土河原町の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市南区

土河原町

土河原町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.3万円/坪、平米単価7.6万円/㎡です。 土河原町の住宅・戸建ての価格相場は、土河原町の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
土河原町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

土河原町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.3万円/坪
  • 平米単価 7.6万円/㎡
  • 築年数 22.6年
  • 駅距離 30.4分
  • 専有面積 102.7坪 (339.5㎡)
  • 延床面積 46.5坪 (153.8㎡)
  • 取引事例 28件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで土河原町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市南区土河原町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「土河原町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

土河原町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

土河原町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.4万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 土河原町の住宅・戸建ての価格相場は、土河原町の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.4万円/坪
    (前年 18.0万円/坪 前年対比 +57.8%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 +59.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 27.6分
    (前年 24.7分 前年対比 +11.7%
  • 専有面積 143.2坪 (473.3㎡)
    (前年 94.9坪 前年対比 +50.9%
  • 延床面積 85.9坪 (284.0㎡)
    (前年 39.3坪 前年対比 +118.6%
  • 取引事例 6件
    (前年 4件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年土河原町の価格相場を見てみると、坪単価28.4万円/坪と前年の坪単価18.0万円/坪と比較して、+10.4万円57.8%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の4件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年143.2坪 (473.3㎡)と、前年94.9坪 (313.8㎡)から50.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年85.9坪 (284.0㎡)と、前年39.3坪 (130.0㎡)から118.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年28.4万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年18.0万円/坪 (5.4万円/㎡)から57.8%上昇しています。

土河原町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

土河原町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、土河原町の過去の取引データ2005/10から2024/11の28件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

土河原町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

土河原町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、土河原町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

土河原町 住宅・戸建て価格相場の推移

土河原町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

土河原町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
土河原町 1,000万円 4.5万円/㎡ 西熊本駅 28分
土河原町 2,600万円 5.8万円/㎡ 西熊本駅 24分
土河原町 2,100万円 12.0万円/㎡ -分
土河原町 2,100万円 6.8万円/㎡ 西熊本駅 26分
土河原町 11,000万円 7.3万円/㎡ 西熊本駅 30分
土河原町 2,800万円 15.1万円/㎡ 西熊本駅 30分
土河原町 880万円 5.2万円/㎡ 西熊本駅 24分
土河原町 2,000万円 4.5万円/㎡ -分
土河原町 1,000万円 6.3万円/㎡ 西熊本駅 25分
土河原町 2,800万円 5.8万円/㎡ 西熊本駅 25分
土河原町 1,700万円 10.6万円/㎡ -分
土河原町 1,100万円 2.4万円/㎡ 西熊本駅 26分
土河原町 1,600万円 7.6万円/㎡ 西熊本駅 30分
土河原町 2,400万円 11.4万円/㎡ 西熊本駅 21分
土河原町 2,200万円 2.4万円/㎡ 西熊本駅 23分
土河原町 1,600万円 5.3万円/㎡ 西熊本駅 30分
土河原町 2,600万円 14.9万円/㎡ 西熊本駅 29分
土河原町 2,500万円 13.5万円/㎡ 西熊本駅 29分
土河原町 1,000万円 4.2万円/㎡ 熊本駅 30分
土河原町 550万円 2.8万円/㎡ 川尻駅 30分
土河原町 2,600万円 11.3万円/㎡ 川尻駅 60分
土河原町 2,400万円 6.9万円/㎡ 川尻駅 30分
土河原町 2,100万円 11.7万円/㎡ 熊本駅 30分
土河原町 1,600万円 3.1万円/㎡ 熊本駅 30分
土河原町 2,300万円 12.1万円/㎡ 熊本駅 30分
土河原町 2,500万円 7.8万円/㎡ 熊本駅 30分
土河原町 1,900万円 6.3万円/㎡ 熊本駅 30分
土河原町 1,800万円 6.2万円/㎡ 川尻駅 60分

土河原町 直近の取引データ

土河原町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.5万円/㎡
2. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:5.8万円/㎡
3. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.0万円/㎡
4. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:6.8万円/㎡
5. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:830.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:7.3万円/㎡
6. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.1万円/㎡
7. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:880万円 単価:5.2万円/㎡
8. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:445.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.5万円/㎡
9. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.3万円/㎡
10. 熊本県 熊本市南区 土河原町 [map]
西熊本駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:5.8万円/㎡