西久保の住宅・戸建て価格相場/東京都 武蔵野市

西久保

西久保の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価229.7万円/坪、平米単価69.5万円/㎡です。 西久保の住宅・戸建ての価格相場は、西久保の住宅・戸建ての取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西久保中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西久保の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 229.7万円/坪
  • 平米単価 69.5万円/㎡
  • 築年数 24.9年
  • 駅距離 13.5分
  • 専有面積 45.4坪 (150.0㎡)
  • 延床面積 58.9坪 (194.8㎡)
  • 取引事例 120件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西久保の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 武蔵野市西久保」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西久保」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西久保 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西久保の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価130.5万円/坪、平米単価39.5万円/㎡です。 西久保の住宅・戸建ての価格相場は、西久保の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.5万円/坪
    (前年 219.3万円/坪 前年対比 -40.5%
  • 平米単価 39.5万円/㎡
    (前年 66.3万円/㎡ 前年対比 -40.4%
  • 築年数 72.0年
    (前年 32.3年 前年対比 +122.9%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 13.1分 前年対比 +10.7%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 -55.3%
  • 延床面積 11.3坪 (37.5㎡)
    (前年 47.5坪 前年対比 -76.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西久保の価格相場を見てみると、坪単価130.5万円/坪と前年の坪単価219.3万円/坪と比較して、-88.8万円40.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年72.0年と、前年32.3年から122.9%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.5分と、前年13.1分から10.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年44.1坪 (145.6㎡)から55.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年11.3坪 (37.5㎡)と、前年47.5坪 (156.9㎡)から76.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年130.5万円/坪 (39.5万円/㎡)と、前年219.3万円/坪 (66.3万円/㎡)から40.5%低下しています。

西久保 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西久保の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西久保の過去の取引データ2005/10から2024/02の120件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西久保 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西久保の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西久保の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西久保 住宅・戸建て価格相場の推移

