山室の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市北区

山室

山室の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.5万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 山室の住宅・戸建ての価格相場は、山室の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山室中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山室の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.5万円/坪
  • 平米単価 8.0万円/㎡
  • 築年数 35.3年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 110.0坪 (363.5㎡)
  • 延床面積 40.0坪 (132.4㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山室の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市北区山室」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山室」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山室 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山室の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価2.4万円/坪、平米単価0.7万円/㎡です。 山室の住宅・戸建ての価格相場は、山室の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 2.4万円/坪
    (前年 39.6万円/坪 前年対比 -93.9%
  • 平米単価 0.7万円/㎡
    (前年 12.0万円/㎡ 前年対比 -94.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 18.7分 前年対比 -14.4%
  • 専有面積 196.6坪 (650.0㎡)
    (前年 95.0坪 前年対比 +106.9%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 35.3坪 前年対比 -14.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山室の価格相場を見てみると、坪単価2.4万円/坪と前年の坪単価39.6万円/坪と比較して、-37.2万円93.9%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年30.2坪 (100.0㎡)と、前年35.3坪 (116.7㎡)から14.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年2.4万円/坪 (0.7万円/㎡)と、前年39.6万円/坪 (12.0万円/㎡)から93.9%低下しています。

山室 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山室の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山室の過去の取引データ2005/10から2024/11の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山室 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山室の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山室の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山室 住宅・戸建て価格相場の推移

山室の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山室 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山室 480万円 0.7万円/㎡ 八景水谷駅 16分
山室 1,100万円 3.0万円/㎡ 西里駅 30分
山室 2,300万円 15.3万円/㎡ 八景水谷駅 6分
山室 1,900万円 10.3万円/㎡ 八景水谷駅 16分
山室 1,200万円 2.8万円/㎡ 八景水谷駅 14分
山室 4,700万円 27.6万円/㎡ 池田駅 30分
山室 7,500万円 12.9万円/㎡ 八景水谷駅 16分
山室 700万円 3.8万円/㎡ 亀井駅 20分
山室 1,100万円 3.9万円/㎡ 八景水谷駅 15分
山室 10,000万円 12.2万円/㎡ 八景水谷駅 13分
山室 2,300万円 17.7万円/㎡ 八景水谷駅 15分
山室 2,400万円 18.5万円/㎡ 八景水谷駅 15分
山室 7,800万円 13.0万円/㎡ 堀川駅 2分
山室 2,100万円 16.8万円/㎡ 八景水谷駅 19分
山室 1,100万円 3.9万円/㎡ 崇城大学前駅 30分
山室 700万円 2.7万円/㎡ 崇城大学前駅 30分
山室 1,000万円 2.9万円/㎡ 崇城大学前駅 30分
山室 930万円 4.9万円/㎡ 堀川駅 13分
山室 1,300万円 2.1万円/㎡ 八景水谷駅 14分
山室 1,000万円 1.9万円/㎡ 八景水谷駅 12分
山室 2,100万円 16.2万円/㎡ 八景水谷駅 13分
山室 2,100万円 1.2万円/㎡ 八景水谷駅 14分
山室 910万円 5.7万円/㎡ 八景水谷駅 7分
山室 2,700万円 9.6万円/㎡ 八景水谷駅 16分
山室 1,100万円 5.0万円/㎡ 上熊本駅 30分
山室 2,800万円 15.6万円/㎡ 八景水谷駅 16分
山室 580万円 6.8万円/㎡ 八景水谷駅 13分
山室 500万円 2.3万円/㎡ 上熊本駅 30分
山室 3,000万円 17.6万円/㎡ 八景水谷駅 26分
山室 420万円 4.9万円/㎡ 八景水谷駅 13分
山室 1,700万円 7.1万円/㎡ 八景水谷駅 15分
山室 1,400万円 3.4万円/㎡ 八景水谷駅 13分
山室 3,900万円 5.0万円/㎡ 八景水谷駅 14分
山室 3,100万円 4.3万円/㎡ 八景水谷駅 14分
山室 510万円 1.5万円/㎡ 八景水谷駅 16分
山室 1,200万円 5.2万円/㎡ 八景水谷駅 15分

山室 直近の取引データ

山室の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:650.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:480万円 単価:0.7万円/㎡
2. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
西里駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.0万円/㎡
3. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.3万円/㎡
4. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.3万円/㎡
5. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.8万円/㎡
6. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
池田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:27.6万円/㎡
7. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:580.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:12.9万円/㎡
8. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
亀井駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:3.8万円/㎡
9. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.9万円/㎡
10. 熊本県 熊本市北区 山室 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:820.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10,000万円 単価:12.2万円/㎡