鷹飼町の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 近江八幡市

鷹飼町

鷹飼町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価64.7万円/坪、平米単価19.6万円/㎡です。 鷹飼町の住宅・戸建ての価格相場は、鷹飼町の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鷹飼町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鷹飼町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 64.7万円/坪
  • 平米単価 19.6万円/㎡
  • 築年数 24.6年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 85.6坪 (283.1㎡)
  • 延床面積 79.8坪 (263.9㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鷹飼町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 近江八幡市鷹飼町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鷹飼町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鷹飼町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

鷹飼町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価77.1万円/坪、平米単価23.3万円/㎡です。 鷹飼町の住宅・戸建ての価格相場は、鷹飼町の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 77.1万円/坪
    (前年 93.4万円/坪 前年対比 -17.5%
  • 平米単価 23.3万円/㎡
    (前年 28.3万円/㎡ 前年対比 -17.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 10.1分 前年対比 +28.7%
  • 専有面積 47.5坪 (157.0㎡)
    (前年 126.6坪 前年対比 -62.5%
  • 延床面積 33.6坪 (111.0㎡)
    (前年 184.1坪 前年対比 -81.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 7件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鷹飼町の価格相場を見てみると、坪単価77.1万円/坪と前年の坪単価93.4万円/坪と比較して、-16.3万円17.5%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の7件から28.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.0分と、前年10.1分から28.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年47.5坪 (157.0㎡)と、前年126.6坪 (418.6㎡)から62.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年33.6坪 (111.0㎡)と、前年184.1坪 (608.6㎡)から81.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年77.1万円/坪 (23.3万円/㎡)と、前年93.4万円/坪 (28.3万円/㎡)から17.5%低下しています。

鷹飼町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鷹飼町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鷹飼町の過去の取引データ2005/10から2024/11の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鷹飼町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鷹飼町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鷹飼町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鷹飼町 住宅・戸建て価格相場の推移