西久保の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西久保 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西久保 2,100万円 60.0万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 1,800万円 18.9万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 6,600万円 60.0万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 6,200万円 56.4万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 7,900万円 92.9万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 9,000万円 64.3万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 1,800万円 45.0万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 31,000万円 83.8万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 14,000万円 60.9万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 5,400万円 67.5万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 6,800万円 37.8万円/㎡ 三鷹駅 8分
西久保 8,300万円 53.5万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 6,900万円 92.0万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 3,800万円 69.1万円/㎡ 三鷹駅 20分
西久保 6,900万円 92.0万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 21,000万円 63.6万円/㎡ 三鷹駅 8分
西久保 5,000万円 76.9万円/㎡ 三鷹駅 19分
西久保 5,800万円 50.4万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 16,000万円 69.6万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 4,300万円 47.8万円/㎡ 三鷹駅 12分
西久保 14,000万円 60.9万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 8,700万円 52.7万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 4,000万円 57.1万円/㎡ 三鷹駅 19分
西久保 6,000万円 92.3万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 5,500万円 78.6万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 51,000万円 89.5万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 9,300万円 62.0万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 5,700万円 103.6万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 2,500万円 35.7万円/㎡ 三鷹駅 19分
西久保 5,400万円 63.5万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 5,900万円 84.3万円/㎡ 三鷹駅 19分
西久保 4,700万円 78.3万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 6,900万円 106.2万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 5,500万円 91.7万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 7,200万円 102.9万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 5,600万円 80.0万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 9,400万円 85.5万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 4,300万円 122.9万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 31,000万円 124.0万円/㎡ 三鷹駅 8分
西久保 16,000万円 69.6万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 7,100万円 88.8万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 20,000万円 60.6万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 9,500万円 63.3万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 5,300万円 81.5万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 64,000万円 95.5万円/㎡ 三鷹駅 17分
西久保 5,500万円 68.8万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 5,500万円 110.0万円/㎡ 三鷹駅 21分
西久保 5,100万円 92.7万円/㎡ 三鷹駅 19分
西久保 5,500万円 100.0万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 12,000万円 52.2万円/㎡ 三鷹駅 12分
西久保 5,300万円 32.1万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 6,100万円 110.9万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 1,700万円 48.6万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 7,500万円 27.8万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 4,700万円 104.4万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 9,800万円 65.3万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 5,600万円 86.2万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 4,400万円 51.8万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 12,000万円 44.4万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 8,100万円 67.5万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 6,900万円 62.7万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 16,000万円 76.2万円/㎡ 三鷹駅 5分
西久保 5,500万円 78.6万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 6,800万円 75.6万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 5,300万円 106.0万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 1,200万円 40.0万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 6,600万円 57.4万円/㎡ 三鷹駅 7分
西久保 5,200万円 104.0万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 6,500万円 72.2万円/㎡ 三鷹駅 20分
西久保 8,300万円 83.0万円/㎡ 三鷹駅 3分
西久保 16,000万円 64.0万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 1,800万円 27.7万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 2,300万円 46.0万円/㎡ 三鷹駅 9分
西久保 4,000万円 50.0万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 42,000万円 102.4万円/㎡ 三鷹駅 12分
西久保 7,800万円 44.6万円/㎡ 三鷹駅 8分
西久保 11,000万円 52.4万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 5,800万円 77.3万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 1,400万円 46.7万円/㎡ 三鷹駅 10分
西久保 6,300万円 74.1万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 4,800万円 50.5万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 850万円 13.1万円/㎡ 武蔵境駅 18分
西久保 6,000万円 80.0万円/㎡ 三鷹駅 5分
西久保 8,300万円 61.5万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 5,400万円 83.1万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 6,000万円 100.0万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 4,100万円 68.3万円/㎡ 三鷹駅 19分
西久保 11,000万円 88.0万円/㎡ 三鷹駅 8分
西久保 44,000万円 65.7万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 3,600万円 18.9万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 5,400万円 72.0万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 5,400万円 72.0万円/㎡ 三鷹駅 15分
西久保 8,000万円 48.5万円/㎡ 三鷹駅 9分
西久保 7,400万円 64.3万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 4,000万円 44.4万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 11,000万円 50.0万円/㎡ 三鷹駅 8分
西久保 66,000万円 66.7万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 6,300万円 57.3万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 39,000万円 139.3万円/㎡ 三鷹駅 3分
西久保 5,700万円 87.7万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 8,100万円 49.1万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 6,300万円 50.4万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 3,600万円 48.0万円/㎡ 三鷹駅 19分
西久保 2,400万円 60.0万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 160,000万円 80.0万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 5,800万円 58.0万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 5,500万円 78.6万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 2,200万円 73.3万円/㎡ 三鷹駅 8分
西久保 6,900万円 55.2万円/㎡ 三鷹駅 7分
西久保 6,800万円 54.4万円/㎡ 三鷹駅 12分
西久保 9,500万円 90.5万円/㎡ 三鷹駅 4分
西久保 4,100万円 63.1万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 5,200万円 74.3万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 7,700万円 81.1万円/㎡ 三鷹駅 18分
西久保 7,700万円 77.0万円/㎡ 三鷹駅 11分
西久保 5,200万円 86.7万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 7,000万円 46.7万円/㎡ 三鷹駅 13分
西久保 4,700万円 85.5万円/㎡ 三鷹駅 16分
西久保 5,700万円 67.1万円/㎡ 三鷹駅 14分
西久保 1,500万円 30.0万円/㎡ 三鷹駅 18分

西久保 直近の取引データ

西久保の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:13分 築:72年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.9万円/㎡
3. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:13分 築:19年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,600万円 単価:60.0万円/㎡
4. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:10分 築:47年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,200万円 単価:56.4万円/㎡
5. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:10分 築:47年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,900万円 単価:92.9万円/㎡
6. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:9,000万円 単価:64.3万円/㎡
7. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:18分 築:56年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:45.0万円/㎡
8. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:15分 築:37年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:450.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:31,000万円 単価:83.8万円/㎡
9. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:10分 築:18年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:60.9万円/㎡
10. 東京都 武蔵野市 西久保 [map]
三鷹駅 [map]
徒歩:16分 築:33年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:67.5万円/㎡