八景水谷の住宅・戸建て価格相場/熊本県 熊本市北区

八景水谷

八景水谷の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.7万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 八景水谷の住宅・戸建ての価格相場は、八景水谷の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八景水谷中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八景水谷の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.7万円/坪
  • 平米単価 8.4万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 5.1分
  • 専有面積 82.8坪 (273.9㎡)
  • 延床面積 40.6坪 (134.3㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八景水谷の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 熊本市北区八景水谷」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八景水谷」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八景水谷 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

八景水谷の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.2万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 八景水谷の住宅・戸建ての価格相場は、八景水谷の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.2万円/坪
    (前年 35.7万円/坪 前年対比 -40.6%
  • 平米単価 6.4万円/㎡
    (前年 10.8万円/㎡ 前年対比 -40.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 5.3分 前年対比 -15.1%
  • 専有面積 155.5坪 (514.2㎡)
    (前年 59.9坪 前年対比 +159.6%
  • 延床面積 59.7坪 (197.5㎡)
    (前年 44.5坪 前年対比 +34.2%
  • 取引事例 6件
    (前年 7件 前年対比 -14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年八景水谷の価格相場を見てみると、坪単価21.2万円/坪と前年の坪単価35.7万円/坪と比較して、-14.5万円40.6%下降しています。 取引事例は、2024年6件と前年の7件から14.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年4.5分と、前年5.3分から15.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年155.5坪 (514.2㎡)と、前年59.9坪 (197.9㎡)から159.6%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年59.7坪 (197.5㎡)と、前年44.5坪 (147.1㎡)から34.2%上昇しています。

八景水谷 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八景水谷の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八景水谷の過去の取引データ2005/10から2024/11の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八景水谷 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八景水谷の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八景水谷の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八景水谷 住宅・戸建て価格相場の推移

八景水谷の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八景水谷 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八景水谷 1,600万円 7.0万円/㎡ 八景水谷駅 6分
八景水谷 650万円 1.7万円/㎡ 堀川駅 6分
八景水谷 9,400万円 8.5万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 220万円 0.7万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 4,000万円 4.4万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 2,500万円 16.1万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 2,500万円 10.9万円/㎡ 八景水谷駅 3分
八景水谷 480万円 5.6万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 2,000万円 4.3万円/㎡ 堀川駅 9分
八景水谷 530万円 7.6万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 2,700万円 15.4万円/㎡ -分
八景水谷 3,100万円 16.3万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 2,700万円 15.4万円/㎡ 堀川駅 8分
八景水谷 850万円 5.3万円/㎡ 八景水谷駅 4分
八景水谷 2,000万円 3.9万円/㎡ 堀川駅 7分
八景水谷 3,700万円 19.0万円/㎡ 堀川駅 10分
八景水谷 800万円 2.7万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 650万円 7.6万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 1,500万円 5.6万円/㎡ 八景水谷駅 11分
八景水谷 1,200万円 3.4万円/㎡ 堀川駅 7分
八景水谷 2,100万円 26.3万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 1,100万円 3.8万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 1,900万円 17.3万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 720万円 2.6万円/㎡ 堀川駅 14分
八景水谷 1,700万円 10.0万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 600万円 3.0万円/㎡ 堀川駅 9分
八景水谷 2,200万円 8.1万円/㎡ 堀川駅 9分
八景水谷 1,600万円 8.4万円/㎡ 八景水谷駅 4分
八景水谷 900万円 5.5万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 1,900万円 2.9万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 1,000万円 1.9万円/㎡ 堀川駅 7分
八景水谷 500万円 2.5万円/㎡ 八景水谷駅 5分
八景水谷 11,000万円 17.7万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 2,100万円 16.2万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 3,600万円 10.0万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 1,400万円 3.7万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 700万円 4.2万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 1,500万円 5.6万円/㎡ 堀川駅 6分
八景水谷 300万円 1.0万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 1,100万円 5.0万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 150万円 1.6万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 1,700万円 13.6万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 3,100万円 20.7万円/㎡ 八景水谷駅 4分
八景水谷 1,300万円 4.1万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 2,100万円 7.0万円/㎡ 堀川駅 7分
八景水谷 300万円 1.4万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 9,600万円 9.8万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 2,500万円 8.3万円/㎡ 堀川駅 6分
八景水谷 2,500万円 13.9万円/㎡ 八景水谷駅 6分
八景水谷 2,600万円 15.3万円/㎡ 八景水谷駅 6分
八景水谷 1,000万円 4.3万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 2,900万円 6.2万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 3,000万円 15.8万円/㎡ 八景水谷駅 6分
八景水谷 290万円 4.1万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 420万円 6.0万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 3,300万円 18.3万円/㎡ 八景水谷駅 4分
八景水谷 2,400万円 14.1万円/㎡ 八景水谷駅 5分
八景水谷 2,600万円 15.3万円/㎡ 八景水谷駅 6分
八景水谷 940万円 2.6万円/㎡ 堀川駅 1分
八景水谷 650万円 8.1万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 930万円 5.2万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 1,800万円 6.9万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 2,400万円 3.5万円/㎡ 堀川駅 10分
八景水谷 2,900万円 15.7万円/㎡ 八景水谷駅 7分
八景水谷 2,700万円 15.0万円/㎡ 八景水谷駅 6分
八景水谷 580万円 3.2万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 300万円 2.9万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 600万円 5.7万円/㎡ 堀川駅 3分
八景水谷 850万円 2.2万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 1,600万円 4.3万円/㎡ 八景水谷駅 10分
八景水谷 2,400万円 8.3万円/㎡ 堀川駅 7分
八景水谷 560万円 5.3万円/㎡ 堀川駅 2分
八景水谷 200万円 0.7万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 2,000万円 4.3万円/㎡ 堀川駅 5分
八景水谷 2,500万円 14.7万円/㎡ 堀川駅 7分
八景水谷 3,500万円 14.0万円/㎡ 堀川駅 10分
八景水谷 2,100万円 10.5万円/㎡ 堀川駅 6分
八景水谷 2,500万円 18.5万円/㎡ 堀川駅 4分
八景水谷 1,900万円 4.6万円/㎡ 八景水谷駅 6分
八景水谷 3,400万円 18.4万円/㎡ 堀川駅 13分

八景水谷 直近の取引データ

八景水谷の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
2. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:1.7万円/㎡
3. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,400万円 単価:8.5万円/㎡
4. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:220万円 単価:0.7万円/㎡
5. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:900.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:4.4万円/㎡
6. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:16.1万円/㎡
7. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
八景水谷駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:10.9万円/㎡
8. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:480万円 単価:5.6万円/㎡
9. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:340.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:4.3万円/㎡
10. 熊本県 熊本市北区 八景水谷 [map]
堀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:7.6万円/㎡