鷹飼町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鷹飼町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鷹飼町 2,900万円 34.1万円/㎡ 近江八幡駅 10分
鷹飼町北 2,100万円 16.2万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 3,100万円 17.2万円/㎡ 近江八幡駅 13分
鷹飼町 6,700万円 31.9万円/㎡ 近江八幡駅 12分
鷹飼町 3,100万円 17.2万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 2,500万円 23.8万円/㎡ 近江八幡駅 10分
鷹飼町北 1,700万円 9.2万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 6,400万円 30.5万円/㎡ 近江八幡駅 12分
鷹飼町北 16,000万円 10.7万円/㎡ 近江八幡駅 12分
鷹飼町 4,200万円 16.5万円/㎡ 近江八幡駅 5分
鷹飼町 46,000万円 90.2万円/㎡ 近江八幡駅 2分
鷹飼町北 2,800万円 17.0万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町北 3,600万円 21.2万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 8,500万円 38.6万円/㎡ 近江八幡駅 8分
鷹飼町 2,900万円 11.6万円/㎡ 近江八幡駅 9分
鷹飼町 2,700万円 2.6万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町東 2,400万円 17.8万円/㎡ 近江八幡駅 8分
鷹飼町東 3,100万円 31.0万円/㎡ 近江八幡駅 8分
鷹飼町 2,700万円 16.4万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 5,200万円 20.8万円/㎡ 近江八幡駅 10分
鷹飼町北 2,000万円 12.5万円/㎡ 近江八幡駅 11分
鷹飼町北 7,900万円 12.7万円/㎡ 近江八幡駅 12分
鷹飼町北 2,900万円 17.1万円/㎡ 近江八幡駅 13分
鷹飼町北 5,300万円 12.6万円/㎡ 近江八幡駅 11分
鷹飼町北 2,300万円 19.2万円/㎡ 近江八幡駅 14分
鷹飼町 4,000万円 21.6万円/㎡ 近江八幡駅 20分
鷹飼町 730万円 7.7万円/㎡ 近江八幡駅 5分
鷹飼町 1,300万円 3.1万円/㎡ 近江八幡駅 14分
鷹飼町北 3,900万円 23.6万円/㎡ 近江八幡駅 13分
鷹飼町北 23,000万円 14.4万円/㎡ 近江八幡駅 9分
鷹飼町 11,000万円 12.2万円/㎡ 近江八幡駅 5分
鷹飼町東 2,400万円 16.0万円/㎡ 近江八幡駅 5分
鷹飼町北 8,000万円 12.9万円/㎡ 近江八幡駅 11分
鷹飼町北 4,100万円 12.8万円/㎡ 近江八幡駅 9分
鷹飼町 45,000万円 88.2万円/㎡ 近江八幡駅 3分
鷹飼町 2,700万円 18.0万円/㎡ 近江八幡駅 14分
鷹飼町北 3,800万円 29.2万円/㎡ 近江八幡駅 13分
鷹飼町 1,400万円 14.0万円/㎡ 近江八幡駅 4分
鷹飼町 1,700万円 20.0万円/㎡ 近江八幡駅 8分
鷹飼町 1,200万円 17.1万円/㎡ 近江八幡駅 8分
鷹飼町北 3,500万円 23.3万円/㎡ 近江八幡駅 11分
鷹飼町 2,400万円 19.2万円/㎡ 近江八幡駅 4分
鷹飼町 2,700万円 16.9万円/㎡ 近江八幡駅 14分
鷹飼町 1,200万円 9.6万円/㎡ 近江八幡駅 6分
鷹飼町北 2,300万円 11.5万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町北 2,400万円 16.0万円/㎡ 近江八幡駅 13分
鷹飼町 5,500万円 27.5万円/㎡ 近江八幡駅 16分
鷹飼町 3,000万円 25.0万円/㎡ 近江八幡駅 4分
鷹飼町 2,900万円 22.3万円/㎡ 近江八幡駅 4分
鷹飼町 4,600万円 23.0万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 6,000万円 30.0万円/㎡ 近江八幡駅 16分
鷹飼町北 2,300万円 12.8万円/㎡ 近江八幡駅 14分
鷹飼町北 3,000万円 10.7万円/㎡ 近江八幡駅 8分
鷹飼町 5,100万円 25.5万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 1,600万円 11.4万円/㎡ 近江八幡駅 12分
鷹飼町 17,000万円 63.0万円/㎡ 近江八幡駅 1分
鷹飼町北 2,500万円 19.2万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 620万円 8.9万円/㎡ 近江八幡駅 14分
鷹飼町 2,200万円 23.2万円/㎡ 近江八幡駅 14分
鷹飼町 13,000万円 16.0万円/㎡ 近江八幡駅 6分
鷹飼町 2,900万円 9.1万円/㎡ 近江八幡駅 12分
鷹飼町北 3,500万円 14.6万円/㎡ 近江八幡駅 7分
鷹飼町北 8,500万円 13.5万円/㎡ 近江八幡駅 7分
鷹飼町南 2,800万円 18.7万円/㎡ 近江八幡駅 7分
鷹飼町 2,800万円 18.7万円/㎡ 近江八幡駅 12分
鷹飼町 2,500万円 15.6万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 2,700万円 18.0万円/㎡ 近江八幡駅 21分
鷹飼町 3,100万円 17.7万円/㎡ 近江八幡駅 14分
鷹飼町 2,700万円 18.0万円/㎡ 近江八幡駅 16分
鷹飼町 2,800万円 18.7万円/㎡ 近江八幡駅 19分
鷹飼町 2,700万円 18.0万円/㎡ 近江八幡駅 19分
鷹飼町 14,000万円 23.0万円/㎡ 近江八幡駅 2分
鷹飼町南 11,000万円 8.5万円/㎡ 近江八幡駅 2分
鷹飼町北 4,600万円 23.0万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 1,100万円 9.2万円/㎡ 近江八幡駅 4分
鷹飼町 3,400万円 7.1万円/㎡ 近江八幡駅 6分
鷹飼町北 2,900万円 15.7万円/㎡ 近江八幡駅 9分
鷹飼町南 3,200万円 7.4万円/㎡ 近江八幡駅 5分
鷹飼町北 2,400万円 13.0万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町北 3,500万円 22.6万円/㎡ 近江八幡駅 10分
鷹飼町東 3,300万円 22.0万円/㎡ 近江八幡駅 6分
鷹飼町 3,000万円 18.8万円/㎡ 近江八幡駅 13分
鷹飼町北 2,800万円 10.0万円/㎡ 近江八幡駅 8分
鷹飼町東 3,200万円 21.3万円/㎡ 近江八幡駅 6分
鷹飼町 5,000万円 10.9万円/㎡ 近江八幡駅 9分
鷹飼町 1,300万円 11.3万円/㎡ 近江八幡駅 6分
鷹飼町 2,500万円 16.7万円/㎡ 近江八幡駅 13分
鷹飼町北 7,200万円 14.7万円/㎡ 近江八幡駅 11分
鷹飼町 11,000万円 23.9万円/㎡ 近江八幡駅 4分
鷹飼町北 3,200万円 22.9万円/㎡ 近江八幡駅 15分
鷹飼町 4,000万円 24.2万円/㎡ 近江八幡駅 24分

鷹飼町 直近の取引データ

鷹飼町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:34.1万円/㎡
2. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町北 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
3. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,100万円 単価:17.2万円/㎡
4. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:31.9万円/㎡
5. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:17.2万円/㎡
6. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡
7. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町北 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:9.2万円/㎡
8. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:30.5万円/㎡
9. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町北 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:1,700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:10.7万円/㎡
10. 滋賀県 近江八幡市 鷹飼町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:255.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:16.5万円/㎡