西成瀬の住宅・戸建て価格相場/東京都 町田市

西成瀬

西成瀬の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.0万円/坪、平米単価22.4万円/㎡です。 西成瀬の住宅・戸建ての価格相場は、西成瀬の住宅・戸建ての取引事例119件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西成瀬中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西成瀬の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.0万円/坪
  • 平米単価 22.4万円/㎡
  • 築年数 20.6年
  • 駅距離 20.9分
  • 専有面積 57.7坪 (190.8㎡)
  • 延床面積 37.3坪 (123.4㎡)
  • 取引事例 119件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ119件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西成瀬の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 町田市西成瀬」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西成瀬」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西成瀬 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

西成瀬の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価71.5万円/坪、平米単価21.6万円/㎡です。 西成瀬の住宅・戸建ての価格相場は、西成瀬の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 71.5万円/坪
    (前年 80.0万円/坪 前年対比 -10.6%
  • 平米単価 21.6万円/㎡
    (前年 24.2万円/㎡ 前年対比 -10.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.4分
    (前年 21.1分 前年対比 +10.9%
  • 専有面積 42.8坪 (141.4㎡)
    (前年 50.9坪 前年対比 -15.9%
  • 延床面積 30.8坪 (101.7㎡)
    (前年 39.2坪 前年対比 -21.4%
  • 取引事例 7件
    (前年 14件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西成瀬の価格相場を見てみると、坪単価71.5万円/坪と前年の坪単価80.0万円/坪と比較して、-8.5万円10.6%下降しています。 取引事例は、2024年7件と前年の14件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年23.4分と、前年21.1分から10.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年42.8坪 (141.4㎡)と、前年50.9坪 (168.2㎡)から15.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年30.8坪 (101.7㎡)と、前年39.2坪 (129.6㎡)から21.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年71.5万円/坪 (21.6万円/㎡)と、前年80.0万円/坪 (24.2万円/㎡)から10.6%低下しています。

西成瀬 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西成瀬の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西成瀬の過去の取引データ2005/10から2024/11の119件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西成瀬 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西成瀬の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西成瀬の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西成瀬 住宅・戸建て価格相場の推移

