本町の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 近江八幡市

本町

本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価30.4万円/坪、平米単価9.2万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 30.4万円/坪
  • 平米単価 9.2万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 19.6分
  • 専有面積 59.8坪 (197.8㎡)
  • 延床面積 36.4坪 (120.3㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 近江八幡市本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.1万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.1万円/坪
    (前年 59.5万円/坪 前年対比 -39.3%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 18.0万円/㎡ 前年対比 -39.4%
  • 築年数 22.5年
    (前年 15.5年 前年対比 +45.2%
  • 駅距離 18.5分
    (前年 21.8分 前年対比 -15.1%
  • 専有面積 121.0坪 (400.0㎡)
    (前年 54.1坪 前年対比 +123.7%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 28.2坪 前年対比 +55.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本町の価格相場を見てみると、坪単価36.1万円/坪と前年の坪単価59.5万円/坪と比較して、-23.4万円39.3%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.5年と、前年15.5年から45.2%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年36.1万円/坪 (10.9万円/㎡)と、前年59.5万円/坪 (18.0万円/㎡)から39.3%低下しています。

本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 住宅・戸建て価格相場の推移

本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池田本町 3,300万円 16.5万円/㎡ 篠原駅 24分
池田本町 3,200万円 5.3万円/㎡ 篠原駅 13分
池田本町 3,900万円 19.5万円/㎡ 近江八幡駅 24分
池田本町 3,800万円 19.0万円/㎡ 篠原駅 24分
池田本町 950万円 10.0万円/㎡ 篠原駅 14分
池田本町 4,000万円 20.0万円/㎡ 篠原駅 23分
池田本町 4,300万円 21.5万円/㎡ 近江八幡駅 24分
池田本町 1,000万円 10.5万円/㎡ 篠原駅 14分
本町 880万円 5.2万円/㎡ 近江八幡駅 29分
池田本町 2,700万円 11.3万円/㎡ 近江八幡駅 19分
池田本町 2,400万円 20.0万円/㎡ 篠原駅 15分
本町 2,000万円 3.3万円/㎡ 近江八幡駅 26分
本町 800万円 2.6万円/㎡ 近江八幡駅 28分
本町 3,200万円 20.0万円/㎡ 近江八幡駅 29分
池田本町 400万円 3.3万円/㎡ 篠原駅 14分
池田本町 510万円 6.0万円/㎡ 篠原駅 14分
池田本町 1,400万円 14.7万円/㎡ 篠原駅 14分
池田本町 490万円 5.2万円/㎡ 篠原駅 14分
池田本町 740万円 4.9万円/㎡ 篠原駅 14分
池田本町 380万円 1.3万円/㎡ 篠原駅 15分
本町 620万円 3.4万円/㎡ 近江八幡駅 26分
本町 1,600万円 3.3万円/㎡ 近江八幡駅 28分
本町 890万円 3.9万円/㎡ 近江八幡駅 29分
池田本町 550万円 5.2万円/㎡ 篠原駅 16分
池田本町 630万円 6.3万円/㎡ 篠原駅 15分
本町 1,600万円 9.4万円/㎡ 安土駅 30分
池田本町 1,400万円 6.1万円/㎡ 篠原駅 18分
池田本町 800万円 8.9万円/㎡ 篠原駅 14分
池田本町 1,100万円 7.1万円/㎡ 篠原駅 15分
池田本町 700万円 8.2万円/㎡ 篠原駅 15分
池田本町 1,000万円 6.5万円/㎡ 篠原駅 15分
池田本町 580万円 5.5万円/㎡ 篠原駅 14分

本町 直近の取引データ

本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:24分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:16.5万円/㎡
2. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:13分 築:44年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:5.3万円/㎡
3. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:19.5万円/㎡
4. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:19.0万円/㎡
5. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:14分 築:29年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:950万円 単価:10.0万円/㎡
6. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:20.0万円/㎡
7. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:24分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:21.5万円/㎡
8. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
篠原駅 [map]
徒歩:14分 築:16年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:10.5万円/㎡
9. 滋賀県 近江八幡市 本町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:29分 築:43年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:880万円 単価:5.2万円/㎡
10. 滋賀県 近江八幡市 池田本町 [map]
近江八幡駅 [map]
徒歩:19分 築:3年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:11.3万円/㎡