二本木の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市西区

二本木

二本木の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.0万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 二本木の住宅・戸建ての価格相場は、二本木の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
二本木中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

二本木の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.0万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 82.1坪 (271.6㎡)
  • 延床面積 66.3坪 (219.1㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで二本木の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市西区二本木」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「二本木」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

二本木 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

二本木の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価117.7万円/坪、平米単価35.6万円/㎡です。 二本木の住宅・戸建ての価格相場は、二本木の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 117.7万円/坪
    (前年 29.7万円/坪 前年対比 +296.3%
  • 平米単価 35.6万円/㎡
    (前年 9.0万円/㎡ 前年対比 +295.6%
  • 築年数 32.7年
    (前年 20.0年 前年対比 +63.5%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 13.5分 前年対比 +1.5%
  • 専有面積 160.3坪 (530.0㎡)
    (前年 101.0坪 前年対比 +58.7%
  • 延床面積 142.7坪 (471.7㎡)
    (前年 68.8坪 前年対比 +107.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年二本木の価格相場を見てみると、坪単価117.7万円/坪と前年の坪単価29.7万円/坪と比較して、+88万円296.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年160.3坪 (530.0㎡)と、前年101.0坪 (333.8㎡)から58.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年142.7坪 (471.7㎡)と、前年68.8坪 (227.5㎡)から107.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年117.7万円/坪 (35.6万円/㎡)と、前年29.7万円/坪 (9.0万円/㎡)から296.3%上昇しています。

二本木 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

二本木の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、二本木の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

二本木 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

二本木の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、二本木の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

二本木 住宅・戸建て価格相場の推移

二本木の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

二本木 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
二本木 3,200万円 5.1万円/㎡ 熊本駅 13分
二本木 1,400万円 3.5万円/㎡ 熊本駅 19分
二本木 55,000万円 98.2万円/㎡ 熊本駅 9分
二本木 7,600万円 10.4万円/㎡ 熊本駅 13分
二本木 600万円 5.7万円/㎡ 熊本駅 13分
二本木 3,700万円 16.1万円/㎡ 熊本駅 8分
二本木 1,000万円 3.7万円/㎡ 熊本駅 20分
二本木 46,000万円 109.5万円/㎡ 熊本駅 9分
二本木 2,600万円 19.3万円/㎡ 熊本駅 18分
二本木 610万円 5.5万円/㎡ 熊本駅 18分
二本木 330万円 11.0万円/㎡ 植木駅 11分
二本木 1,500万円 21.4万円/㎡ 熊本駅 10分
二本木 700万円 6.7万円/㎡ 熊本駅 11分
二本木 300万円 5.5万円/㎡ 熊本駅 11分
二本木 15万円 0.4万円/㎡ 熊本駅 11分
二本木 520万円 10.4万円/㎡ 熊本駅 11分
二本木 6,600万円 34.7万円/㎡ 熊本駅 8分
二本木 150万円 3.0万円/㎡ 熊本駅 9分
二本木 360万円 3.6万円/㎡ 南熊本駅 16分
二本木 2,000万円 6.7万円/㎡ 熊本駅 15分
二本木 480万円 2.9万円/㎡ 熊本駅 15分
二本木 1,700万円 10.3万円/㎡ 熊本駅 11分
二本木 2,000万円 9.5万円/㎡ 熊本駅 9分
二本木 750万円 8.3万円/㎡ 熊本駅 6分
二本木 2,400万円 5.9万円/㎡ 熊本駅 13分
二本木 300万円 1.8万円/㎡ 熊本駅 11分
二本木 590万円 4.5万円/㎡ 熊本駅 14分
二本木 280万円 3.1万円/㎡ 熊本駅 11分
二本木 3,600万円 7.5万円/㎡ 熊本駅 9分
二本木 1,100万円 2.6万円/㎡ 熊本駅 16分
二本木 21,000万円 43.8万円/㎡ 熊本駅 16分
二本木 7,200万円 15.0万円/㎡ 熊本駅 8分
二本木 420万円 2.8万円/㎡ 熊本駅 12分
二本木 4,200万円 4.7万円/㎡ 熊本駅 9分
二本木 340万円 1.5万円/㎡ 熊本駅 9分
二本木 800万円 5.3万円/㎡ 熊本駅 14分
二本木 2,000万円 6.7万円/㎡ 熊本駅 14分
二本木 25,000万円 17.9万円/㎡ 熊本駅 5分
二本木 1,300万円 4.8万円/㎡ 熊本駅 16分
二本木 500万円 16.7万円/㎡ 熊本駅 6分
二本木 370万円 3.7万円/㎡ 熊本駅 15分
二本木 2,000万円 6.7万円/㎡ 熊本駅 15分
二本木 480万円 7.4万円/㎡ 熊本駅 8分
二本木 2,300万円 4.9万円/㎡ 熊本駅 15分
二本木 35,000万円 68.6万円/㎡ 熊本駅 10分
二本木 900万円 4.5万円/㎡ 熊本駅 8分
二本木 3,200万円 18.3万円/㎡ 熊本駅 11分
二本木 1,500万円 9.1万円/㎡ 熊本駅 7分
二本木 180万円 3.6万円/㎡ 熊本駅 10分
二本木 840万円 12.0万円/㎡ 熊本駅 14分
二本木 6,800万円 14.8万円/㎡ 熊本駅 6分

二本木 直近の取引データ

二本木の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:13分 築:37年 専有面積:630.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:5.1万円/㎡
2. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:19分 築:56年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.5万円/㎡
3. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:55,000万円 単価:98.2万円/㎡
4. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:10.4万円/㎡
5. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:13分 築:29年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:600万円 単価:5.7万円/㎡
6. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.1万円/㎡
7. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:3.7万円/㎡
8. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:9分 築:6年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:46,000万円 単価:109.5万円/㎡
9. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:18分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:19.3万円/㎡
10. 熊本県 熊本市西区 二本木 [map]
熊本駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:610万円 単価:5.5万円/㎡