南町田の住宅・戸建て価格相場/東京都 町田市

南町田

南町田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価121.5万円/坪、平米単価36.7万円/㎡です。 南町田の住宅・戸建ての価格相場は、南町田の住宅・戸建ての取引事例52件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南町田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南町田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.5万円/坪
  • 平米単価 36.7万円/㎡
  • 築年数 16.7年
  • 駅距離 15.4分
  • 専有面積 52.4坪 (173.4㎡)
  • 延床面積 48.3坪 (159.7㎡)
  • 取引事例 52件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ52件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南町田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 町田市南町田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南町田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南町田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南町田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価151.8万円/坪、平米単価45.9万円/㎡です。 南町田の住宅・戸建ての価格相場は、南町田の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 151.8万円/坪
    (前年 121.4万円/坪 前年対比 +25%
  • 平米単価 45.9万円/㎡
    (前年 36.7万円/㎡ 前年対比 +25.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 14.0分 前年対比 +15.7%
  • 専有面積 27.6坪 (91.2㎡)
    (前年 40.7坪 前年対比 -32.2%
  • 延床面積 28.0坪 (92.5㎡)
    (前年 35.1坪 前年対比 -20.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 9件 前年対比 -55.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南町田の価格相場を見てみると、坪単価151.8万円/坪と前年の坪単価121.4万円/坪と比較して、+30.4万円25%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の9件から55.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.2分と、前年14.0分から15.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年27.6坪 (91.2㎡)と、前年40.7坪 (134.4㎡)から32.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.0坪 (92.5㎡)と、前年35.1坪 (116.1㎡)から20.2%低下しています。<

南町田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南町田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南町田の過去の取引データ2005/10から2024/06の52件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南町田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南町田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南町田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南町田 住宅・戸建て価格相場の推移

南町田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南町田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南町田 4,600万円 40.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 10分
南町田 4,000万円 53.3万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 15分
南町田 4,100万円 63.1万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 19分
南町田 3,000万円 27.3万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 21分
南町田 4,000万円 40.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 5,900万円 51.3万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 15分
南町田 5,200万円 52.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 15分
南町田 3,600万円 30.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 15分
南町田 4,900万円 49.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 13分
南町田 3,400万円 23.4万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 10分
南町田 3,700万円 37.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 9分
南町田 3,600万円 30.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 5,500万円 17.7万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 9分
南町田 4,400万円 40.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 3,900万円 35.5万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 15分
南町田 4,400万円 41.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 3,200万円 40.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 15分
南町田 3,900万円 27.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 3,200万円 49.2万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 18分
南町田 6,000万円 42.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 18分
南町田 5,200万円 35.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 16分
南町田 6,800万円 38.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 18分
南町田 33,000万円 27.5万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 11分
南町田 19,000万円 19.2万円/㎡ すずかけ台駅 16分
南町田 4,400万円 28.4万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 3,700万円 28.5万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 21分
南町田 7,200万円 49.7万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 16分
南町田 4,500万円 28.1万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 16分
南町田 6,500万円 52.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 16分
南町田 3,700万円 29.6万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 4,400万円 32.6万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 15分
南町田 4,000万円 25.8万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 3,900万円 33.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 19分
南町田 6,700万円 60.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 16分
南町田 4,600万円 34.1万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 18分
南町田 4,600万円 32.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 10分
南町田 4,800万円 41.7万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 13分
南町田 4,000万円 15.4万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 15分
南町田 6,100万円 50.8万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 13分
南町田 5,400万円 43.2万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 18分
南町田 4,200万円 32.3万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 6分
南町田 3,000万円 13.6万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 4,100万円 34.2万円/㎡ 町田駅 20分
南町田 4,900万円 40.8万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 10分
南町田 3,600万円 24.8万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 18分
南町田 3,900万円 31.2万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 20分
南町田 4,000万円 22.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 10分
南町田 5,000万円 9.1万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 18分
南町田 3,700万円 56.9万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 6分
南町田 4,400万円 44.0万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 11分
南町田 6,400万円 51.2万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 9分
南町田 2,700万円 49.1万円/㎡ 南町田グランベリーパーク駅 8分

南町田 直近の取引データ

南町田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:40.0万円/㎡
2. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
3. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:63.1万円/㎡
4. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:27.3万円/㎡
5. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
6. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:5,900万円 単価:51.3万円/㎡
7. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:52.0万円/㎡
8. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
9. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:49.0万円/㎡
10. 東京都 町田市 南町田 [map]
南町田グランベリーパーク駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:23.4万円/㎡