西成瀬の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西成瀬 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西成瀬 2,100万円 21.0万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 2,100万円 12.4万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 2,700万円 15.9万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,500万円 37.5万円/㎡ 成瀬駅 24分
西成瀬 4,800万円 38.4万円/㎡ 成瀬駅 23分
西成瀬 550万円 3.1万円/㎡ 成瀬駅 24分
西成瀬 3,000万円 23.1万円/㎡ 町田駅 29分
西成瀬 5,300万円 35.3万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,700万円 27.6万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 5,300万円 35.3万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 1,200万円 15.0万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,000万円 26.1万円/㎡ 25分
西成瀬 4,300万円 27.7万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 5,000万円 18.5万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 1,200万円 15.0万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 3,000万円 26.1万円/㎡ 25分
西成瀬 3,700万円 18.5万円/㎡ 成瀬駅 18分
西成瀬 5,600万円 26.0万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 2,600万円 30.6万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 3,700万円 10.3万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 5,600万円 26.7万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 2,900万円 26.4万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,700万円 15.7万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 2,800万円 11.2万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 11,000万円 9.2万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 4,900万円 36.3万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 4,600万円 15.3万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,400万円 13.9万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,900万円 19.5万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,900万円 19.5万円/㎡ 成瀬駅 16分
西成瀬 3,300万円 31.4万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,300万円 24.6万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 5,600万円 21.1万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,500万円 18.8万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,600万円 34.1万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 4,400万円 31.4万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 3,500万円 13.5万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 4,900万円 19.6万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 5,700万円 33.5万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,600万円 34.1万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 5,700万円 33.5万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 2,000万円 10.8万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 3,300万円 31.4万円/㎡ 成瀬駅 24分
西成瀬 4,400万円 31.4万円/㎡ 成瀬駅 24分
西成瀬 2,900万円 13.8万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 4,600万円 31.7万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,200万円 17.1万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 2,900万円 17.1万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 1,900万円 13.1万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 4,200万円 17.5万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 2,600万円 16.3万円/㎡ 成瀬駅 -分
西成瀬 2,000万円 7.8万円/㎡ 成瀬駅 -分
西成瀬 1,900万円 13.1万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 7,200万円 14.1万円/㎡ 成瀬駅 16分
西成瀬 4,000万円 21.1万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 1,700万円 8.9万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 3,700万円 30.8万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 3,600万円 31.3万円/㎡ 成瀬駅 18分
西成瀬 5,500万円 22.0万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 5,900万円 45.4万円/㎡ 成瀬駅 23分
西成瀬 4,500万円 33.3万円/㎡ 成瀬駅 24分
西成瀬 3,600万円 30.0万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 2,200万円 13.3万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 2,300万円 20.0万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 5,200万円 17.9万円/㎡ 成瀬駅 23分
西成瀬 2,200万円 29.3万円/㎡ 成瀬駅 23分
西成瀬 4,400万円 9.8万円/㎡ 成瀬駅 23分
西成瀬 4,000万円 21.1万円/㎡ 成瀬駅 14分
西成瀬 7,600万円 6.9万円/㎡ 成瀬駅 16分
西成瀬 3,500万円 14.6万円/㎡ 成瀬駅 16分
西成瀬 8,000万円 12.1万円/㎡ 成瀬駅 23分
西成瀬 12,000万円 20.0万円/㎡ 成瀬駅 24分
西成瀬 4,000万円 36.4万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,800万円 29.2万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,300万円 28.7万円/㎡ 成瀬駅 18分
西成瀬 2,900万円 29.0万円/㎡ 成瀬駅 28分
西成瀬 2,600万円 18.6万円/㎡ 成瀬駅 23分
西成瀬 1,100万円 11.6万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 1,200万円 10.4万円/㎡ 成瀬駅 24分
西成瀬 3,900万円 30.0万円/㎡ 玉川学園前駅 23分
西成瀬 2,600万円 15.3万円/㎡ 成瀬駅 24分
西成瀬 3,300万円 15.0万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 2,900万円 25.2万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 4,600万円 28.8万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 4,500万円 33.3万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 2,500万円 25.0万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 1,000万円 7.1万円/㎡ 成瀬駅 28分
西成瀬 3,600万円 25.7万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 1,100万円 12.2万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 2,200万円 15.7万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 2,800万円 18.7万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,400万円 24.3万円/㎡ 成瀬駅 22分
西成瀬 2,400万円 17.1万円/㎡ 成瀬駅 16分
西成瀬 2,700万円 24.5万円/㎡ 成瀬駅 16分
西成瀬 3,200万円 25.6万円/㎡ 成瀬駅 18分
西成瀬 2,700万円 12.3万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 3,200万円 30.5万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 1,700万円 15.5万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,400万円 23.4万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 3,200万円 30.5万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 6,400万円 18.3万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 2,900万円 23.2万円/㎡ 成瀬駅 23分
西成瀬 3,100万円 15.9万円/㎡ 玉川学園前駅 30分
西成瀬 4,000万円 30.8万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 3,300万円 22.0万円/㎡ 成瀬駅 16分
西成瀬 3,200万円 23.7万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,000万円 30.8万円/㎡ 成瀬駅 18分
西成瀬 3,000万円 24.0万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 3,300万円 26.4万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 3,600万円 32.7万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 3,200万円 25.6万円/㎡ 成瀬駅 21分
西成瀬 2,500万円 18.5万円/㎡ 玉川学園前駅 23分
西成瀬 4,100万円 32.8万円/㎡ 成瀬駅 15分
西成瀬 4,100万円 30.4万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 3,000万円 20.7万円/㎡ 成瀬駅 25分
西成瀬 4,300万円 27.7万円/㎡ 成瀬駅 19分
西成瀬 3,300万円 17.8万円/㎡ 成瀬駅 18分
西成瀬 3,200万円 20.6万円/㎡ 成瀬駅 20分
西成瀬 4,200万円 26.3万円/㎡ 成瀬駅 18分

西成瀬 直近の取引データ

西成瀬の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:21.0万円/㎡
2. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡
3. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.9万円/㎡
4. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:37.5万円/㎡
5. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:38.4万円/㎡
6. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:550万円 単価:3.1万円/㎡
7. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
町田駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:23.1万円/㎡
8. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:35.3万円/㎡
9. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:27.6万円/㎡
10. 東京都 町田市 西成瀬 [map]
成瀬駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:35.3万円/㎡