 12.5万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 1,800万円 13.8万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 4,000万円 34.8万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 1,800万円 8.2万円/㎡ 国府津駅 23分
小八幡 1,700万円 6.5万円/㎡ 国府津駅 24分
小八幡 800万円 8.0万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 1,800万円 18.0万円/㎡ 国府津駅 18分
小八幡 2,000万円 15.4万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 2,400万円 20.9万円/㎡ 国府津駅 16分
小八幡 2,800万円 24.3万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 2,400万円 12.6万円/㎡ 国府津駅 15分
小八幡 1,400万円 5.8万円/㎡ 国府津駅 16分
小八幡 2,000万円 14.8万円/㎡ 国府津駅 14分
小八幡 2,900万円 24.2万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 4,100万円 34.2万円/㎡ 国府津駅 22分
小八幡 2,200万円 16.9万円/㎡ 鴨宮駅 25分
小八幡 2,100万円 16.2万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 3,500万円 28.0万円/㎡ 鴨宮駅 25分
小八幡 1,100万円 11.0万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 2,900万円 25.2万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 2,100万円 16.2万円/㎡ 国府津駅 28分
小八幡 2,000万円 11.8万円/㎡ 鴨宮駅 19分
小八幡 2,000万円 16.0万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 1,700万円 14.2万円/㎡ 鴨宮駅 21分
小八幡 2,700万円 20.8万円/㎡ 国府津駅 23分
小八幡 3,300万円 22.0万円/㎡ 鴨宮駅 26分
小八幡 2,000万円 13.3万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 2,100万円 17.5万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 1,900万円 14.1万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 2,900万円 22.3万円/㎡ 国府津駅 24分
小八幡 2,300万円 17.7万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 1,500万円 16.7万円/㎡ 鴨宮駅 24分
小八幡 2,500万円 18.5万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 3,700万円 16.8万円/㎡ 国府津駅 14分
小八幡 9,400万円 6.7万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 3,600万円 13.8万円/㎡ 国府津駅 15分
小八幡 2,300万円 21.9万円/㎡ 鴨宮駅 23分
小八幡 2,800万円 22.4万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 2,800万円 12.7万円/㎡ 国府津駅 19分
小八幡 3,700万円 10.6万円/㎡ 国府津駅 16分
小八幡 1,600万円 16.0万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 2,400万円 24.0万円/㎡ 国府津駅 23分
小八幡 1,800万円 18.0万円/㎡ 国府津駅 18分
小八幡 3,100万円 31.0万円/㎡ 鴨宮駅 24分
小八幡 2,900万円 26.4万円/㎡ 国府津駅 23分
小八幡 2,400万円 24.0万円/㎡ 国府津駅 15分
小八幡 4,200万円 25.5万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 4,400万円 11.6万円/㎡ 国府津駅 16分
小八幡 820万円 8.2万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 2,700万円 22.5万円/㎡ 鴨宮駅 25分
小八幡 1,200万円 12.6万円/㎡ 国府津駅 23分
小八幡 1,100万円 12.9万円/㎡ 鴨宮駅 24分
小八幡 2,800万円 24.3万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 2,100万円 17.5万円/㎡ 国府津駅 20分
小八幡 2,500万円 11.4万円/㎡ 国府津駅 14分
小八幡 2,900万円 24.2万円/㎡ 鴨宮駅 30分
小八幡 2,800万円 22.4万円/㎡ 国府津駅 21分
小八幡 3,000万円 23.1万円/㎡ 国府津駅 16分

小八幡 直近の取引データ

小八幡の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:22.7万円/㎡
2. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.0万円/㎡
3. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:20.0万円/㎡
4. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:23.4万円/㎡
5. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:23.4万円/㎡
6. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:700万円 単価:9.3万円/㎡
7. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:21.5万円/㎡
8. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:700万円 単価:6.1万円/㎡
9. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
鴨宮駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡
10. 神奈川県 小田原市 小八幡 [map]
国府津駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